【正文】 工程開發(fā)有限公司 金輝/臺班計 N1— 施工用水定額，按砼用量 250L/m179。 K2/8179。 施工 用水 3． 8． 1 用水量計算： 生產(chǎn)用水量 q1：按工程用水量計算 公式： q1=K1Σ 178。天鵝灣第一項目部 = 、照明 用電量 ： 照明及其它用電量按動力用電量的 10%考慮 則： 179。 256） 金輝 247。天鵝灣 1樓 施工組織設(shè)計 21 福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司 金輝天鵝灣第一項目部 3． 6 施工總平面圖布置 施工總平面圖布置見附圖 3． 7 施工用電 由建設(shè)單位提供的總電源接出生產(chǎn)、生活用電 全部采用三相五線制，五芯絕緣電纜埋地引入。 金輝分項工程（鋼筋綁扎等）施工完成后，按規(guī)定書面提請監(jiān)理方驗收，符合要求后才進(jìn)行下道工序施工。 本工程在大型機(jī)械進(jìn)退場、大體積混凝土澆筑等施工工藝中將涉及道路占用、夜間施工、環(huán)保措施等，我們將提前與各有關(guān)政府部門取得聯(lián)系和支持。 嚴(yán)格按施工圖紙和國家規(guī)范組織施工，對于發(fā)現(xiàn)的圖紙中的疑問提交設(shè)計方確認(rèn)。 、監(jiān)理、政府部門的指導(dǎo)與監(jiān)督 配合監(jiān)理工程師和設(shè)計院監(jiān)督檢查工程全過程，是工程能保質(zhì)、按期完成的保障。 3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時不應(yīng)污染墻面。天鵝灣第一項目部 應(yīng)注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。同時，要求安裝施工時金輝未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。 （三）成品保護(hù)的配合 1）通 過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。各專業(yè)施工順序應(yīng)服從項目部的安排。 （二）安裝各工種之間的配合 為了確保施工順利進(jìn)行，工程質(zhì)量優(yōu)良，施工前期應(yīng)做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。箱體位置現(xiàn)場與土建商定后由土建留孔 。 （一）安裝與土建的配合 項目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場后，應(yīng)認(rèn)真熟識圖紙，統(tǒng)計預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對，不得有誤。天鵝灣 1樓 施工組織設(shè)計 18 福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司 金輝確保重點工序的順利進(jìn)行，確保關(guān)鍵路線的按期完成。 主體階段以土建施工為主，主體結(jié)束以水電施工和裝璜施工為主。顧全大局，統(tǒng)籌安排，合理調(diào)度，平等對待，達(dá)到總體有條不紊，局部井井有條，減少各類施工矛盾發(fā)生的目標(biāo)。 4)現(xiàn)場經(jīng)營管理部門，作出切實實際的配合作業(yè)計劃，安排好各分部分項、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點，盡可能避免工作存在同一時段 范圍內(nèi)重疊。協(xié)調(diào)會由項目經(jīng)理主持，廣泛聽取各部分項目工程及其他負(fù)責(zé)人的匯報、要求和意見。 2)項目經(jīng)理部每日及時召開“碰頭會”，由項目經(jīng)理主持，及時安排當(dāng)日工作協(xié)調(diào)事項和解決施工問題。天鵝灣 1樓 施工組織設(shè)計 17 福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司 金輝無論甲供材料還是自購材料，必須嚴(yán)格按照物資驗收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場使用。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院的認(rèn)可并簽字。 特別是鋼筋等材料一定采用國營大廠的產(chǎn)品， 我方可根據(jù)和甲方簽訂協(xié)議，一次性訂購 承諾內(nèi)的鋼材， 所使用的商品砼供應(yīng)廠家需具備實力雄厚、管理規(guī)范、質(zhì)量可靠的條件，商品砼的配合比必須提供給業(yè)主，廠家的確定需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方的確認(rèn)。天鵝灣第一項目部 3． 4 物資供應(yīng) 根據(jù)標(biāo)書的要求，本工程的施工主材由我方采購，項目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠家，并嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量體系中物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。 金輝 3． 3． 6 安全目標(biāo) 完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷 事故發(fā)生，月工傷頻率控制在 ?以下，一次通過市安全生產(chǎn)管理部的安全達(dá)標(biāo)認(rèn)定。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。 3． 3． 4 項目管理目標(biāo)： 公司全面貫徹 ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能 活動進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。天鵝灣第一項目部 確保工程質(zhì)量合格， 爭取優(yōu)良工程。 3． 3． 2 質(zhì)量目標(biāo)： 金輝 3． 3 實施目標(biāo) 3． 3． 1 工期目標(biāo)： 為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計劃用 720 日歷天完成本期工程中的全部工程量， 詳見《 金輝 178。 組織材料、試驗人員做好材料委托試驗及配合比申請工作。落實成品、半成品等材料等貨源，作好委托大模板、委托設(shè)計，加工定貨驗收工作。 簽 訂施工合同，確定合格供應(yīng)商名冊。 根據(jù)工程進(jìn)度計劃要求 ， 做好分段施工組織設(shè)計和施工方案 ， 施工概預(yù)算 ， 進(jìn)度計劃 ， 資金計劃、材料委托加工計劃的編制工作。天鵝灣第一項目部 認(rèn)真仔細(xì)的審圖 ， 發(fā)現(xiàn)圖紙中的缺陷與錯誤 ， 做好記錄 ， 以便在今后的施工中避免可能遇到的困難和問題。天鵝灣第一項目部 3． 2 施工準(zhǔn)備 工程開工前 ， 施工 單位應(yīng)組織相關(guān)的技術(shù)、測量、質(zhì)檢、預(yù)算人員項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目總工程師 財務(wù)處 施工員 技術(shù)員 質(zhì)量員 安全員 資料員 材料員 勞務(wù)公司項目經(jīng)理 施工員 技術(shù)員 鋼筋工長 木工工長 混凝土工長 架子工長 瓦工工長 質(zhì)量員 安全員 金輝 金輝 第三章 施工部署 3． 1 組織機(jī)構(gòu)項目部 根據(jù)該項目業(yè)主對工程質(zhì)量、工期要求，在綜合考慮了施工環(huán)境、圖紙設(shè)計、地質(zhì)情況、施工季節(jié)等諸多情況下，本單位將 組織經(jīng)驗豐富的施工管理人員， 選 配 施工質(zhì)量好，技術(shù)力量足的勞務(wù)公司，保證 充足的人力、物力、財力、精心組織施工，發(fā)揮自身優(yōu)勢，科學(xué)管理，對業(yè)主負(fù)責(zé)，確保工程按期保質(zhì)完成。 本工程采用商品砼。 本工程為住宅工程，裝修質(zhì)量要求高。天鵝灣 1樓 施工組織設(shè)計 12 福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司 金輝地下室、水池、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。 本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)， A 段 樓 筏板厚 、 B 段 樓筏板厚 ，依據(jù)設(shè)計要求及工程施工需要，按大體積混凝土施工，必須詳細(xì)編制相應(yīng)的混凝土施工單 項方案。 施工用水用電由甲方接入現(xiàn)場。 該工程 地基方案 A 段 采用 CFG 樁復(fù)合地基， 素土 樁消除濕陷性 地基 ，B 段 采用￠ 600 鋼筋混凝土灌注樁基， 平板式 筏 式基礎(chǔ) 。場地施工屬于 大興旅游文化區(qū) 作業(yè)，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。砌筑砂漿均為 M5 混合砂漿。 以上貼石材外填充墻采用承重空心 ,貼瓷磚外墻采用非承重空心磚。天鵝灣第一項目部 177。 管道層至五層梁板、墻柱 C C35（五層墻柱） 六層至十九層梁板、墻柱 C3 C30（十九層墻柱） 二十層以上梁板、墻柱 C30 砌體 材料及砌體砂漿 金輝天鵝灣第一項目部 A 段 層 數(shù) 墻 厚 板 厚 內(nèi) 墻 外 墻 地下室 200、 250 250 200 管道層 200、 250 250 90、 180 一至十六層 200 200 90、 1 1 1 160 B 段 地下室 200、 250 250 200 管道層 200、 250 250 90、 180 一至十七層 200、 250 250 90、 1 1 1 160 十八至三十三 200 200 90、 1 1 1 160 結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料 A 段 部位 砼等級 基礎(chǔ)墊層 C15 地下室底板、頂板、外墻， C抗?jié)B等級 P6。 承重結(jié)構(gòu)具體情況見下表： 金輝 本工程平面上形式為點式建筑，上下左右基本對稱，為全剪力墻結(jié)構(gòu)。 b) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 結(jié)構(gòu)形式特點 本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)， 地下一層人防 ， A 段 地上 16 層、 B 段地上 33 層，地下 1 層抗震設(shè)防烈度 8 度，建筑物場地類別Ⅲ類， 33 層 剪力墻抗震等級為一 級 ,16 層剪力墻抗震等級為二級 。室內(nèi)外高差為 450mm，檐口至室外地坪總高度為 到 。 a) 建筑設(shè)計概況 本工程為一 類高層住宅，建筑設(shè)計耐久年限為一級，建筑防火等級為一 級（地下室為一級），建筑抗震設(shè)防裂度為八度。天鵝灣第一項目部 供水管徑 100mm，最大供電容量為 1350 KVA。金輝天鵝灣 1樓 建筑面積 ㎡ 合計 地上層數(shù) 16層 、 33層 地上 地下層數(shù) 1層 地下 高度 177。天鵝灣 1樓工程 工程地點： 西安市星火路與紅廟坡路交匯西北角處 建設(shè)單位： 西安融輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位： 北京中翰國際建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位： 西安興 秦 工程監(jiān)理 咨詢 有限 責(zé)任 公司 質(zhì)量監(jiān)督 ： 西安市大興新區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站 結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)。以一流的質(zhì)量、一流的進(jìn)度、一流的服務(wù)，讓顧客滿意。天鵝灣第一項目部 認(rèn)真貫徹公司環(huán)境和職工健康安全體系“ 全 員環(huán)保、污染預(yù)防、節(jié)能降耗、健康安全、減少風(fēng)險、遵規(guī)守法、持續(xù)改進(jìn)”的管理方針，嚴(yán)格按 照陜西省施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工， 創(chuàng)建 省級文明工地。 金輝 指定我公司優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，并配備具備豐富施工經(jīng)驗的施工管理 人員和施工班組。 我們通過學(xué)習(xí)本工程招標(biāo)文件，閱讀建筑結(jié)構(gòu)及安裝施工圖紙，多次對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，分析了各種影響施工的因素以及本工程的特點，我們誠懇表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項要求，我們有充分信心，將和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計一起，保證高質(zhì)量、高速度完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍的任務(wù)，讓業(yè)主滿意。 地下降水工程。天鵝灣 1樓 工程施工圖所涉及的全部內(nèi)容。 堅持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實事求是相結(jié)合。天鵝灣 1樓 施工組織設(shè)計 7 福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司 金輝天鵝灣 1樓 工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。 我公司環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理體系、管理手冊、程序文件。 陜西省、西安市有