黑色炫光推廣策劃案ppt模板-文庫吧資料
2025-01-12 12:51本頁面
【正文】 ? 中關(guān)村投資 、 開發(fā)人氣旺 ， 潛在置業(yè)群體將持續(xù)膨脹 ? 中關(guān)村地區(qū)是 2022年京城房地產(chǎn)市場備受矚目的一大熱點 ? 中關(guān)村 “ 新盤 ” 少 ， 市場競爭相對較弱 ? 富潤家園符合中關(guān)村一帶高素質(zhì)人群的基本居住要求 ? 中關(guān)村大建設(shè)也帶來了大拆遷 ， 大量拆遷人口有回購愿望 三、項目特點 （續(xù)） ppt模板下載 三、項目特點 （續(xù)） ? 中關(guān)村地區(qū)競爭對手將使目標客戶分流 ? 華遠集團開發(fā)的華清嘉園更近中關(guān)村核心 ， 規(guī)模大 ， 配套設(shè)施齊全 ， 交通便利 ， 是本項目最強勁 、 最直接的競爭對手 ppt模板下載 三、項目特點 （續(xù)） ? 富潤家園在大中關(guān)村地區(qū)有著 良好的性價比 ， 學(xué)院氛圍濃郁 ，是一個人文環(huán)境極佳的 生活社區(qū) ? 因傳統(tǒng)中關(guān)村概念深植人心 ， 富潤家園的 “ 遠 ” 成為相對于華清嘉園的營銷瓶頸 ? 如果將富潤家園定位為 IT人士 、 高校教師等潛在購買人群休養(yǎng)身心的家園 ， 則離 “ 前線 ” 保持一定程度的 “ 遠 ” ， 反是好事 ppt模板下載 四、與主要競爭對手華清嘉園對比 /劣勢： ? 真正位于核心區(qū) , 周邊繁華 ， 生活方便；社區(qū)規(guī)模大 ， 戶型多選擇余地大；當(dāng)年開發(fā)當(dāng)年入??；華遠集團良好口碑 ? 但如果純從居住舒適程度而論，環(huán)境并不理想，地處鬧市，人流密集，交通干線環(huán)繞四周，空氣、噪聲污染較大 ppt模板下載 四、與主要競爭對手華清嘉園對比（續(xù)） /劣勢： ? 價格有優(yōu)勢 ， 升值潛力大；緊鄰八大學(xué)院 ， 鬧中取靜 ， 商業(yè)氣息弱 ， 人文環(huán)境佳 ， 極適合居?。豢們r更有明顯優(yōu)勢 ? 但距中關(guān)村核心區(qū)相對較遠；交付使用期較長；與華清嘉園的樓盤競爭差別甚小，戶型種類較少 ppt模板下載 4 . 1 華清嘉園 富潤家園樓盤對比分析華清嘉園 富潤家園 華清嘉園 富潤家園 備注1 位置 原清華園貨場 原 768 廠宿舍 17 電梯 廣州日立 /2 合資 /22 社區(qū)總占地 12. 67 公頃 2. 68 公頃 18 交工類型 毛坯房 廚 , 衛(wèi)精裝3 總建筑面積 30 萬平方米 11 萬平方米 19 入住時間 2 0 0 1 . 8 、 12 2 0 0 1 . 1 0 4 樓宇數(shù) / 型 15 塔 /2 板 6 塔 20 總綠化面積 33% 31%5 樓層 18 層 /12 層 18 層 21 會所 游泳館等 小型6 梯戶數(shù) 8 單 6, 雙 8. 22 物業(yè)管理費 2. 1 元7 住宅類型 1, 2, 3, 居 , 躍層 2, 3 居 , 躍層 23 車位費 150 、 300 元 / 月8 戶型面積 6 5 1 5 0 ,2 1 0 平方米 90 140 平方米 24 物管 華遠 .9 戶型數(shù) 種以上 5
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