20xx年二級建造師建設工程法規(guī)及相關知識筆記小抄二建必考知識點2建考前重點講義-文庫吧資料
2024-10-22 14:36本頁面
【正文】 托自然人乙采購特種水泥，乙持授權委托書向提供商丙采購，由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。 （ P13 下～ P14 上） （ 1 12 上單選） 不作否認表示的視為同意。 （ P13 上） 表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象：而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。（ P12下） （三）無權代理和表見代理 三種表現(xiàn)形式： 始未授權 ，超越代理權，代理權終止 。如被代理人不同意，由代理人對自己的轉(zhuǎn)托行為負民事責任，但緊急情況下為了保護被代理人的利益的特殊情況除外。 三、建設工程代理法律關系 12 存 在兩個法律關系： 代理人與被代理人之間的委托關系； 被代理人與第三人之間的合同關系 。委托代理關系終止的條件包括：（ 1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（ 2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（ 3）代理人死亡；（ 4）代理人喪失民事行為能力；（ 5）作為被代理人或者代理人的法人終止。單選題】下列情形中，構成委托代理終止的是（ ）。參見教材 P11。 『正確答案』 ACDE 『答案解析』本題考查的是委托代理關系終止的條件。 （ 13 年單選） （ P11 下～ P12 上） 【例題（ P11下） 二、建設工程代理行為的終止 委托代理 法定代理或指定代理 （ 1）代理期間屆滿或者代理事務完成； （ 2）被代理人取消委托或者代理人（ 1）被代理人取得或者恢復民事行為能力； （ 2）被代理人或者代理人死亡； （ 3）代理人喪失民事行為能力； 11 辭去委托； （ 3）代理人死亡； （ 4）代理人喪失民事行為能力； （ 5）作為被代理人或者代理人的法人終止。 【注意】招標代理機構的資格由國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。（ P11 中） 招標代理機構的資質(zhì)條件：有營業(yè)場所和資金；有專業(yè)技術力量，有可作為評標委員會成員的技術、經(jīng)濟方面的專家。 2Z202032 建設工程代理行為及其法律關系 一、建設工程代理行為的設立 （一）不得委托代理的建設工程活動 ，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理；（ P11上） （不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。指定代理是與委托代理平行的，所以不選 D。 10 『正確答案』 D 『答案解析 』本題考查的是對各項代理的理解。 【例題代理包括委托代理、法定代理和指定代理。多選題】根據(jù)代理權獲得的方式不同，代理可分為（ ）。 （三）指定代理 根據(jù)人民法院或者有關機關的指定而產(chǎn)生的代理。 二、代理的種類（ P10 中下） （一）委托代理 代理人根據(jù)被代理人授權而進行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。（ P9 下） 【提示】 涉及到三方當事人：被代理人、代理人、代理關系涉及的第三人。單選題】關于施工企業(yè)法人與項目經(jīng)理部法律關系的說 法，正確的是（ ）。（ P8 下） 三、項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔 【例】項目經(jīng)理未按時完成施工任務，責任應由施工企業(yè)承擔，而不是項目經(jīng)理本人承擔，也不是由項目經(jīng)理部承擔；項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項目經(jīng)理個人，也不能告項目經(jīng)理部。 四、法人在建設工程中的作用（ P8 上） 2Z202022 企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關系（ 14 年單選） 一、項目經(jīng)理部的概念和設立 項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構。 P7 、組織機構 『正確答案』 ABCD 二、法人的分類（ P7 中） 企業(yè)法人 依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格（以盈利為目的） 非企業(yè)法人 行政法人 有獨立經(jīng)費的，自成立之日起具有法人資格 事業(yè)法人 需要核準登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格不需要的，成立起具有法人資格 ， 社團法人 三、法人在建設工程中的地位 建設工程中大多數(shù)活動主體都是法人，但也有沒有法人資格的其他組織（如分公司、項目部）。 【例題 P6 30 日到有關機關備案 ，可書面建議全國人大常委會進行審查 ，全國人大可直接將該地方法規(guī)撤銷 『正確答案』 D 第二節(jié) 建設工程法人制度 7 2Z202021 法人的法定條件及其在建設工程中的地位和作用 一、法人應具備的條件（ P7 上） 、組織機構和場所
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