地權(quán)地籍管理ppt課件-文庫吧資料
2025-01-16 01:19本頁面
【正文】 案的保管和利用地籍檔案的收集和整理? 收集 —— 將分散在各有關(guān)部門、單位和個人那里的地籍檔案，按照土地管理的有關(guān)法規(guī)和 《 檔案法 》 的有關(guān)規(guī)定，有計劃、有步驟地分別集中到各級土地管理機(jī)關(guān)檔案室。2） 變更地籍登記 （日常土地登記） —— 是對已經(jīng)進(jìn)行初始登記的任一宗地的土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利及相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化而進(jìn)行的相應(yīng)的變更登記。? 2）土地登記的主要文件及填寫說明? 主要文件 —— 土地登記申請書、土地登記審批表、土的登記卡、土地歸戶卡、土地證書等。公告的主要內(nèi)容包括：n 土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者的名稱、地址n 準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、座落n 土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān)n 其他事項： 通知 → 申請 → 地籍調(diào)查 → 權(quán)屬審核 → 注冊登記及發(fā)證 n 公告期滿， 對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，由人民政府批準(zhǔn)后，辦理注冊登記n 以宗地為單位逐項填寫土地登記卡n 根據(jù)土地登記卡的有關(guān)內(nèi)容填寫土地歸戶卡，土地歸戶卡以權(quán)利人為單位填寫n 根據(jù)土地登記卡的相關(guān)內(nèi)容填寫土地證書。兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，應(yīng)當(dāng)分別填寫土地登記審批表。：通知 → 申請 → 地籍調(diào)查 → 權(quán)屬審核 → 注冊登記及發(fā)證：通知n 土地登記區(qū)的劃分n 土地登記的期限n 土地登記收件地點n 土地登記申請者應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證件n 其他事項 ：通知 → 申請 n 土地登記申請書n 單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明n 土地權(quán)屬來源證明n 地上附著物權(quán)屬證明n 委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明：通知 → 申請 → 地籍調(diào)查 → 權(quán)屬審核 n 土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)地籍調(diào)查和土地定級估價成果，對土地權(quán)屬、面積、用途、等級、價格等逐宗進(jìn)行全面審核，填寫土地登記審批表。? ④ 耕地的投入產(chǎn)出水平 —— 每個土地單元的土地利用方式和投入產(chǎn)出水平，單位土地面積產(chǎn)量資料。? ② 土地資源、人口、勞動力情況 —— 收集有關(guān)土地面積、人口、勞動力數(shù)量、人均土地?fù)碛辛?、人口密度等資料。? ⑦ 自然資源方面的資料 —— 煤炭、鐵、銅、石等黑色金屬、有色金屬、建筑材料等的種類、位置、儲量、品位等資料。? ⑤ 氣候方面的資料 —— 溫度和水分。? ③ 水文方面的資料 —— 地表水和地下水。? 1）自然條件方面的調(diào)查? ① 土壤方面的資料 —— 土壤類型、土壤質(zhì)地、土層厚度、土層構(gòu)造、土壤養(yǎng)分、土壤酸減度和土壤侵蝕等。 ” —— 對土地的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查，并據(jù)此評定土地質(zhì)量，進(jìn)行土地分等定級和估價。第二次土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（ 2022）n 國土資源部地籍管理司司長樊志全表示，計劃用三年時間，按照統(tǒng)一的土地分類對全國的農(nóng)用地特別是耕地，建設(shè)用地還有未利用地的現(xiàn)狀進(jìn)行一次全面的普查，通過這次普查把各類用地的現(xiàn)狀搞清楚，并且建立數(shù)字化信息系統(tǒng)，從而為土地資源參與宏觀調(diào)控提供基礎(chǔ)。4）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的工作程序? 4）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的工作程序? （ 1）準(zhǔn)備工作階段 —— 組織準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備、儀器和用品準(zhǔn)備；? （ 2）外業(yè)工作階段 —— 外業(yè)調(diào)繪與補(bǔ)測工作；? （ 3）內(nèi)業(yè)工作階段 —— 航片轉(zhuǎn)繪、土地面積量算、土地利用現(xiàn)狀圖和分幅土地權(quán)屬界線圖的編繪、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告的編寫等步驟；? （ 4）驗收歸檔階段 —— 成果檢查驗收及成果資料歸檔。? 圖斑是地類劃分的最小范圍，在量算面積時，圖斑又是最小的量算單位和量算單元。 地籍控制測量成果252。 宗地圖252。 地籍原圖及分幅結(jié)合表252。 （ 2）程序：準(zhǔn)備工作 → 權(quán)屬調(diào)查 → 地籍測量→ 面積量算 常用的面積
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