【正文】 礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 15 聯(lián)系電話 :053180995562 推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333）可參考 (預(yù) )可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值；簡單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開采要求的無風(fēng)險(xiǎn)的地表出露礦產(chǎn)（建筑材料類礦產(chǎn)），估算的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量均視為（ 111b）或（ 122b），全部參與評(píng)估計(jì)算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）。即核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日消耗荒料量為 247。其中（ 122b）礦石量為 m3， 荒料量 m3；（ 333）礦石量 為 m3， 荒料量 m3。 ⑶ 主要 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)的選擇參考 企業(yè)提供的財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)資料。 煙臺(tái)市國土資源局 組織專家對(duì)方案進(jìn)行了審查并予以通過。設(shè)計(jì)礦山生產(chǎn)能力為 2 萬 m3/年 ，設(shè)計(jì) 礦山開采方式為露天開采， 公路運(yùn)輸開拓方法，組合臺(tái)階開采方式，礦山采用爆破剝離，軌道輪鋸切割 配合控制爆破開采 。 ⑵ 主要 技術(shù) 指標(biāo)的選擇參考 山東省建筑材料工業(yè)設(shè)計(jì)研究院 2020年 10月編制的《 萊州市 柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦 西朱宋礦區(qū)（飾面用花崗巖礦） 礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案 》 。 根據(jù) 《玻璃硅質(zhì)原料 飾面石材 石膏 溫石棉 硅灰石 滑石 石墨礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》 (DZ/T 0205－ 2020)、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（ GB/T139082020）和《固體礦產(chǎn)資源 /儲(chǔ)量分類》（ GB/T177661999）等，評(píng)估人員分析《核實(shí)報(bào)告》萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 14 聯(lián)系電話 :053180995563 后認(rèn)為，資源儲(chǔ)量估算采用的工業(yè)指標(biāo)符合規(guī)范要求，估算方法及參數(shù)的確定正確，塊段劃分合理，資源儲(chǔ)量類型劃分正確，估算結(jié)果可靠。故，確定本 項(xiàng)目評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，其計(jì)算公式為： ? ? ? ?111tnttP C I C O i?? ? ? ?? 式中： P — 礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值； CI—年現(xiàn)金流入量； CO—年現(xiàn)金流出量； （ CI CO） —年凈現(xiàn)金流量； i—折現(xiàn)率； t—年序號(hào)（ i=1， 2， 3， … ， n）； n—計(jì)算年限（ i=.…….n ）。 根據(jù)煙臺(tái)市國土資源對(duì)該報(bào)告的審查意見，本公司對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了修改， 2020 年 6 月 25 日，提交正式報(bào)告。 提交報(bào)告階段： 2020 年 5 月 26 日至 6 月 25 日。 評(píng)定估算階段： 2020 年 5 月 23 日至 5 月 25 日。在此基礎(chǔ)上我公司與委托方明確了此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，并組成評(píng)估工作小組，擬定評(píng)估工作計(jì)劃和 評(píng)估方案 ，提供了評(píng)估所需要準(zhǔn)備的資料清單。 9．評(píng)估實(shí)施過程 評(píng)估工作自 2020 年 5 月 21 日開始至 2020 年 6 月 25 日結(jié)束。 目前礦山 采礦范圍 東北部有 礦坑 一 個(gè) （即原礦區(qū)范圍內(nèi)） ，長 約 90m， 寬約 70m， 最大 深 度 20m。 礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀 萊州市 柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦 屬于個(gè)體礦山企業(yè)。 根據(jù)建筑裝飾用戶的要求，礦石加工過程為：荒料切割板材、磨光、拋光、切割飾面用板，包裝，加工工藝簡單。左右。 花崗巖石荒料 厚板材率為 30㎡ /m179。每臺(tái)雙磨頭磨機(jī)（拋光機(jī)的型號(hào)為JMBA300100 型）每 8 小時(shí)可磨光、拋光板材 60m178。 礦石加工技術(shù)性能 根據(jù)石材廠資料，用日本生產(chǎn)的 直徑圓盤鋸加工切割該類花崗石荒料，每萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 12 聯(lián)系電話 :053180995563 臺(tái)鋸每 8 小時(shí)可切割 30m178。礦山的開采對(duì)地下水、大 氣等影響較小，不會(huì)發(fā)生滑坡、崩塌等環(huán)境地質(zhì)問題，但對(duì)礦山的自然景觀影響較大，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件中等。 環(huán)境地質(zhì) 礦區(qū)地震動(dòng)峰值加速度為 ，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為 ，屬 Ⅶ 度基本烈度區(qū)。構(gòu)成邊坡的巖石呈塊狀、完整、穩(wěn)固。邊坡高度20m 左右，未發(fā)生過崩塌。但礦床為凹陷開采，開采時(shí)，需用水泵及時(shí)將水排出，且礦區(qū)附近有條河流，地表水體離礦區(qū)較近 ，對(duì)礦體開采有影響 ，礦區(qū)水文地質(zhì)條件中等 。 KT02 礦石的自然類型為淺肉紅色中粒二長花崗巖，工業(yè)類型以飾面花崗石為主，品種： “ 櫻花紅 ” ——商品號(hào)為 G3767。故地表以下 0～ 10m，未計(jì)算荒料。東部地勢(shì)較低部位由于河谷的影響，巖石出露較好，風(fēng)化層厚度為 5m，萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 11 聯(lián)系電話 :053180995562 地表以下 0～ 5m 未計(jì)算荒料，其余地區(qū)為 10m，故地表以下 0～ 10m，未計(jì)算荒料。 ⑸ 礦石放射性 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料放射性核素限量》（ GB6566——2020）的要求本礦石同時(shí)滿足 IRa≤ 和 Ir≤ 的要求 ,為 A 類裝飾材料，其產(chǎn)銷與使用范圍不受限制。經(jīng)測(cè)定礦石的光澤度為 85～ 90% 。依據(jù)礦山提供的資料，礦石的光澤度為 85%以上。 由以上化學(xué)分析結(jié)果可知，礦床中無伴生有益組份。 本礦區(qū) KT02 礦石與西姜家礦區(qū) (剛磊 )礦體地質(zhì)狀況相似，礦物成分相近，具有可類比性。 磁鐵礦：為不透明四方形或不規(guī)則狀，被包裹于其它礦物之中。 石英：它形粒狀、具波狀消光，一般單體成不規(guī)則狀集合體沿長石間隙分布。 斜長石：半自形－它形粒狀，可見聚片雙晶和不清晰的環(huán)帶構(gòu)造，高嶺土化、絹云及少 量的綠簾石化，較為渾濁。 礦石質(zhì)量 ⑴ 礦石的物質(zhì)成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造 KT01 中礦石的自然類型為中粒含黑云二長花崗巖，礦石顏色為灰白色，局部略顯粉紅色，中?；◢徑Y(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，風(fēng)化層內(nèi)呈灰黃色，粒度一般在 2～ 3mm，主要礦物成分：斜長石 35%～ 40%、鉀長石 25%～ 30%、石英 25～ 30%、黑云母 5%，副礦物為磁鐵礦、黃鐵礦、磷灰石、榍石、鋯石等。本礦體花崗巖風(fēng)化層沿鉛直方向平均 10m，風(fēng)化層的分布受地形的控制。 礦體 KT02：賦存于中生 代燕山晚期嶗山超單元會(huì)稽山單元（ lHηγ35）的花崗巖中，完整基巖即為礦體，資源量估算控制范圍內(nèi)，礦體 KT02 最大長度 125m，最大寬度 65m，礦體賦存標(biāo)高 ～ ，最大厚度 。礦體頂部為中粒含黑云二長花崗巖微風(fēng)化層，據(jù)已開采采坑觀察，本礦體花崗巖風(fēng)化層一般為 5～ 10m，地勢(shì)低洼處平均 5m，其他部位平均 10m，風(fēng)化層的分布受地形的控制。 萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 9 聯(lián)系電話 :053180995562 礦產(chǎn)資源概況 礦體特征 本礦區(qū)有兩個(gè)礦體 KT01 和 KT02。 巖漿巖 劃定礦區(qū)范圍內(nèi)巖漿作用頻繁，主要出露中生代燕山晚期嶗山超單元會(huì)稽山單元（ lHηγ35）和中生代燕山早期玲瓏超單元崔召單元（ lcηγ25）。 JC02 和 JC03 向下延伸厚度均大于礦體最低開采標(biāo)高， JC01 由于傾角很緩，向下延伸厚度小于礦體最低開采標(biāo)高。傾向北，傾角 80176。傾向東，傾角 80176。傾向西，傾角 30176。 在 KT01 中 JC0 JC02 和 JC03 均出現(xiàn)， KT02 中只出現(xiàn) JC03?？梢姷V區(qū)內(nèi)節(jié)理發(fā)育。和 70176。、 20176。、 330176。另有四組節(jié)理相互切錯(cuò)，走向分別為 280176。 構(gòu)造 礦區(qū)構(gòu)造以節(jié)理為主，礦區(qū)內(nèi)無明顯的斷裂構(gòu)造，節(jié)理面平直，走向延伸較遠(yuǎn)較深，節(jié)理對(duì)花崗石荒料率的影響較大。 地層 礦區(qū)內(nèi)地層主要在地勢(shì)低洼處分布有 沂河組 第四系沉積物（ Q）。區(qū)域東北部有較為密集的花崗斑巖和閃長玢巖巖脈，近南北走向，傾向東，傾角 75176。區(qū)域內(nèi) 構(gòu)造活動(dòng) 中等 ，以褶皺及斷裂構(gòu)造為主。 萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 8 聯(lián)系電話 :053180995563 礦區(qū)地質(zhì)概況 礦區(qū) 位于華北陸塊（ Ⅰ ）魯東隆起（ Ⅱ ）膠北隆起區(qū)（ Ⅲ ）膠北凸起（ Ⅴ ）的西部。 地質(zhì)工作概況 (1)1958～ 1996 年，長春地質(zhì)學(xué)院區(qū)測(cè)二隊(duì)、北京地質(zhì)學(xué)院區(qū)測(cè)二隊(duì)、山東省地質(zhì)局 805 隊(duì)、山東省地礦局區(qū)調(diào)隊(duì)等單位先后在區(qū)內(nèi)進(jìn)行了萊陽市幅、濰坊市幅、西由幅 1:20 萬區(qū)域地質(zhì)測(cè)量和修編，并編制了相應(yīng)的區(qū)域地質(zhì)調(diào)查報(bào)告； (2)1989～ 1992 年，山東地礦局第四地質(zhì)隊(duì)在此進(jìn)行過 1:5 萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查工作，并提交了報(bào)告； (3) 2020 年，青島地質(zhì)工程勘察院編寫了《山東省萊州市 三發(fā) 采石礦飾面花崗巖礦區(qū)普查地質(zhì)報(bào)告》 。 礦區(qū)位于萊州市柞村鎮(zhèn)，為傳統(tǒng)的石材開采和加工基地，區(qū)內(nèi)電力資源供應(yīng)充足，勞動(dòng)力眾多 ，能夠滿足礦山建設(shè)的需要。礦區(qū)地處北溫帶，屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，夏季炎熱，冬季寒冷。 礦 區(qū)北距榮（成） — 烏（海）高速萊州入口 3km，西距 218 省道 ，距萊州港 40km，礦區(qū)內(nèi)有簡易公路與其相連，交通便利。 萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 7 聯(lián)系電話 :053180995562 取價(jià)依據(jù) 《開發(fā)利用方案》 ； 評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查收集的相關(guān)資料。 產(chǎn)權(quán)依據(jù) 采礦許 可證 （ 證號(hào) ： C3706002020097120202745） ； 《關(guān)于萊州市柞村鎮(zhèn) 三發(fā) 采石礦 西朱宋礦區(qū)劃定礦區(qū)范圍申請(qǐng)的批復(fù)》（煙國土資發(fā)【 2020】 14 號(hào)）。 7．評(píng)估依據(jù) 行為依據(jù) 萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 6 聯(lián)系電話 :053180995563 采礦權(quán) 評(píng)估委托書 。評(píng)估報(bào)告中的計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該評(píng)估基準(zhǔn)日的客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。本次評(píng)估即是為上述目的而為評(píng)估委托人提供該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日 時(shí)點(diǎn)及評(píng)估報(bào)告所述條件下的價(jià)值參考依據(jù)。根據(jù)評(píng)估人員收集到的價(jià)款繳納收據(jù)， 萊州市柞村西朱宋茂石采石礦 已 繳納上述采礦權(quán)價(jià)款，詳見附件 7。 評(píng)估范圍 根據(jù) 《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》、《 采礦權(quán)評(píng)估委托書 》及《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》， 萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦 西朱宋礦區(qū) 面積： ， 開采標(biāo)高由 191m 至 75m。 截止到本次評(píng)估基準(zhǔn)日， 萊州市柞村鎮(zhèn) 三發(fā) 采石礦 已編制完成儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告及開發(fā)利用方案，并評(píng)審?fù)ㄟ^。 現(xiàn) 持 有 的 采 礦 許 可 證 證 號(hào) 為C3706002020097120202745，礦區(qū)平面范圍 和開采標(biāo)高未發(fā)生變化， 有效期： 2020萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源 評(píng)估有限公司 4 聯(lián)系電話 :053180995563 年 9 月 30 日～ 2020 年 9 月 30 日，生產(chǎn)規(guī)模： 萬 m3/年。本公司根據(jù)國家關(guān)于采礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法 ， 對(duì)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日 2020 年 4 月 30 日 的 價(jià)值 進(jìn)行了評(píng)定和估算。 重要提示： 以上內(nèi)容摘自 “ 萊州市 柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦 西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 ” ，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告全文。報(bào)告的使用權(quán)歸 評(píng)估委托人 所有，未經(jīng) 評(píng)估委托人 許可，不得向他人提萊州市柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)：濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司 2 聯(lián)系電話 :053180995562 供或公開。 評(píng)估結(jié)論從 評(píng)估基準(zhǔn)日 之日起一年內(nèi)有效，超過一年此評(píng)估結(jié)果無效。 其主要參數(shù)有： 礦區(qū)面積 ，礦區(qū)保有資源儲(chǔ)量 萬 m3(荒料 )，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量 萬 m3，可采儲(chǔ)量 萬 m3，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限 10 年，評(píng)估確定生產(chǎn)規(guī)模 2 萬 m3/年，產(chǎn)品方案 荒料 ，回采率 99%， 荒料 不含稅銷售價(jià)格 元 / m3，評(píng)估確定固定資產(chǎn) 萬元 （凈值） ，單位總成本費(fèi)用 元 /m3，單位經(jīng)營成本 元 /m3，折現(xiàn)率 8%。 評(píng)估基準(zhǔn)日： 2020 年 4 月 30 日 評(píng)估方法： 折現(xiàn)現(xiàn)金流量 法 評(píng)估結(jié)果 ：本公司本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法對(duì) “萊州市 柞村鎮(zhèn)三發(fā)采石礦 西朱宋礦區(qū) 采礦權(quán) ”的 價(jià)值 進(jìn)行了評(píng)定和估算。