注冊(cè)測(cè)繪師最新培訓(xùn)資料_房產(chǎn)測(cè)繪部分-文庫(kù)吧資料
2025-01-19 01:38本頁(yè)面
【正文】 析 法。 房屋面積測(cè)算 房產(chǎn)面積測(cè)算分為房屋面積和用地面積測(cè) 算兩類，房屋面積測(cè)算包括房屋建筑面積、共 有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測(cè)算。 房屋套內(nèi)建筑面積 房屋套內(nèi)建筑面積：成套房屋的套內(nèi)建筑 面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套 內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。 D)。 ( mj + 177。 177。 177。 碎部測(cè)量方法同野外數(shù)字測(cè)圖數(shù)字采集 方法。 房產(chǎn)要素測(cè)量包括界址點(diǎn)測(cè)量、境界測(cè) 量、房屋及其附屬設(shè)施測(cè)量和相關(guān)地物測(cè)量。四等以下平面控制網(wǎng)的計(jì)算可采用近似平差和評(píng)定精度。 ?房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的密度在建筑物密集區(qū)的控制點(diǎn)平均間距在 100米左右，建筑物稀疏區(qū)的控制點(diǎn)平均間距在 200米左右。 房產(chǎn)平面控制網(wǎng)布設(shè) ?房產(chǎn)平面控制測(cè)量應(yīng)充分利用國(guó)家和城市控制測(cè)量成果。 ?房產(chǎn)平面控制測(cè)量方法 GPS測(cè)量和導(dǎo)線測(cè)量技術(shù)。 房產(chǎn)測(cè)繪成果 ?房產(chǎn)測(cè)繪成果：包括房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集以及使用過(guò)的控制點(diǎn)成果、地形圖、測(cè)量完成的控制點(diǎn)、界址點(diǎn)、面積和相應(yīng)的技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)、技術(shù)總結(jié)等。房屋調(diào)查與測(cè)繪以幢為單元分戶進(jìn)行。 ?房產(chǎn)調(diào)查 ：分房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查。 ?房產(chǎn)測(cè)繪的目的是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房屋產(chǎn)權(quán)及管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易、征稅、以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、地理信息系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)和資料。 ?根據(jù)房產(chǎn)管理要求，實(shí)施變更測(cè)量。 ?根據(jù)房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目，區(qū)分不同的權(quán)屬和分?jǐn)偡绞?，進(jìn)行面積測(cè)算和共有
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