金融租賃的租金教學課件ppt-文庫吧資料
2025-01-11 02:48本頁面
【正文】 i i i i i iiRi????? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ???? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ??????)1( 1 ) ( 1 )nnninddi i i?????（ 24） 二、租金的計算方法 ?（ 24）式兩邊同時除以 得： nn ii )1/(]1)1[( ???11( 1 )( 1 ) 1 ( 1 ) 11 [ ( 1 ) 1 ( 1 ) ]( 1 ) 1 ( 1 ) 1( 1 )nnnnnn nni i d nP R di i id i iP R n di iiii?? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ??? ???111( 1 )[ 1 ]( 1 ) 1( 1 )( 1 ) 11( 1 ) 1( 1 )nnnnnndiR ndiidiR nd ndiidR nd ndiiiii?? ? ? ????? ? ? ???? ? ? ????（ 25） 二、租金的計算方法 111( 1 ) 1 ( 1 ) 1( 1 ) ( 1 )nnnndP R n d n dii iii i i i? ? ? ?? ? ? ???故上式可改寫為：表示，符號為年金現(xiàn)值系數(shù)，可用 ),/()1(1)1(niAPiiiAnn???11( / , , ) ( / , , )AAP d n dR n dP A i n i P A i n i? ? ? ? ?（ 26） 二、租金的計算方法 ?（ 26）式可進一步改寫為： 11( / , , ) ( / , , )1( / , , )( / ) , ,1[ ( / , , ) ]( / , , )AAAAAAP d ndR ndP A i n i P A i n ind dP P A i n ndP A i n i idP n P A i n ndP A i n i? ? ? ? ???? ? ? ???????? ? ? ?????（ 27） 二、租金的計算方法 ?（ 27）式即是等差變額年金法第 1期租金的計算公式。 ＝ （元） 二、租金的計算方法 ?變額年金法 ?所謂變額年金法是指運用年金法，從第 2期開始，使每期租金比前 1期按照一定規(guī)律增加或減少的租金計算方法。 二、租金的計算方法 ?年利率為 10%的復利現(xiàn)值系數(shù)表： ?時期 1 2 3 4 5 6 ?現(xiàn)值 ?系數(shù) ?年利率為 5%的復利現(xiàn)值系數(shù)表： ?時期 1 2 3 4 5 6 ?現(xiàn)值 ?系數(shù) 二、租金的計算方法 ?年利率為 10%的年金現(xiàn)值系數(shù)表： ?時期 1 2 3 4 5 6 ?現(xiàn)值 ?系數(shù) ?年利率為 5%的年金現(xiàn)值系數(shù)表： ?時期 1 2 3 4 5 6 ?現(xiàn)值 ?系數(shù) 二、租金的計算方法 ?假設(shè)承租企業(yè)每期支付的租金為 A，則三年內(nèi)承租企業(yè)支付租金的現(xiàn)金流量為： ?期數(shù) 0 1 2 3 4 5 6 ?租金 A A A A A A 二、租金的計算方法 ?根據(jù)題意，有下列等式成立，即 ? 100000＝A +A +A +A +A +A ? ＝A (+++++) ? ＝ A ? A＝ 100000247。 二、租金的計算方法 ?時期 0 1 2 3 n ?現(xiàn)金流出 PV ?現(xiàn)金流入 R R R R ?根據(jù)定義，下列等式成立： PViRiRiRn??????? )1()1()1( 21?二、租金的計算方法 PViiiRiiiRiiiiiRiiiRiiiiRnnnnnnnn?????
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