惠州_帝景灣_2009秋交會(huì)考察小結(jié)-文庫吧資料
2025-01-09 02:41本頁面
【正文】 銷售尾聲，僅做項(xiàng)目展示，無沙盤，無推介； 主推產(chǎn)品：普通住宅 主打價(jià)值：大運(yùn)規(guī)劃、奧體新城 展示亮點(diǎn)： ?以區(qū)位、規(guī)劃、配套展示為主； ?項(xiàng)目形象宣傳階段，尚無實(shí)銷信息； 大公館 鳳凰山一號(hào) NEO企業(yè)大道 綠景 —— 多點(diǎn)多地，劍走偏鋒，是本次展會(huì)最具氣質(zhì)的展位。 展位分析 ?一朵盛放巨型玫瑰，生機(jī)勃勃，為其“綻放城市生活的主題”作出上佳注腳； ?展位設(shè)計(jì)感強(qiáng)，用色大膽，空間寬敞，迅速從眾多大牌展位間脫穎而出； ?品牌形象切入慈善概念，親和力倍增； 倚靠在住宅、寫字樓產(chǎn)品上雙線開花，深圳珠海兩地開發(fā)，“小公司”綠景地產(chǎn)在本屆秋交會(huì)上大放異彩，對品牌的塑造以慈善為支點(diǎn)，別出心裁，親和力強(qiáng)。 展位分析 主推產(chǎn)品：別墅、高層住宅 主打價(jià)值：大社區(qū)、城市近郊 展示亮點(diǎn)： ?強(qiáng)調(diào)大型別墅社區(qū)的成熟度與規(guī)模性； ?主打近郊地段價(jià)值，以投資和第二居所為主訴求點(diǎn) 巒山谷 振業(yè)城 主推產(chǎn)品：高層住宅 主打價(jià)值：山景、產(chǎn)品附加值 展示亮點(diǎn)： ?以項(xiàng)目總規(guī)沙盤為主； ?突出表現(xiàn)景觀資源與地段前景； ?以項(xiàng)目品牌形象宣傳為主； 振業(yè) —— 老牌深企，雙大盤，是本次展會(huì)最具氣魄的展位。 展位分析 振業(yè) —— 老牌深企，雙大盤，是本次展會(huì)最具氣魄的展位。 益田地產(chǎn)年度主推項(xiàng)目為 08年上半年拍得的東莞地王，大運(yùn)新城板塊“大運(yùn)城邦”項(xiàng)目，近年來專注商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的益田再次展開造成之勢。 主推產(chǎn)品：中等居家平層住宅 主打價(jià)值：大社區(qū)、產(chǎn)品附加值 展示亮點(diǎn)： ?強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目成熟度與社區(qū)感； ?直接以項(xiàng)目品牌的優(yōu)勢作為主題，簡單明了，信息傳達(dá)到位； 第五園 東海岸 主推產(chǎn)品：形象展示 主打價(jià)值：海景資源、成熟項(xiàng)目 展示亮點(diǎn)： ?以美人魚情景小品展示突出項(xiàng)目海景資源及海居氛圍； ?未進(jìn)入銷售期，以形象展示為主，傳達(dá)信息不多； 展位分析 萬科 —— 大氣端莊、細(xì)節(jié)完美，是本次展會(huì)綜合素質(zhì)最高的展位。 展位分析 萬科 —— 大氣端莊、細(xì)節(jié)完美，是本次展會(huì)綜合素質(zhì)最高的展位。 第二部分 展位 展位分析 萬科 —— 大氣端莊、細(xì)節(jié)完美，是本次展會(huì)綜合素質(zhì)最高的展位。 參展項(xiàng)目 參展商 參展項(xiàng)目 區(qū)域 益田 大運(yùn)城邦花園 東莞 萬科 萬科棠樾 東莞 三正 臥龍山花園 東莞 花樣年 花樣年 花郡 寶能 太古城 鴻威 海怡灣畔 銘景 幸福海 ?參展項(xiàng)目以關(guān)外的龍崗、寶安區(qū)為主； ?萬科展位最大，項(xiàng)目最多拔得頭籌； ?7個(gè)開發(fā)商提供了 20%的參展項(xiàng)目； ?產(chǎn)品以兩極化明顯的豪宅與小戶為主； ?深圳項(xiàng)目對異地購房者的訴求降低； 深圳參展項(xiàng)目集中于幾大主要品牌發(fā)展商，熱點(diǎn)競爭片區(qū)和產(chǎn)品同質(zhì)化項(xiàng)目較多。 天健城、天健 本界秋交會(huì)的顯著特點(diǎn)： ?銷售意圖占絕對強(qiáng)勢，促銷、看樓、派單等強(qiáng)銷手段是主旋律； ?展位包裝強(qiáng)調(diào)務(wù)實(shí)、簡約，較以前少了幾分華麗與奢侈； ?表演等軟性包裝被更多元的銷售物料取代，趣味性較低； ?參展以強(qiáng)銷或強(qiáng)推期樓盤為主，對階段主推產(chǎn)品的關(guān)注度更高； 參展項(xiàng)目 參展商 參展項(xiàng)目 萬科 第五園、清林徑、金色半山、龍崗中心城項(xiàng)目、 金域華府、安托山項(xiàng)目、萬科東海岸 佳兆業(yè) 茗萃園、上品雅園、香瑞園、金翠園 深物業(yè) 新華城、彩天怡色、深港 1號(hào) 招商 招商瀾園、花園城、半山海景 2022深圳秋交會(huì)考察小結(jié) 帝景灣營銷部 第一部分 展會(huì) 本界秋交會(huì)一改地產(chǎn)項(xiàng)目占絕對主力的局面，媒體、建材、廣告、金融等地產(chǎn)衍生行業(yè)占比空前強(qiáng)大。 展會(huì)一覽 地產(chǎn)項(xiàng)目
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