[法律資料]淺談善意取得制度中應(yīng)注意的幾個(gè)問題-文庫吧資料
2025-01-14 22:28本頁面
【正文】 里程碑意義，對(duì)保護(hù)公、私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)起到了積極的意義。但是，如果非法出讓人沒有能力賠償?shù)?，可以按照公平?zé)任原則，由善意受讓人給予所 有人一定的補(bǔ)償歷經(jīng)七次審議，我國立法史上最為慎重的一次立法，《中華人民共和國物權(quán)法》最終于2022 年 3 月 16 日公布。因此，在將來的物權(quán)立法中應(yīng)該明確地體現(xiàn)對(duì)善意購買贓物者的法律保護(hù)。民法通則的善意取得僅適用于動(dòng)產(chǎn)，而物權(quán)法將不動(dòng)產(chǎn)規(guī)定善意取得的標(biāo)的物之一，該規(guī)定是指善意取得人出于善意而信賴不動(dòng)產(chǎn)登記簿的登記，而與登記記載的權(quán)利人發(fā)生交易，因而取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者其他權(quán)利的人，為保護(hù)交易安全而準(zhǔn)用動(dòng)產(chǎn)善意取得的規(guī)定。動(dòng)產(chǎn)為貨幣或者無記名有價(jià)證券的，不得請(qǐng)求返還。所有人對(duì)于處分人無權(quán)處分行為的發(fā)生有過錯(cuò)的，受讓人也有權(quán)要求其給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。受讓的動(dòng)產(chǎn)如為盜竊物、遺失物，所有人、遺失人或者其他有受領(lǐng)權(quán)的人有權(quán)在喪失占有之日起一年內(nèi)向動(dòng)產(chǎn)受讓人請(qǐng)求返還。以轉(zhuǎn)移物的請(qǐng)求權(quán)代替交付的。下列情形不適用善意取得： 無償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為 。受讓人是否為善意，以取得動(dòng)產(chǎn)占有時(shí)的狀況來確定。交易合法有效。受讓人支付了一定的代價(jià) 。我國正處于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展階段，基于善意取得在促進(jìn)交易便捷、保護(hù)交易安全、維護(hù)市場(chǎng)交易秩序等方面的價(jià)值功能，在物權(quán)法中明確此項(xiàng)制度是一大進(jìn)步，但筆者認(rèn)為該項(xiàng)制
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