【正文】 開展一次保障房質(zhì)量安全大檢查。由于保障房建設(shè)任務(wù)繁重，為了在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)，不少項(xiàng)目不排除匆忙上馬的可能，工程管理制度缺乏、監(jiān)理人員不到位等問題時有發(fā)生。 另一個原因是，短時間內(nèi)要求完成任務(wù)，這容易造成趕工期、求速度的結(jié)果。而這樣的成本，包含了稅費(fèi)、土地成本和資金成本等。比如，北京的 明悅灣 保障房項(xiàng)目， 2022 年出現(xiàn)多棟 樓歪歪 ，最終不得不拆除重建；包頭最大的棚戶區(qū) 民馨家園 改造項(xiàng)目， 2022 年初出現(xiàn)了 500多套墻皮起砂脫落現(xiàn)象。安居房變成 鬧心房 ，不少人有家難宿，頂著酷暑借住在外?！督鹑跁r報(bào)》報(bào)道稱，最近的一例是安徽省安慶市太湖縣最大拆遷安置小區(qū) 龍安商貿(mào)小區(qū)。然而，文昌市建設(shè)工程材料檢測中心主任馮居丁說，他們具有做重量偏差檢測的資質(zhì)，但施工單位和監(jiān)理單位并沒有委托申請做這項(xiàng)檢測。但從文昌市建設(shè)工程材料檢測中心出具的檢測報(bào)告 上可以看到，檢測中心只對這批鋼筋做了拉伸和彎曲兩個指標(biāo)的檢測，并沒有做重量偏差的檢測。 文城 鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目的監(jiān)理單位是海南建弘項(xiàng)目管理有限公司，其職責(zé)是對建筑材料以及施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)管。瘦身 39。 鄭廷安稱，這種重量偏差嚴(yán)重的不合格鋼筋被稱為 瘦身 鋼筋，由于偷工減料，使原本應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋足足 瘦了 一圈。 海南省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所為此出具的質(zhì)檢報(bào)告顯示，除了 10mm 型號鋼筋合格外，其余 12mm、 14mm 以及 25mm 等 7 個規(guī)格型號鋼筋的質(zhì)量均大大低于國家標(biāo)準(zhǔn)。 報(bào)道稱， 7 月 25 日，海南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督稽查總隊(duì)根據(jù)群眾舉報(bào)在文昌市文城鎮(zhèn)政府保障性住房工地上發(fā)現(xiàn)大量不合格鋼筋。 解決措施 實(shí)行全過程監(jiān)管，落實(shí)終身責(zé)任追究，開展安全大檢查。其次，進(jìn)一步加大政策性支持力度，通過舊住宅區(qū)、危舊房改造，以及大力推進(jìn)公共租賃住房和限價(jià)商品住房建設(shè)，加快解決城市其他住房困難家庭的住房問題。 要解決更多社會群體的居住問題，首先要擴(kuò)大住房保障的覆蓋面。到 2022 年底，全省所有市、縣提前一年基本實(shí)現(xiàn)了低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下城市住房困難家庭廉租住房 應(yīng)保盡保 目標(biāo)，基本滿足了家庭人均收入在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入 60%以下的城市住房困難家庭購租經(jīng)濟(jì)適用住房的需要。對這個問題，政 府是怎么考慮的？ 張廳長：讓人民群眾住有所居，不斷改善他們的居住條件，是住房保障工作的落腳點(diǎn)。加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對執(zhí)行不力的實(shí)行問責(zé)，確保目標(biāo)任務(wù)全面完成。不僅如此，各市、縣（市、區(qū)）還在 4 月底前編制完成 2022 至 2022 年城市住房保障規(guī)劃和今年建設(shè)計(jì)劃，及時向社會公布并報(bào)省政府備案。請問，政府如何確保這項(xiàng)大工程的順利實(shí)施？ 張廳長： 1313保障性安居工程是省委、省政府向全省人民作出的莊嚴(yán)承諾，即全年新增廉租住房保障家庭 1 萬戶以上，新開工建設(shè)保障性住房 300 萬平方米以上，改造城市舊住宅區(qū)、危舊房 100 萬平方米以上，新開工建設(shè)其他政策性支持住房 300 萬平方 米以上。 5．針對百姓關(guān)心的住房問題，記者采訪了 Z 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長。就拿 2022 年來說，全國廉租住房計(jì)劃建設(shè) 177 萬套，最終竣工的卻只有 65 萬套。在住建部采取約談地方官員之下，保障房建設(shè)進(jìn)度此后有所加快，至 9 月份開工率已達(dá) 90%。據(jù)央視報(bào)道，北京大興區(qū)的明悅灣小區(qū)，商品房質(zhì)量都沒有問題，而九棟保障性住房中，就有八棟被查出問題。而在 2022 年至 2022 年間，北京等 22 城市未按規(guī)定從土地出讓凈收益中按時足額提取廉租住房保障資金，共計(jì)少提取 億元。 【點(diǎn)睛 4】材 料 4 主要介紹的是在發(fā)展保障性住房過程中存在的問題：資金被挪用，進(jìn)度緩慢，工程質(zhì)量缺乏保證。 七部委《指導(dǎo)意見》指出。 近年來，一些中等偏下收入住房困難家庭無力租賃或購買住房的問題比較突出。比如一旦遭遇宏觀調(diào)控，普通商品房價(jià)格很可能與周邊經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格相當(dāng)，這導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房沒有競爭優(yōu)勢而出現(xiàn)滯銷。 大力發(fā)展公租房的另一原因是目前保障體制中產(chǎn)品類型的局限性。這大大擴(kuò)展了廉租房的租住對象范圍。另有報(bào)道稱，目前北京計(jì)劃拿出 50%以上的土地用于建設(shè)限價(jià)房、公共房及低收入房，深圳也出臺了一個住房保障制度，在不受戶籍限制的前提下使該市連續(xù) 7 年有穩(wěn)定收入的群體受惠。 今年以來，隨著各地認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控任務(wù)，保障房體系再次成為重要抓手。從 2022 年開始，為解決城市 夾心層 的居住問題，各地開始研究中低收入者的租房市場，以期待其和經(jīng)濟(jì)適用房、中低價(jià)商品房、廉租房一起 ，支撐起住房保障體系的龐大需求。 公共租賃住房擴(kuò)大了申請范圍，將外來人口納入了保障范圍，彌補(bǔ)了 其他形式保障性住房的局限性，而且該形式有利于增加住房有效供給，優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)居民合理住房消費(fèi)；有利于遏制部分城市房價(jià)過快上漲，而且有利于調(diào)節(jié)收入分配、促進(jìn)人才和勞動力有序流動、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，從而有利于轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。實(shí)行貨幣直補(bǔ)后，群眾可根據(jù)自己需要自由就近選房，避免了生活不便、來回奔波等困難。過去由于成本控制等原