【正文】 設(shè)備交貨、檢驗(yàn)、驗(yàn)收后的保管工作。對(duì)成品、半成品按照材料清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)、實(shí)測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。 項(xiàng)目經(jīng)理部自供材料 由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請(qǐng)單，報(bào)至公司物資公司，物 資公司按照材料計(jì)劃申請(qǐng)單的要求提供三家以上經(jīng)公司評(píng)審合格的合格供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商。 物資供應(yīng)管理 物資采購(gòu)根據(jù)合同所規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)范圍及公司《物資管理采購(gòu)手冊(cè)》由我公司物資公司統(tǒng)一集中采購(gòu)，合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購(gòu)。不 包括總圖、及承包范圍以外的工程所需的勞動(dòng)力。 勞動(dòng)力組織與配備 由于本群體工程單位工程多 ,面積較大，工期緊，必須配備足夠的勞動(dòng)力，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 對(duì)于條基和杯基的土方開(kāi)挖，現(xiàn)場(chǎng)配備 PC220 型 1m3挖土機(jī) 2 臺(tái)，自卸翻斗車(chē) 6輛。 根據(jù)各單位工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，塔吊覆蓋范圍來(lái)劃分各自相應(yīng)流水段，以取得相同的流水節(jié)拍，均衡流水；在主教學(xué)樓和大石膏教室的第一作業(yè)區(qū)域，由于布置 3 臺(tái)塔吊，劃分成 3個(gè)分區(qū)域，每個(gè)區(qū)域進(jìn)行單獨(dú)流水施工。 第四章 施工布署協(xié)調(diào)管理 施工流水段劃分 本工程根據(jù) 8個(gè)單體項(xiàng)目的平面布置位置和其工程量，將 8 個(gè)單體項(xiàng)目劃分為 4 個(gè)作業(yè)區(qū)域，既：主教學(xué)樓和大石膏教室為第一作業(yè)區(qū)域；教工及學(xué)者訪問(wèn)樓和學(xué)生宿舍樓為第二作業(yè)區(qū)域；食堂及活動(dòng)中心、后勤辦公樓和鍋爐房及 調(diào)壓站為第三作業(yè)區(qū)域；雕塑館為第四作業(yè)區(qū)域。 文明施工目標(biāo) 北京市建筑工程安全文明樣板工地， CI 管理達(dá)到總公司標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意， 采用計(jì)算機(jī)管理 采用國(guó)際承包商通用的和我項(xiàng)目結(jié)合本工程實(shí)際情況自行開(kāi)發(fā)的管理軟件，達(dá)到北京市科技樣板工地。 工期目標(biāo)： 從 ～ ，共計(jì) 538 天。 第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良。主教學(xué)樓設(shè)有客梯 2 部、教工及訪問(wèn)學(xué)者樓客梯 2部，雕塑館液壓貨梯 1部。此三個(gè)系統(tǒng)本次施工只做基礎(chǔ)配管，穿帶線，預(yù)留箱（盒）。 在機(jī)電安裝方面 ,有生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、 電話系等。 本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)計(jì)烈度 8級(jí)，施工場(chǎng)地占地面積為 93000m2。 本次施工的共有８?jìng)€(gè)單位工程，即教學(xué)主樓、教工及訪問(wèn)學(xué)者樓、學(xué)生宿舍樓、雕塑館、食堂及活動(dòng)中心、后勤辦公樓、鍋爐房及調(diào)壓站。 其整體群體布局按相近的使用功能分成四組，各組均成庭院式布局，是一座現(xiàn)代化的，具有濃郁民主特色的大型群體建筑。 工程特點(diǎn) 中央美術(shù)學(xué)院遷建工程建設(shè)單位是中央美術(shù)學(xué)院， 為大型綜合群體建筑，整個(gè)群體由美院和美院附中兩個(gè)群體共十六個(gè)單位工程組成。 8大石膏教室 建筑面積： 593m2 基底標(biāo)高： 。 7鍋爐房及調(diào)壓站 建筑面積： 基底標(biāo)高： 。 6后勤辦公樓 建筑面積： m2 基底標(biāo)高： 。 5 食堂及活動(dòng)中心 建筑面積： 基底標(biāo)高： 。 4 雕塑館 建筑面積： 基底標(biāo)高：本工程為樁基礎(chǔ)，承臺(tái)梁底標(biāo)高為 。 3 學(xué)生宿舍樓 建筑面積： 地下部分建筑面積： (其中人防面積 916m2) 地上部分建筑面積： 基底標(biāo)高： 。 2 教工及訪問(wèn)學(xué)者樓 建筑面積： 基底標(biāo)高：本工程為樁基礎(chǔ)，承臺(tái)梁底標(biāo)高為 。 工程概況 建筑物占地總面積： 93000m2 建筑物總面積 ： 1 教學(xué)主樓 建筑面積： 27361m2 地下部分建筑面積： 3800m2 地上部分建筑面積： 23561m2 基底標(biāo)高： 。 第二章 工程綜述 編制依據(jù) 1中央美術(shù)學(xué)院遷建工程施工招標(biāo)文件 2清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 月工程編號(hào)： 9746 97464～１０設(shè)計(jì)圖紙 3《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ20183） 4《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ20883） 5《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ5020492） 7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB5020794） 8《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ JGJ7391） 9《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ8091） 10《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ3386） 11《建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ4688） 12《鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)范》 （ JGJ1896） 13《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ10796） 14《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范》 (GB5024397) 15《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ24282) 17《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025496) 18《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025996) 19《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5017192) 20《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016892) 21《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016992) 22《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ15091) 23《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ14990) 24《電氣裝置安裝工程 1KV 以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ5025896) 25《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5024397) 26《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ6684) 27《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5026196) 28《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20383) 29我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程 30我國(guó)現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定 31北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn) 32我公司關(guān)于項(xiàng)目管理的十大管理手冊(cè) 工程 承包范圍 基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)施工、粗裝修、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力、照明、防雷接地、電視、綜合布線、消防報(bào)警、電話（電話總機(jī)房配線架以外）、保安監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 我項(xiàng)目將采用現(xiàn)代化的管理軟件和手段，采用我公司自行開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目管理軟件，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目間進(jìn)行連網(wǎng)，達(dá)到信息共享、信息處理、信息傳遞相互溝通，加強(qiáng)過(guò)程控制，保證其資料的真實(shí)性，為魯班獎(jiǎng)創(chuàng)造必要的條件。 項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保本工程全方位的組織管理，能夠順利實(shí)施，我公司已經(jīng)調(diào)派具有大型群體工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并有在高等院校施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 關(guān)于工程質(zhì)量 本工程地處朝陽(yáng)區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學(xué)府 ，位置顯要，優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對(duì)樹(shù)立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，守合同、精心組織，以過(guò)程精品，確保精品工程如期完成本工程的施工。贏得了很 高 的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建中央美術(shù)學(xué)院遷建工程具有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。： ； :； 群： 目 錄 第一章 綜合說(shuō)明 ...................................................... 1 關(guān)于工程工期 ..................................................................................................... 5 關(guān)于工程質(zhì)量 ................................................................................................... 5 .............................................................................................. 5 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 ................................................................................ 5 第二章 工程綜述 ...................................................... 6 編制依據(jù) ............................................................................................................ 6 工程承包范圍 ................................................................................................... 7 工程概況 ............................................................................................................ 7 工程特點(diǎn) ............................................................................................................ 9 第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo) .................................................. 10 質(zhì)量目標(biāo)： ...................................................................................................... 10 工期目標(biāo)： ...................................................................................................... 10 安全目標(biāo)： ...................................................................................................... 10 文明施工目標(biāo) ................................................................................................... 10 采用計(jì)算機(jī)管理 ............................................................................................... 10 第四章 施工布署協(xié)調(diào)管理 .............................................. 11 .................................................................................................11 .................................................................................................11 .............................................................................................11 ................................................................................................... 12 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置 : ................