【正文】 作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估： ； ； 。 1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)資料。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 工程變更的管理 1.1設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工審報(bào)表之間的時(shí)間內(nèi)，寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 1.4由于承包單位原因?qū)е鹿こ?暫停，在具備恢復(fù)寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè)總監(jiān)理工程師應(yīng)寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項(xiàng)目停工范圍。 施工合同管理工作 工程暫停及復(fù)工 ，當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： ，且工程需要暫停施工； ； 工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； ； 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理方應(yīng)在工程質(zhì)量保修期內(nèi)（一般為一年）對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的 工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 ，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字。對(duì)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè)噪音較大的施工項(xiàng)目應(yīng)盡量安排在 22： 00時(shí)之前進(jìn)行，防止噪聲污染，影響周?chē)用裾Ｉ?。廢舊材料應(yīng)集中分批處理，不準(zhǔn)隨意丟棄。 為減少工程施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，防止對(duì)環(huán)境污染的污染，應(yīng)檢查、督促承包單位制訂環(huán)保措施；督促承包單位加強(qiáng)對(duì)環(huán)保條例、知識(shí)的宣傳，提高全體員工的環(huán)保意識(shí)。 。 、教育制度，提高員工的綜合素質(zhì)。 監(jiān)理方應(yīng)檢查、督促承包單位創(chuàng)建“文明施工標(biāo)準(zhǔn)化”工地。 、柴油、汽油等易燃、易爆物品應(yīng)分類(lèi)放入專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)，且有專(zhuān)有保管。 、不定期安全檢查制度。 。監(jiān)理方應(yīng)檢查并督促承包單位建立安全生產(chǎn)管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)安全生產(chǎn)意識(shí)教育，責(zé)令承包單位配備專(zhuān)職安全 檢查人員，制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)逐項(xiàng)審查后，提出審查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 時(shí)，應(yīng)會(huì)同承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的主題范圍內(nèi)的工程量予以核定。 發(fā)生工程變更，無(wú)論是由設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位或承包單位提出的，均應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理方的代表簽認(rèn)，并通過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后，承包單位方可進(jìn)行施工。 ，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。 。 ，并及時(shí)報(bào)送建設(shè)單位。第 18頁(yè) 的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在《監(jiān)理月報(bào)》中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理的由建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 ，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)以書(shū)面或口頭形式向承包單位提出警告；承包單位應(yīng)采取有效措施在短期內(nèi)設(shè)法彌補(bǔ)；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度于計(jì)劃進(jìn)度有較大差距時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)主持召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議分析滯后原因并提出整改意見(jiàn)，同時(shí)以書(shū)面形式通知承包單位編制加快施工進(jìn)度方案，報(bào)經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 在實(shí)施 進(jìn)度控制過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容： 。第 17頁(yè) ： a. 進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中開(kāi)竣工日期的規(guī)定； b. 進(jìn)度計(jì)劃中的主要工程項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求，總承包、分承包單位分別編制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)； c. 施工順序的安排是否符合施工工藝的要求； d. 工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理； 、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否符合施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，產(chǎn)、供是否均衡； f. 對(duì)由建設(shè)單位提供的施工條件（資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、采供的物資等），承包單位在施工進(jìn)度計(jì)劃中所提出的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否明確。 工程進(jìn)度控制工作 工程進(jìn)度控制的工作程序 《施工總進(jìn)度計(jì)劃》和《月施工進(jìn)度計(jì)劃》。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)原設(shè)計(jì)單位（或相同資質(zhì)）單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成 質(zhì)量事故時(shí)，總監(jiān)理工程師必須及時(shí)簽發(fā)《工程暫停令》，要求承包單位停工整改?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部（部位）工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，承包單位亦不得進(jìn)行下一 道工序的施工。 。第 16頁(yè) 作人員是否持證上崗。 ，尤其是質(zhì)檢人員，是否到崗 到位。 總監(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常并有目的地對(duì)承包單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，應(yīng)安排監(jiān)理人員旁站，主要檢查的內(nèi)容如下： 、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工。 當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，承包單位必須報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料及有關(guān)部門(mén)鑒定，這些文件經(jīng)監(jiān)理人員確認(rèn)后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師將根據(jù)需要組織有關(guān)人員對(duì)施工工藝和施工方 案進(jìn)行專(zhuān)題討論。 、確認(rèn)。 種檢測(cè)設(shè)備狀況是否良好。 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)材料，構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)（配）件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查確認(rèn)。 。 。 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 承包單位在重要部位和關(guān)鍵工序施工前，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送詳細(xì)的《施工方案》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后實(shí)施。經(jīng)總監(jiān)理工程師與有關(guān)單位協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)召開(kāi)專(zhuān)題工地會(huì)議的書(shū)面通知，與會(huì)各方應(yīng)認(rèn)真做好會(huì)前準(zhǔn)備，會(huì)議由總監(jiān)或由其授權(quán)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)題工地會(huì)議紀(jì)要的形成和會(huì)簽與工地例會(huì)相同。 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師將根據(jù)需要及時(shí)組織“專(zhuān)題會(huì)議”，解決施工過(guò)程中的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。 。 。 ，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。 、進(jìn)度、安全和文明施工等控制情況。 特定情況下，項(xiàng)目總監(jiān)可根據(jù)需要增減會(huì)議頻率。會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)主持，《會(huì)議紀(jì)要》經(jīng)寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè)） ：由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，三方代表審簽后，各執(zhí)一份遵照招執(zhí)行。 ：主要是監(jiān)理實(shí)施辦 法（控制辦法）交底，使三方明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、程序和信息交流的辦法及其原則與責(zé)任。 ：工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室。承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和各專(zhuān)職管理人員及施工班組長(zhǎng)、分包單位負(fù)責(zé)人；本項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員。項(xiàng)目總監(jiān)在簽發(fā)《開(kāi)工令》前后的適當(dāng)時(shí)間召集三方有關(guān)人員開(kāi)好本工程“首次監(jiān)理會(huì)議” 。 理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。 。監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議，會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 、承包單位和監(jiān)理方分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)，人員及其分工。 。 C.《施工組織設(shè)計(jì) 》已獲得總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。第 13頁(yè) 。 承包單位在自檢符合開(kāi)工條件后，應(yīng)上報(bào)工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)上報(bào)的資料進(jìn)行認(rèn)真審核，具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《開(kāi)工令》，并報(bào)送建設(shè)單位。 F. 復(fù)核（測(cè)）資料列入歸檔內(nèi)容。 、水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)測(cè)，并對(duì)上述簽認(rèn)負(fù)責(zé)。 、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放樣控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)予以確認(rèn)。 理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證。 。承包單位如將部份工程內(nèi)容分包給其它單位施工時(shí)，必須保證分包工程的施工內(nèi)容與分包單位資質(zhì)相一致。 。 。 、技術(shù)管理、安全管理和文明施工的制度建立、健全情況。 工程開(kāi)工前，項(xiàng)目總監(jiān)將組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位的機(jī)構(gòu)建立及有關(guān)施工管理、技術(shù)管理和質(zhì)量、安全及文明施工保證體系進(jìn)行全面檢查、認(rèn)定；其主要內(nèi)容如下： 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 質(zhì)監(jiān)站（質(zhì)量）備案 簽署工程驗(yàn)收證書(shū) 工程交接 支付工程款 使用 \保修 審核結(jié)算書(shū) 處理工程索賠 監(jiān)理部督促承包人整改 建設(shè)單位組織終驗(yàn) 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 承包單位必須按照經(jīng)審定同意采用的《施工組織設(shè)計(jì)》組織施工；施工中， 如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更時(shí)，應(yīng)在實(shí)施前將變更的內(nèi)容、理由經(jīng)自審確認(rèn)可行后，書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部重新審定后執(zhí)行。項(xiàng)目總監(jiān)在約定的時(shí)間內(nèi)組織監(jiān)理人員完成審查、核對(duì)并在“報(bào)審表”中簽署審查意見(jiàn)。 搞好《施工組織設(shè)計(jì)》審批工作。在設(shè)計(jì)交底前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題匯總，通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提 出書(shū)面意見(jiàn)和建議。 承包單位 工程完工，自檢合格 承包單位提交 技術(shù)資料 含竣工圖 總監(jiān)理工程師組織檢查、審核 合格 質(zhì)量簽證和自評(píng)文件 工程結(jié)算資料 建設(shè)單位組織初驗(yàn)驗(yàn)收 承包人 再整改 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃