項目啟動會標(biāo)準(zhǔn)模板-文庫吧資料
2025-01-12 12:44本頁面
【正文】 對樹種、灌木、藤本等做出品種范圍的決策，最好使用本地資源，目的是進行苗木資源的儲備 。 3. 硬景鋪裝材料一般控制 3— 5種以內(nèi)。 1. 采用意向圖片、剖面等，描述支持產(chǎn)品溢價的 景觀價值挖掘點 。） 《 市場定位 》 單套總價位？單套面積？功能房間數(shù)量？ 敏感點是什么？產(chǎn)品的哪些方面要做好，給研發(fā)經(jīng)理明確研發(fā)重點；哪些方面只要一般就可以了，給成本經(jīng)理明確省成本的方面。 《 風(fēng)險預(yù)案 》 ?包括：識別風(fēng)險、評估風(fēng)險、應(yīng)對預(yù)案 ?至少關(guān)注以下風(fēng)險，并提出預(yù)案 ?交地 ?方案審批 ?地質(zhì)狀況 ?主材價格波動 ?市場風(fēng)險 ?周邊市政配套延遲移交 ?地方政府換屆 《 市場定位 》 ? 目標(biāo)客戶群是誰？深訪了多少有效客戶？他們的文化傾向、歷史記憶點是什么？消費思維和習(xí)慣是什么？家庭人口數(shù)量？信息接受習(xí)慣和項目傳播通道 ？ ? 標(biāo)桿樓盤及產(chǎn)品是哪個項目？可以是外區(qū)域的。 ? 策劃部的市場調(diào)研，對重點目標(biāo)客戶的深度訪談。 ? 污染源：污水處理廠、排污管道、垃圾掩埋場、土質(zhì)污染探測、光污染源、發(fā)射塔等。 ? 周邊市政道路：道路標(biāo)高，若為規(guī)劃擬建道路，明確建設(shè)時間，找到政府歸口管理部門。 ? 雨水：接駁點位、管徑大小，井底標(biāo)高；接入費用；施工臨時雨水接駁申請手續(xù)；沉沙池要求。 ? 項目預(yù)售條件及預(yù)售許可證的辦理程序 ? 項目融資條件及程序 《 地塊周邊市政接口 》 ? 地塊周邊市政接口調(diào)研，包括天然氣、給水、雨水、污水、強電、弱電、市政道路、供暖、中水等 ? 天然氣：接駁點位、管徑、氣壓大小 ? 給水：接駁點位、管徑、水頭壓力、是否須二次加壓，與自來水公司接洽，開口費用；施工臨時用水接駁申請手續(xù)。 啟動會邏輯圖 投資測算 市場定位 產(chǎn)品定位 風(fēng)險顯化 價值挖掘 一二級計劃 成本測算 體驗區(qū)選址定位 項目成功標(biāo)尺（產(chǎn)品成功、管理成功） 第一次啟動會 第一次啟動會成果 ? 《 總經(jīng)理初定項目成功標(biāo)尺 》 ? 《 地塊條件交底紀(jì)要 》 ? 《 項目基本建設(shè)程序及報建風(fēng)險點 》
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