【正文】 均勻涂刷在翻開的卷材接頭兩個(gè)粘接面上，靜置干燥 20 分鐘，即可從一端開始粘合，操作時(shí)用手從里向外地邊壓合，一邊排除 空氣，并用手持小鐵壓輥壓實(shí)，邊緣施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 29 用聚氨酯嵌縫膏封閉。 壓實(shí)：排除空 氣后，平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng) 300毫米重 30千克的鐵輥滾壓，使卷材與基層牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。 鋪替平面與立面相連接處的卷材，應(yīng)由下而上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不應(yīng)拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。 施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 28 ，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。 4） 附加層施工：陰陽角、管根、水落管口等部位必須先做附加層，可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。不得有浮塵，雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷。防止發(fā)生事故。 4）、 基層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷；基層含水度應(yīng)不大于 9%。屋面防水工程必須由專業(yè)施工隊(duì)持證上崗。 找平層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固、無松動(dòng)、空鼓、起砂現(xiàn)象，表面應(yīng)做成平整麻面，結(jié)構(gòu)突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成半徑大于 10cm 的圓角或斜邊長(zhǎng)度為 1015cm 的鈍角 坡度，找平層縱面坡度宜控制在 35%。 建筑屋面 工程 基層找坡層（ 3%）和苯板保溫層嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施工，保證基層質(zhì)量。用于疏散走道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能，常開防火門還應(yīng)具有信息反饋功能，雙扇和多扇防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能 。 施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 26 1 除注明者外，門大頭均為 130。 除注明者外，平開內(nèi)門立樘與開啟方向墻面平。外開窗緊固件均應(yīng)采用加強(qiáng)措施，由有資質(zhì)的廠家二次設(shè)計(jì)施工 。 凡屬于《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ113— 2022）所規(guī)定的范圍的玻璃均采用安全玻璃 。 門玻璃的選用：室內(nèi)玻璃隔斷及門廳處玻璃門均采用安全玻璃，有框門單塊玻璃大于等于 ㎡ 的采用鋼化玻璃，地彈門、無框玻門必須使用安全玻璃，無框門窗玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12 的鋼化玻璃 。 窗戶玻璃的選用：有單塊面積大于等于 ㎡的窗玻璃均采用鋼化玻璃，距離可踏面小于 900 的（封閉陽臺(tái)處 為小于 1100 的）窗玻璃采用鋼化玻璃。 非標(biāo)準(zhǔn)門窗立面見建施門窗 詳圖 ，該圖僅表示門窗的洞口尺寸、分樘示意、開啟扇位置及形式。 外門窗開啟扇處均設(shè)紗窗，由廠家制作。 門窗工程 依據(jù)規(guī)范： 1）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JCJ113— 2022）；2）《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運(yùn)行 {2022}2116 號(hào)文） 。 1 大面積施工前應(yīng)事先做樣板間經(jīng) 相 關(guān)部門檢查鑒定合格后方可組織班進(jìn)行大面積施工。涂料、油漆施工時(shí)要求，濕作業(yè)已 完并具有一定強(qiáng)度，環(huán)境比較清潔干燥，基層含水度必須小于 10%。 施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 24 1室內(nèi)為混合砂漿粉刷時(shí)，墻、柱和門洞口的陽角，應(yīng)用 20厚 1： 2 水泥砂漿做護(hù)角，其高度 同門洞口上頂標(biāo)高 ，每側(cè)寬度不小于 50. 1所有露明鐵件均做防銹處理。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，其限量應(yīng)符合規(guī)范中所規(guī)定的要求。 1依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325—2022）的規(guī) 定。 1室內(nèi)二次裝修設(shè)計(jì)與變更均應(yīng)遵守《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222— 95）。 1二次裝修不得任意更改公用給排水管道、暖通風(fēng)管機(jī)消防設(shè)施。 二次裝修不得破壞主體結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件或超過結(jié)施圖中表明的樓面荷載值。留縫與主體、臺(tái)階等斷開至基層，防止沉陷時(shí)拉裂。窗臺(tái)嚴(yán)禁吃口，倒泛水。槽的寬深要滿足驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求； 50㎜ 以內(nèi)的做鷹嘴，鷹嘴必須與抹灰一次抹成，嚴(yán)禁后粘。先清理基層，用膩?zhàn)有扪a(bǔ)缺陷，再滿走砂紙，滿刮膩?zhàn)?，?達(dá)到色澤一致，光亮顯影，油漆要全部到位且無污染。踢腳線和陽角護(hù)角按設(shè)計(jì)用水泥砂漿要求（門窗口同洞口高，陽角 2m 高）。應(yīng)掛通線或彈線施工，確保面磚橫平豎直，磚縫用 1： 2 水泥砂漿采用統(tǒng)一的圓鋼壓實(shí)抹光，且棱角分明，整齊一致。 內(nèi)外墻裝飾采用 外 保溫油漆 的工程，其 1～ 3 層面 必須復(fù)試合格后，方可施工（吸水率不大于 8%）。 施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 22 裝飾裝修工程 同一建筑中的陽臺(tái)、樓板、窗臺(tái)、窗套、腰線、再蓬、壓頂?shù)雀髯缘膸缀纬叽鐟?yīng)一致，邊角橫平豎直，在同一水平與垂直方向應(yīng)橫順通線。 有些較大的房間應(yīng)在樓板接頭處設(shè)置分格條，以防止進(jìn)深梁受力變形 ，使地面產(chǎn)生裂縫，在門口處設(shè)計(jì)要求分格時(shí)，可根據(jù)要求加鑲玻璃條等，以防止該地面產(chǎn)生不規(guī)則裂紋。抹壓時(shí)用力要大而且均勻，將整個(gè)地面全面壓實(shí)、壓光，并且要把第二遍留下的末痕等壓平，使表面密實(shí)光滑。在操作中，當(dāng)人站上去有腳印但不下陷時(shí)，就可用鐵抹子抹壓；抹壓時(shí)從邊到大面順序加力壓實(shí)、壓光，不得漏壓且要把凹坑、砂眼和腳印等壓平，以消除表面氣泡、孔隙等缺陷。 當(dāng)砂漿收水后，應(yīng)立即進(jìn)行第一遍抹壓，先用木抹子搓平、壓實(shí)，再用鐵抹子稍用力抹壓出水花，使面層均勻、緊密與基層結(jié)合牢固。經(jīng)核對(duì)無誤后貼灰餅，大面積地面尚應(yīng)縱橫方向沖筋，并應(yīng)在抹地面的前一天將基層澆水濕潤(rùn)。 基層表面應(yīng)達(dá)到平整、粗糙、干凈、濕潤(rùn)。 操作程序 基層表面處理→規(guī)方、找平→鋪設(shè)、抹壓→養(yǎng)護(hù) （ 1）基層表面處理 室內(nèi)裝飾、管道等施工完畢后，可以對(duì)地面基層上的塵土、雜物等清除干凈，如有油漬等更須徹底沖刷，清洗干凈后的基層不宜上人，以免沾上灰土、雜物而形成一層隔離層。所用水施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 20 泥的安定性必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得使用低標(biāo)號(hào)、過期結(jié)塊、受潮結(jié)塊、活性差的水泥。 衛(wèi)生間防水層完成后，必須作蓄水試驗(yàn)，蓄水深度在 30㎜ － 50㎜ ， 24 小時(shí)無滲漏為合格，并按規(guī)定復(fù)驗(yàn)。 1凡需抹面的門窗洞口及內(nèi)墻陽角處，均用 20 厚 1: 水泥砂漿做護(hù)角，其高度 同門窗洞口 ，每側(cè)寬度 80。 1所有預(yù)留木磚及其它木制品與墻體接觸部分，均需涂刷兩道環(huán)保型防腐劑。凡穿樓板的各專業(yè)管線均須做套管，套管高出樓面 50；凡穿墻的各專業(yè)預(yù)留洞，均應(yīng)線或設(shè)備安裝完成后用 C20 細(xì)石 混凝土填實(shí)。 1 墻身留洞：鋼筋混凝土構(gòu)件上的留洞見結(jié)施圖。 3） 當(dāng)框架梁底距門洞頂不超過 100mm 時(shí)結(jié)構(gòu)采用素混凝土一次性澆搗 。 1過梁： 1）凡磚墻留洞 ＜ 2400 時(shí)，根據(jù)非承重墻上洞口寬度及該處的墻體厚度，當(dāng)無外荷載時(shí)，按 Ⅰ 級(jí)荷載級(jí)別，選用《鋼筋混凝土過梁》（陜 09G05）中相應(yīng)的預(yù)制過梁 。 以上：除鋼筋混凝土墻外，與剪力墻連接處填充墻厚同剪力墻厚，除衛(wèi)生間、樓梯間、電梯井道、設(shè)備管井采用 MU10 承重多孔磚， 混合砂漿砌筑，其余內(nèi)墻一 ~三層商業(yè)、公寓分戶墻均采用 加氣混凝土砌塊， 專用混合砌筑；其余內(nèi)墻均采用MU5 非承重空心磚， 混合砂漿砌筑。 以下：除鋼筋混凝土墻外，與剪力墻連接處填充墻同剪力墻厚，其它未注明者均為 MU10 非承重空心磚， 水泥砂漿砌筑。 以上：除鋼筋混凝土墻外，與 剪力墻連接處填充墻厚同剪力墻厚，一 ～ 三層商業(yè)、四及四層以上公寓的交通 該 部分采用 MU10承重多孔磚， 混合砂漿砌筑；其余外墻均采用 MU5 非承重空心磚， 混合砂漿砌筑。 以下：除鋼筋混凝土墻外，與剪力墻連接處填充墻厚同剪力墻厚，其它未注明者均為 MU10 承重多孔磚， 水泥砂施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 18 漿砌筑 。樓梯梯板縱筋均按受拉鋼筋構(gòu)造錨固 LaE。 板或梁（包括框架梁）下有構(gòu)造柱時(shí)，應(yīng)在其下預(yù)埋鋼筋。構(gòu)造柱斷面為墻厚 240， 配筋為： 414， 6200，搭接區(qū)域?yàn)?100mm 加密 ，與窗臺(tái)同高。 構(gòu)造柱應(yīng)在主體完工后施工，必須先砌墻后澆筑。構(gòu)造柱截面：墻厚墻厚；縱筋 4 14；箍筋： 6200，搭接區(qū)域?yàn)?100mm加密 。 屋面及陽臺(tái)女兒墻為磚女兒墻時(shí)，須設(shè)置混凝土構(gòu)造柱。 墻高超過 4m 時(shí)，應(yīng)在墻半高位置或門窗 洞口頂設(shè)置與柱或剪力墻連接且全長(zhǎng)貫通的鋼筋混凝土圈梁。構(gòu)造柱截面：墻厚 240；縱筋 4Ф 12；箍筋：Ф 6200。 1跨度大于 4000㎜ 的梁按 1‰ ～ 3‰ 起拱。 1砼澆筑完畢后，對(duì)其敞露表面要全部加以覆蓋，并于 12 小時(shí)內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，當(dāng)砼表面不便澆水時(shí)，可涂刷養(yǎng)生劑，用塑料布嚴(yán)密 覆蓋，以防止砼內(nèi)水分蒸發(fā)。 1施工縫二次施工時(shí)，已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度，應(yīng)不小于，并將已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松動(dòng)石子清干凈，用水沖洗濕潤(rùn)后，先鋪一層與砼內(nèi)成份相同的水泥漿厚 20毫米，并仔細(xì)搗實(shí)。 1澆注砼時(shí)應(yīng)連續(xù) 進(jìn)行，單獨(dú)構(gòu)件不允許留施工縫。 1砼柱子澆筑時(shí)，應(yīng)分段澆筑，一次完成。 要嚴(yán)格控制砼從攪拌機(jī)卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間保證砼不發(fā)生離析，泌水現(xiàn)象，如在允許延續(xù)時(shí)間內(nèi)，發(fā)生離析，應(yīng)進(jìn)行二次攪拌后再使用，超過 2 小時(shí)的砼，不準(zhǔn)使用。 水泥、碎石、砂子、外加劑等原材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)按出廠報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告單，對(duì)水泥進(jìn)行品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期、重量進(jìn)行定期檢查。 支模時(shí) 在支架下鋪設(shè)墊板，墊板鋪設(shè)應(yīng)平整，受力均勻，支架應(yīng)垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，安放應(yīng)牢固 一層模板支柱應(yīng)采取措施， (如土的分層夯實(shí)，加托板，打木樁等 )保證支柱下有足夠的強(qiáng)度，支撐上部荷載。 模板應(yīng)表面平整，接縫嚴(yán)密，不得發(fā)生漏漿現(xiàn)象。 在承臺(tái)基礎(chǔ)施工中，鋼筋在滿足錨固的情況下，又向上打15d 彎鉤從而更好的保障本工程基礎(chǔ)質(zhì)量施工要求。鋼筋工程必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查，方可進(jìn)行后序工序施工。 安裝鋼筋時(shí)，配置的鋼筋級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的 搭 接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，受拉區(qū)不宜超過 50%。 鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。 施工中對(duì)隱蔽工程，應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，合格后方能進(jìn)行下一道工序?；A(chǔ)下如為擾動(dòng)土，必須清 理掉 ，按設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)，分層取樣，達(dá)到密實(shí)度，并詳細(xì)記錄。 認(rèn)真填寫測(cè)量記錄，放線后應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，等復(fù)驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行施工。 合同造價(jià)依據(jù) 合同造價(jià)計(jì)算的依據(jù)及承包方式： 施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 13 依據(jù)施工圖紙土建執(zhí)行 1999 年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》；安裝執(zhí)行 2022 年《全國 統(tǒng)一安裝工程定額陜西省價(jià)目表》及相關(guān)配套使用的《費(fèi)用定額》結(jié)算。 六 、合同管理 工程承包范圍 “華和 廣場(chǎng) ”設(shè)計(jì)圖紙從基礎(chǔ)墊層起全部的土建、安裝工程內(nèi)容，但不包括土方開挖、樁基、消防、通風(fēng)、設(shè)備（含進(jìn)戶門）、弱電（電視、電話、寬帶、門禁系統(tǒng)）等項(xiàng)目，只考 慮弱電預(yù)埋管、盒及橋架安裝。 (2)場(chǎng)地供電線路均設(shè)埋地式電纜，（一般埋深不小于 60Cm），沿四周進(jìn)行鋪設(shè)作好保護(hù)，并設(shè)明顯標(biāo)志。 各回路導(dǎo)線截面選擇，根據(jù)以上各線路負(fù)荷允許的最大電流、電壓及機(jī)械強(qiáng)度確定導(dǎo) 線截面面積，以其選定的最大截面為準(zhǔn)。在作業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)容量為 5m3 左右的蓄水箱，并配設(shè)加壓水泵，用以滿足施工至 樓層 消防用水的需求。水管沿建筑物布置，埋深 60Cm。 施工組織設(shè)計(jì) 江西臨川建筑安裝工程總公司 12 施工臨時(shí)用水準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)用水主要為生產(chǎn)、生活、消防三大部分。 2)施工現(xiàn)場(chǎng)全部硬化。 檢驗(yàn)、計(jì)量 準(zhǔn)備：根據(jù)材料用量計(jì)劃制訂材料試驗(yàn)計(jì)劃，計(jì)量?jī)x器檢定計(jì)劃，試驗(yàn)、測(cè)量、等計(jì)量設(shè)備提前送法定檢測(cè)部門檢定。 制訂資源需用量計(jì)劃：結(jié)合工程預(yù)算書及各分部、分項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，制訂分期分批勞動(dòng)力計(jì)劃，各種材料需用量計(jì)劃及半成品加工計(jì)劃等。 組織對(duì)參與本工程施工的各專業(yè)勞務(wù)作業(yè)層進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前培訓(xùn)及三級(jí)安全教育，使其充分了解對(duì)各分部分項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求。 技術(shù)交底：結(jié)