【正文】 、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；標(biāo)明主要建筑物名稱、編號(hào)、層數(shù)、出入口位置、標(biāo)注建筑物距離、各主要建筑物相對(duì)標(biāo)高、城市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場(chǎng)標(biāo)高等。若招標(biāo)人提供工程建設(shè)其他費(fèi)用，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目總投資。（1）編制說(shuō)明工程造價(jià)估算說(shuō)明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項(xiàng)目與費(fèi)用）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、限額設(shè)計(jì)說(shuō)明（如有）、其他必要說(shuō)明的問(wèn)題。工程造價(jià)估算應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)資料，如項(xiàng)目批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工程造價(jià)估算工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估依據(jù)，建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估算準(zhǔn)確度應(yīng)在該階段允許范圍之內(nèi)。（13）安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的門(mén)禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀(jì)錄系統(tǒng)予以說(shuō)明。（11）環(huán)境保護(hù)措施專篇說(shuō)明進(jìn)行建筑環(huán)境影響分析，說(shuō)明采取的環(huán)境保護(hù)措施。（9）消防控制設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明應(yīng)分別對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)（噴淋或氣體滅火系統(tǒng)）、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計(jì)考慮等內(nèi)容予以說(shuō)明。精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 （7）采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)分別對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)（如采用高新技術(shù)及高性能設(shè)備亦需簡(jiǎn)要說(shuō)明）、供暖系統(tǒng)等予以說(shuō)明。（4）關(guān)鍵建造技術(shù)問(wèn)題說(shuō)明（必要時(shí)）（5）建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明1）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)壓雪荷載取值、地震情況及工程地質(zhì)條件等；2）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類別；3）主體建筑結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系、屋蓋結(jié)構(gòu)體系、人防設(shè)計(jì)考慮；4）采用計(jì)算軟件的名稱。計(jì)算容積率時(shí)，按國(guó)家及地方要求計(jì)算。（2）建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明1）平面布局、功能分析、交通流線；2）空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)；3）立面設(shè)計(jì)；4）采用的主要建筑材料及技術(shù)，若采用新材料、新技術(shù)，如實(shí)陳述其適用性、經(jīng)濟(jì)性，說(shuō)明有無(wú)相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，若采用國(guó)外規(guī)范，說(shuō)明其名稱及適用范圍并履行審查批準(zhǔn)程序；5）建筑聲學(xué)、建筑熱工、建筑防護(hù)、空氣潔凈、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，應(yīng)說(shuō)明擬采用的相關(guān)技術(shù)。精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 （2）方案總體構(gòu)思方案設(shè)計(jì)總體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功能，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。如總平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；對(duì)周圍環(huán)境需要保護(hù)的建筑、水體、樹(shù)木等。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基礎(chǔ)資料。如：政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件、政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件、經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)、規(guī)劃審批意見(jiàn)書(shū)等。（三）其他要求其他需求內(nèi)容由招標(biāo)人自行增補(bǔ)。建筑設(shè)計(jì)圖紙（1）主要單體主要樓層平面圖，深度視項(xiàng)目而定；（2）主要單體主要立面圖，體現(xiàn)設(shè)計(jì)特點(diǎn)；（3）主要單體主要剖面圖，說(shuō)明建筑空間關(guān)系。（二）圖紙內(nèi)容總平面圖紙應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況。 （1）編制說(shuō)明序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 M2 地上：2 總建筑面積 M2 地下：地上、地下部分可分列3 建筑基地總面積 M2 4 道路廣場(chǎng)面積 M2 5 綠地面積 M2 6 容積率 （2）∕（1） 7 建筑密度 ％ （3）∕（1） 8 綠地率 ％ （5）∕（1） 地上：9 汽車停車數(shù)量 輛 地下：地上、地下部分可分列地上：10 自行車停車數(shù)量 輛 地下：地上、地下部分可分列精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 工程造價(jià)估算說(shuō)明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項(xiàng)目與費(fèi)用）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他必要說(shuō)明的問(wèn)題。工程造價(jià)估算應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)資料，如項(xiàng)目批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。（5）結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)要說(shuō)明；（6）消防設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明；（7）節(jié)能設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明；（8）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明。設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說(shuō)明；（2）單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)；（ 3） 若 采 用 新 材 料 、 新 技 術(shù) ， 說(shuō) 明 主 要 技 術(shù) 、 性 能 及 造 價(jià) 估 算；（4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 概念性方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表注：當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)文件深度（一）設(shè)計(jì)總說(shuō)明總體說(shuō)明（1）設(shè)計(jì)依據(jù)列 出 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 性 文 件 、 任 務(wù) 書(shū) 、 規(guī) 劃 條 件 、 基 礎(chǔ) 資 料 等 。 精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定 建 筑 工 程 方 案 設(shè) 計(jì) 招 標(biāo) 技 術(shù) 文 件 編 制 深 度 規(guī) 定依據(jù)《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)與建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。五、各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求根據(jù)招標(biāo)類型及工程項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。二、設(shè)計(jì)目的和任務(wù) 三、設(shè)計(jì)條件主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求（詳見(jiàn)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)）、用地及建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求。六、招標(biāo)文件規(guī)定精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 （一）投標(biāo)文件所使用的語(yǔ)言；（二）規(guī)定計(jì)量單位；（三）若招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)商務(wù)文件，應(yīng)明確投標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)商務(wù)文件和投標(biāo)技術(shù)文件是否分冊(cè)裝訂的規(guī)定；（四）投標(biāo)文件匿名、包裝、密封等規(guī)定。招標(biāo)人必須以書(shū)面形式發(fā)送給投標(biāo)人。（二）招標(biāo)文件的質(zhì)疑和澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有不明之處或者對(duì)招標(biāo)文件中某些地方提出質(zhì)疑，要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清的辦法。四、招標(biāo)工作進(jìn)程安排發(fā)放招標(biāo)文件、答疑、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、書(shū)面回復(fù)質(zhì)疑、提交投標(biāo)文件終止時(shí)間與地點(diǎn)等。二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真、郵箱地址等。境外投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)資料的中文譯本。精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附 件 四 –6：擬 投 入 主 要 設(shè) 計(jì) 人 員 簡(jiǎn) 歷 表姓 名 性別 出生日期 年 月 日畢業(yè)院校專業(yè) 畢業(yè)時(shí)間 年 月 日從事本專業(yè)時(shí)間 為申請(qǐng)人服務(wù)時(shí)間 執(zhí)業(yè)注冊(cè) 職 稱 在本項(xiàng)目擬任職務(wù) 主 要 經(jīng) 歷時(shí)間 參加過(guò)的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱及規(guī)模 該項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù) 投標(biāo)申請(qǐng)人： （ 全 稱 、 蓋 章 ） 法 定 代 表 人 或 授 權(quán) 委 托 人 ： 日期： 年 月 日 注：投標(biāo)申請(qǐng)人需隨此表附上主要設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等相關(guān)資料復(fù)印件。 投標(biāo)申請(qǐng)人： （全稱、蓋章） 法定代表人姓名： ； 職務(wù)： 授權(quán)委托人： ； 職務(wù)： 日期： 年 月 日 注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。 本委托說(shuō)限期自 年 月 日起至 年 月 日止。授權(quán)代表的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 聯(lián)系人： 授權(quán)委托人： 投標(biāo)申請(qǐng)人： （簽章、簽字） 日期： 年 月 日 注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。五、我方承諾在提交申請(qǐng)日后的 個(gè)日歷天內(nèi)不改變申請(qǐng)內(nèi)容。 二、我方己詳細(xì)了解全部資格預(yù)審文件，接受資格預(yù)審文件對(duì)此次申請(qǐng)的全部要求和規(guī)定。相關(guān)事項(xiàng)如下表：招標(biāo)單位（章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（章） 工程項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 計(jì)劃開(kāi)工日期及建設(shè)周期 建筑面積 （㎡） 投資規(guī)模 （萬(wàn)元）招標(biāo)類型 □ 概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)□ 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容及范圍 領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn) 踏勘、澄清會(huì)時(shí)間、地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 其他說(shuō)明（招標(biāo)文件工本費(fèi)保證金等項(xiàng)） 招標(biāo)單位聯(lián)系人電 話 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電 話 管理部門(mén) 精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附件四：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本 對(duì)于需要進(jìn)行資格預(yù)審的項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交的資格預(yù)審文件包括以下內(nèi)容：一、投標(biāo)申請(qǐng)函（附件四–1）；二、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附件四–2）；三、投標(biāo)申請(qǐng)人基本情況表（附件四–3）；四、近三年類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)表（附件四–4）；五、擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表（附件四–5）；六、擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表（附件四–6）；七、其他必須交驗(yàn)的材料；八、投標(biāo)人若以投標(biāo)聯(lián)合體名義參加投標(biāo)時(shí)，則聯(lián)合體各方必須提交上述相應(yīng)的文件和證明書(shū)（副本），以供招標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。 精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附件三–1：建筑工程方案設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)公告樣本招標(biāo)單位（章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（章） 工程項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 計(jì)劃開(kāi)工日期及建設(shè)周期 建筑面積 （㎡） 投資規(guī)模 （萬(wàn)元）招標(biāo)類型 □ 概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)□ 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容及范圍 報(bào)名時(shí)間及地址 報(bào)名資質(zhì)條件 報(bào)名時(shí)須攜帶資料 其他說(shuō)明（是否采用資格預(yù)審、招標(biāo)文件工本費(fèi)保證金等事項(xiàng)） 招標(biāo)單位聯(lián)系人電話 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電話 管理部門(mén) 精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附件三–2：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)邀請(qǐng)函樣本為建設(shè) （項(xiàng)目名稱） 工程， （招標(biāo)單位名稱） 決定對(duì) （工程名稱） 工程設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)。提供所需要的建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料。 附件一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理流程圖附件二：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件附件三：建筑工程方案設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)公告樣本和建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)邀請(qǐng)函樣本附件四：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本附件五：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)須知內(nèi)容附件六：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要求附件七：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)商務(wù)示范文件附件八：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)開(kāi)標(biāo)程序附件九：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法附件十：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)評(píng)審結(jié)果公示樣本附件十一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告 精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附件一： 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理流程圖 監(jiān) 管 人 招 標(biāo) 人 投 標(biāo) 人 精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 附件二：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：（一）具有經(jīng)過(guò)審批機(jī)關(guān)同意的項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)或招標(biāo)人已取得土地使用證；（二）具有規(guī)劃管理部門(mén)確定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖。第四十六條 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)可依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。第六章 附則精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔 第四十四條 本辦法所稱大型公共建筑工程一般指