【正文】 強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù) 1200 噸 張祝明 第 23 頁(yè) 3 大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù) 10000個(gè) 張祝明 4 無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù) 420 ㎡ 段立肖 5 管線綜合布置技術(shù) ㎡ 霸明怡 6 聚氨酯防水涂料施工技術(shù) 675 ㎡ 王志明 7 深基坑施工監(jiān)測(cè)技術(shù) 4800 ㎡ 蘭立錕 高程引測(cè)與建筑物定位 工程高程確定 依據(jù)甲方給定的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行高程測(cè)量。 由項(xiàng)目總工組織技術(shù)人員、班組長(zhǎng)學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程的重要條文，加深對(duì) 規(guī)范的理解。 確定設(shè)計(jì)交底的時(shí)間，并組織設(shè)計(jì)交底。 過程管理：將工程從施工準(zhǔn)備到竣工交付使用 及保修按工序進(jìn)行分解，并落實(shí)到人，做到每道工序都有人負(fù)責(zé)，執(zhí)行工序驗(yàn)收制度，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)全部施工過程的控制。 檢查與講評(píng)的形式：每周六進(jìn)行質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)、文明施工、進(jìn)度情況的例行檢查，并針對(duì)存在的問題進(jìn)行講評(píng)；隨時(shí)巡查，對(duì)存在的問題現(xiàn)場(chǎng)講評(píng)；嚴(yán)格各項(xiàng)測(cè)量放線 結(jié)構(gòu)工程 裝修工程 清理收尾 竣工驗(yàn)收 預(yù)留、預(yù)埋 水、電安裝 專業(yè)分包安裝 外防水 回填土 二次結(jié)構(gòu)工程 第 18 頁(yè) 獎(jiǎng)罰制度。 本工程采用總包協(xié)調(diào)分包方式，以監(jiān)理單位召開的監(jiān)理例會(huì)為總協(xié)調(diào)方式。 以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 2021 年 5 月 10 日 2 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 2021 年 7 月 15 日 3 竣工驗(yàn)收 2021 年 11 月 28日 第五節(jié) 組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方面的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。詳見附圖：施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。 施工總工藝流程 第 17 頁(yè) 第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程計(jì)劃 2021 年 4 月 11 日地下室結(jié)構(gòu)完工； 2021 年 6月 16 日主體結(jié)構(gòu)封頂。同時(shí)，通風(fēng)空調(diào)隊(duì)伍、消防安裝等隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)提前對(duì)主體和二次結(jié)構(gòu)的預(yù)留孔洞進(jìn)行校核，并緊隨二次結(jié)構(gòu)進(jìn)行安裝。 裝修施工階段 由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求分包的項(xiàng)目要符合我總包提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求各分包單位按照總控計(jì)劃完成。 根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修 兩個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 結(jié)構(gòu)施工階段 本工程是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室的剪力墻較多，模板支設(shè)面積大，鋼筋用量多，因此，地下室施工成為制約工期重要因素。裝修階段設(shè)置 1臺(tái)施工電梯。盡最大可能使二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修能提前插入施工，需要安排結(jié)構(gòu)工程分批次驗(yàn)收。 本工程經(jīng)歷 20212021 年的冬季施工， 2021 年的雨季施工， 20212021 年冬季為地下室結(jié)構(gòu)施工，主要考慮混凝土澆筑及保溫； 2021 年雨季為二次結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備安裝施工，主要考慮二次結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等材料的防雨。 在時(shí)間上的部署原則：季節(jié)施工的考慮 為了盡快插入二次結(jié)構(gòu)的施工，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排，主體結(jié)構(gòu)擬分階段驗(yàn)收，其中：地下室主體結(jié)構(gòu)在 2021 年 4 月中旬完成驗(yàn)收，地上主體結(jié)構(gòu)在 2021 年 6 月中旬 第 16 頁(yè) 完成驗(yàn)收。 2 總包對(duì)內(nèi)分包管理范圍 土方、防水、預(yù)應(yīng)力工程、門窗等專業(yè)工程。負(fù)責(zé)施工機(jī)具和設(shè)備管理工作。 經(jīng)營(yíng) 管理部 預(yù)算員 負(fù)責(zé)工程材料成品、半成品，物件加工計(jì)劃的計(jì)算審核、審定出臺(tái)工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算資 第 15 頁(yè) 料及合同資料、招投標(biāo)資料的收集、整理、歸檔工作；負(fù)責(zé)每月工程量的上報(bào)和對(duì)各專業(yè)分包的月工程進(jìn)度款的審核；進(jìn)行成本控制和核算，定期向項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)提供項(xiàng)目成本核算表；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措及工 程進(jìn)度款的索取。 安全員 監(jiān)督項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作；對(duì)事故隱患采取 有效的預(yù)防和控制措施；參與安全事故的調(diào)查與處理。 試驗(yàn)員 配合項(xiàng)目材料人員 ,技術(shù)人員的工作 ,接申請(qǐng)單后在見證人監(jiān)督下準(zhǔn)確的進(jìn)行材料的取樣工作 ,并在申請(qǐng)單上簽字。 技術(shù) 管理部 技術(shù)員 對(duì)本工程的技術(shù)質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)進(jìn)行施工方案和質(zhì)量計(jì)劃的編制、落實(shí)工作，負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底； 審核、指導(dǎo)各分包的技術(shù)方案的編制和實(shí)施；審核變更要求并及時(shí)予以確認(rèn)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的試驗(yàn)和測(cè)量，積極推廣新技術(shù)、新工藝，開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)、降低施工成本；督促、指導(dǎo)項(xiàng)目貫標(biāo)工作的正常進(jìn)行； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種方案、技術(shù)變更的上報(bào)并跟蹤取回業(yè)主、監(jiān)理的審批回文，并跟蹤、監(jiān)督方案的落實(shí)工作 。 項(xiàng)目總工 負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)管理、深化和優(yōu)化設(shè)計(jì)管理、變更洽商管理、工程資料管理及科技推廣應(yīng)用管理，是施工技術(shù)、方案、設(shè)計(jì)管理的主要責(zé)任人。公司選派年富力強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的同志組成項(xiàng)目班子，項(xiàng)目管理人員持證上崗，配備齊全，技術(shù)力量扎實(shí)，責(zé)任感強(qiáng)，且在多個(gè)工程項(xiàng)目施工中共同合作，配合默契。電源在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)，水源接駁點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)。 現(xiàn)場(chǎng)已完成三通一平，場(chǎng)地平坦，施工區(qū)內(nèi)無(wú)硬化道路。 施工場(chǎng)區(qū)四周已經(jīng)連續(xù)設(shè)置圍擋，東、南側(cè)采用磚墻，西、北側(cè)采用彩鋼板，圍擋高度均不低于 米?？照{(diào)及一般照明等的用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷 照明 照明采用節(jié)能型熒光燈，疏散照明采用自帶蓄電池 LED 燈 干線樹干式；支路放射式 焊接鋼管；鍍鋅鋼管；電纜線槽等 動(dòng)力 對(duì)重要設(shè)備均采用雙回路專用電纜供電，在最末一級(jí)配電箱處設(shè)雙電 源自投；其他電力設(shè)備采用放射式或樹干式供電； 樹干式；放射式供電方式 焊接鋼管；鍍鋅鋼管；電纜線槽等 防雷與接地 第三類防雷措施設(shè)防，避雷針、避雷帶共同作用 基礎(chǔ)鋼筋做綜合接地極 鍍鋅圓鋼、扁鐵、基礎(chǔ)及柱內(nèi)主筋 3 設(shè)備 安裝 配電柜、箱 落地暗裝，墻上明裝 墻上暗裝 熱鍍鋅鋼管， 電纜線槽等 4 智能建筑 有線電視系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 金屬線槽， 鍍鋅鋼管 第五節(jié) 建筑物位置及施工現(xiàn)場(chǎng)概況 A研發(fā)樓等 2 項(xiàng)座落于海淀區(qū)軟件園二期曲 二路和縱三路之間，位于施工場(chǎng)區(qū)西南角。 12 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ)底板、地梁 C30（ P8抗?jié)B混凝土） 地下室外墻及與墻相連的框架柱 C30（與土壤接觸的為抗?jié)B混凝土，不低于 P6） 地下室其余抗震墻及框架柱 C40 1～ 2 層抗震墻及與墻相連的框架柱 C50 其余各層抗震墻及框架 柱 C40 人防頂板及樓面梁 C30（ P6抗?jié)B混凝土） 其余各層頂板及樓面梁 C30 樓梯 同相應(yīng)的樓層梁板 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁 C20 標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件 按標(biāo)準(zhǔn)圖要求 后澆帶 采用高一級(jí)的膨脹混凝土 13 鋼筋類別 HRB335 級(jí)筋，直徑 68mm HRB400 級(jí)筋，直徑 832mm 要求鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值具有不小于 95%保證率；鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不小于 ；屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不大于 ；鋼筋在最大拉力的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不小于 9%。地上 6 層，地下 2 層；主體地面以上檐口高度 ，地下室埋深 ；結(jié)構(gòu)布置方面，結(jié)構(gòu)總平面為規(guī)則矩形，地下部分被 14軸 /15軸、 1B 軸 /1C軸和 1D軸 /1E軸之間的混凝土后 澆帶分為四部分；地上部分被 14 軸 /15軸之間的混凝土后澆帶分為兩部分；結(jié)構(gòu)工程體量方面，地下室 ㎡，地上部分 14804 ㎡。 室內(nèi)防水 室內(nèi)有防水要求的房間采用 第 8 頁(yè) 水 地下工程防水 全防水地下室，防水等級(jí)一級(jí)，二道設(shè)防；采用剛?cè)岱浪w系，剛性防水采用防水混凝土抗?jié)B等級(jí) P8，內(nèi)摻 FSH 防裂型外加劑；混凝土外墻外防水采用 3+4mm SBS 改性瀝青卷材，底板隔離層采用聚乙烯丙綸卷材隔離層（外墻采用 60 厚模塑聚苯板保護(hù) 層），外墻 1 米范圍內(nèi)用 2：8 灰土分層夯實(shí) 12 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 出入口部分 設(shè)緩坡形成無(wú)障礙出入口，首層設(shè)無(wú)障礙衛(wèi)生間，室外設(shè)無(wú)障礙停車位。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米 5 建筑總高度 主體檐口高度 米，局部 米 6 技術(shù)指標(biāo) 建筑功能 地上部分主要為研發(fā)用房 地下室主要為汽車、自行車車庫(kù) 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 建筑耐火等級(jí) 地下室一級(jí)、地上一級(jí) 7 防火分區(qū) 上各層每層為一個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)小于 3000 ㎡，（有噴淋） ，防火分區(qū)均小于 4000 ㎡（有噴淋） ，防火分區(qū)均小于 4000 ㎡（有噴淋） 8 防火間距 防火設(shè)計(jì)滿足防火間距要求。 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 A研發(fā)樓等 2項(xiàng)（愛國(guó)者數(shù)碼產(chǎn)品研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地） 2 建設(shè)地點(diǎn) 海淀區(qū)中關(guān)村軟件園二期 3 招標(biāo)單位 北京華旗電子科技有限公司 4 建設(shè)用地 平方米 5 建筑規(guī)模 總建筑面積 6 監(jiān)理單位 北京方程建設(shè)監(jiān)理有限公司 7 設(shè)計(jì)單位 北京鑫海廈建筑設(shè)計(jì)有限公司 8 資金來(lái)源 自籌，全部到位 9 要求工期 400 日歷天 10 承諾工期 400 日歷天 11 計(jì)劃開工時(shí)間 2021 年 10 月 25 日 12 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 13 承包方式 施工總承包 14 總包施工范圍 本工程中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程以及室外工程等設(shè)計(jì)圖紙所示的全部工程。本工程地下部分為兩層地下室，地下室為地下汽車、自行車車庫(kù)和配套設(shè)備用房。工程建設(shè)用地總面積為 ㎡，總建筑面積 ㎡，容積率為 ，綠地率為 18%，地下二層，地上六層，其中地上建筑面 積為 14804 ㎡，地下建筑面積為 ㎡。運(yùn)用進(jìn)度控制的基本理論知識(shí)，從項(xiàng)目管理者的角度出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目從開工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程進(jìn)行了系統(tǒng)的進(jìn)度規(guī)劃設(shè)計(jì)，質(zhì)量和安全方面，制定了嚴(yán)格的技術(shù)、組織措施，以保證質(zhì)量與安全計(jì)劃得以很好的實(shí)現(xiàn)。 摘 要 隨著建筑業(yè)管理體制改革的深化，工程項(xiàng)目施工管理越來(lái)越受到人們的重視，其管理水平的高低，成為制約企業(yè)生存與發(fā)展的第一要素，而質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制是其中最為重要的管理要點(diǎn)。 本文以愛國(guó)者數(shù)碼產(chǎn)品研發(fā)基地 A研發(fā)樓施工項(xiàng)目為例，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目的各分部分項(xiàng)工程施工方案進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)。 關(guān)鍵詞： 施工項(xiàng)目管理 質(zhì)量計(jì)劃 施工方案 管理措施 目 錄 第一章 編制依據(jù) ...................................................... 1 第一節(jié) 設(shè)計(jì)圖紙、文件 ............................................ 1 第二節(jié) 主要規(guī)范、規(guī)程 ............................................ 2 第三節(jié) 主要圖集 .................................................. 4 第四節(jié) 主要法規(guī) .................................................. 5 第五節(jié) 其它 ...................................................... 5 第二章 工程概況 ...................................................... 6 第一節(jié) 工程總體介紹 .............................................. 6 第二節(jié) 建筑概況 .................................................. 6 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 .................................................. 9 第四節(jié) 設(shè)備、電氣概況 ........................................... 11 第五節(jié) 建筑物位置及施工現(xiàn)場(chǎng)概況 ...