【正文】 被拒絕 六授予合同 22 發(fā)包方保留拒絕任何投標(biāo)的權(quán)力 221 不限于第 204 條規(guī)定發(fā)包方在授予合同前有權(quán)保留拒絕任何投標(biāo)的權(quán)力并不負(fù)責(zé)向投標(biāo)人對(duì)所采取的行為作出解釋 23 中標(biāo)通知 231 發(fā)包方應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)以書(shū)面形式通知選定的中標(biāo)人并在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前將中標(biāo)人的所有澄清資 料及雙方其它來(lái)往文件交由中標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)通知書(shū)和此等文件資料將構(gòu)成合同文件的組成部分 232 發(fā)包方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后的 5 個(gè)工作日內(nèi)向其他投標(biāo)人發(fā)出未中標(biāo)通 知但不負(fù)責(zé)解釋未獲得中標(biāo)的原因 24 簽訂合同 241 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)與發(fā)包方按照第四章《合同條件》的格式和內(nèi)容而簽訂委托咨詢合同 242 招標(biāo)文件投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)澄清文件均作為所簽訂合同的附 件 243 投標(biāo)人不得在中標(biāo)后向發(fā)包方提出與招標(biāo)文件規(guī)定相抵觸的 任何要求如果中標(biāo)人在發(fā)包方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后提出偏離招標(biāo)文件條款規(guī)定及投標(biāo)文件內(nèi)容之外的要求或拒絕在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與發(fā)包方簽訂造價(jià)咨詢合同發(fā)包方有權(quán)取消其中標(biāo)資格 244 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)由發(fā)包方所擁有 25 保密要求 251 投標(biāo)人應(yīng)在本標(biāo)的招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中對(duì)招標(biāo)文件的所有內(nèi)容履行保密義務(wù)不得向他人泄露招標(biāo)文件的內(nèi)容一旦發(fā)現(xiàn)發(fā)包方有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其遞交的投標(biāo)文件為無(wú)效 252 無(wú)論最終是否獲得中標(biāo)投標(biāo)人都不得泄露本次招投標(biāo)的相關(guān)文件 253 若因投標(biāo)人沒(méi)有履行上述保密要求而引起發(fā) 包方的損失投標(biāo)人須負(fù)責(zé)向發(fā)包方作出賠償 第三章 服務(wù)范圍內(nèi)容與要求 以下是發(fā)包方要求中標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)目提供的造價(jià)咨詢服務(wù)之范圍及內(nèi)容的基本要求投標(biāo)人應(yīng)在充分響應(yīng)招標(biāo)文件要求的基礎(chǔ)上根據(jù)本項(xiàng)目特性而提出有建設(shè)性的方案或建議并根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)而詳細(xì)作出服務(wù)承諾 服務(wù)范圍 造價(jià)咨詢服務(wù)范圍 嘉宏灣花園二期房屋建筑工程消防工程園林工程的預(yù)算結(jié)算及過(guò)造價(jià)站審計(jì)結(jié)算 二服務(wù)內(nèi)容 造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容 工程預(yù)算 編制工程預(yù)算 根據(jù)本工程情況提出鋼筋砼材料的含量參考指標(biāo) 22 竣工結(jié)算階段 1 根據(jù)發(fā)包方提供的資料編制工程結(jié)算 并報(bào)給發(fā)包方 2 在發(fā)包方轉(zhuǎn)交承包商結(jié)算資料后在約定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核 3 按發(fā)包方要求開(kāi)展與承包商的核對(duì)洽談按合同約定國(guó)家政策現(xiàn)行規(guī)范處理爭(zhēng)議完成竣工結(jié)算 4 提供結(jié)算審核報(bào)告審核報(bào)告的結(jié)果必須以發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn) 23 報(bào)造價(jià)站結(jié)算審計(jì)階段 1 按發(fā)包方要求并依據(jù)總包合同計(jì)價(jià)條款編制報(bào)政府的結(jié)算書(shū)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成政府審計(jì) 三技術(shù)質(zhì)量要求及其它 31 要求預(yù)算誤差率控制在 5以內(nèi)結(jié)算誤差率控制在 3以內(nèi)非報(bào)政府結(jié)算書(shū) 32 咨詢單位資質(zhì)要求甲級(jí) 33 按《深圳市非財(cái)政性國(guó)有資金投資建設(shè)工程造價(jià)審查辦法》的 要求報(bào)審并確保甲方提交完整資料后兩個(gè)月內(nèi)通過(guò)造價(jià)審計(jì) 34 算量技術(shù)要求所有分項(xiàng)工程必須采用斯維爾算量軟件計(jì)算或手算軟件算量則必須提供模型及導(dǎo)出工程量匯總表手算必須提供計(jì)算稿安裝部分算量則必須按系統(tǒng)回路計(jì)算并且要有完整計(jì)算式 35 計(jì)價(jià)技術(shù)要求以施工承包合同為依據(jù)同時(shí)參照國(guó)家和深圳市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 第四章 招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢服務(wù)合同樣本 嘉宏灣花園二期房屋建筑工程 造價(jià)咨詢服務(wù)委托合同 簽訂地點(diǎn) 委 托 方 受 托 方 簽訂日期 2020 年 月 日 委托方 受托方 就委托方開(kāi)發(fā)建設(shè)的嘉宏灣花園二期房屋建筑工程的工程造價(jià)咨詢服務(wù)服務(wù)合同的委托甲乙雙方在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致特遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂本合同以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行 條款如下 建設(shè)項(xiàng)目 本項(xiàng)目分為 AB 兩標(biāo)段 工程總建筑面積 2049 萬(wàn)平方米地上建筑面積 147 萬(wàn)平方米地下 579 萬(wàn)平方米 服務(wù)范圍工作內(nèi)容及要求 委托方委托受托方 對(duì)本項(xiàng)目提供全過(guò)程造價(jià)咨詢顧問(wèn)服務(wù) 受托方須安排委托方書(shū)面認(rèn)可的專(zhuān)人擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理獲得認(rèn) 可的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保持穩(wěn)定未經(jīng)委托方書(shū)面同意不得擅自撤換受托方安排負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的其他人員也須獲得委托方的書(shū)面認(rèn)可項(xiàng)目經(jīng)理和受托方安排的其他上述人員均需聽(tīng)從委托方的管理和協(xié)調(diào)委托方有權(quán)要求受托方撤換委托方認(rèn)為不稱(chēng)職或不能配合本合同履行的任何前述人員受托方須遵循委托方的要求而及時(shí)完成人員替換受托方須確保獲委托方認(rèn)可的前述人員持續(xù)跟進(jìn)本項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢服務(wù)上述人員在工程實(shí)施中若發(fā)生變動(dòng)受托方應(yīng)提前 15 個(gè)工作日書(shū)面通知委托方并在獲得委托方書(shū)面確認(rèn)后方可做出變更 受托方需至少安排本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理或土建專(zhuān)業(yè)主管常駐現(xiàn)場(chǎng)并保證能夠根據(jù)委托方要求及本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的需求及時(shí)組織人力提供及時(shí)可靠的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和后臺(tái)支持 本項(xiàng)目中發(fā)生的變更洽商簽證項(xiàng)目如果屬于隱蔽工程受托方必須按照委托方的要求赴現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行確認(rèn)核實(shí)工作并負(fù)責(zé)根據(jù)合同文件的規(guī)定審核變更簽證費(fèi)用的責(zé)任歸屬按照可準(zhǔn)確計(jì)算工程量的圖紙或經(jīng)各方共同確認(rèn)的確認(rèn)單執(zhí)行工程量計(jì)量按照合同文件的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)規(guī)定而執(zhí)行計(jì)價(jià) 受托方需按委托方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)及格式提供所有的工程量計(jì)算底稿招標(biāo)文件工程量清單招標(biāo)過(guò)程文件評(píng)標(biāo)報(bào)告合同文件及結(jié)算報(bào)告等成果文件如果委托方要求受托方應(yīng)向委托方提供可進(jìn)行編輯的電子版本服務(wù)成果資料書(shū)面成果文件須有責(zé)任造價(jià)師簽署咨詢單位蓋章裝訂成冊(cè)并按委托方的要求提供相應(yīng)的份數(shù) 受托方應(yīng)獨(dú)立完成本合同要求提供的全部咨詢服務(wù)受托方不得以任何形式將本合同的工作再委托或轉(zhuǎn)讓給第三方 委托方有權(quán)隨時(shí)抽查復(fù)審受托方的工作進(jìn)程及成果資料受托方應(yīng)予積極配合對(duì)委托方提出的咨詢服務(wù)成果質(zhì)疑受托方應(yīng)給予及時(shí)的書(shū)面回復(fù) 要求預(yù)算誤差率控制在 5 以內(nèi)結(jié)算誤差率控制在 3 以內(nèi) 按《深圳市非財(cái)政性國(guó)有資金投資建 設(shè)工程造價(jià)審查辦法》的要求報(bào)審并確保甲方提交完整資料后兩個(gè)月內(nèi)通過(guò)造價(jià)審計(jì) 算量技術(shù)要求所有分項(xiàng)工程必須采用斯維爾算量軟件計(jì)算或手算軟件算量則必須提供模型及導(dǎo)出工程量匯總表手算必須提供計(jì)算稿安裝部分算量則必須按系統(tǒng)回路計(jì)算并且要有完整計(jì)算式 計(jì)價(jià)技術(shù)要求以施工承包合同為依據(jù)同時(shí)參照國(guó)家和深圳市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 受托方咨詢服務(wù)人員配備及管理架構(gòu) 31 受托方公司主管經(jīng)理為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)理提供本的全額發(fā)票 委托方權(quán)利和義務(wù) 61 向受托方明確服務(wù)任務(wù)和要求 62 提供施工圖紙變更簽 證單及其它與造價(jià)咨詢服務(wù)工作相關(guān)必要書(shū)面資料 63 負(fù)責(zé)對(duì)圖紙上的錯(cuò)漏之處進(jìn)行修正對(duì)不完整的資料進(jìn)行補(bǔ)全 64 監(jiān)督受托方的工作質(zhì)量和進(jìn)度 65 按合同約定向受托方支付相關(guān)款項(xiàng) 66 對(duì)受托方的工作進(jìn)行審核和驗(yàn)收 67 委托方有權(quán)要求受托方撤換委托方認(rèn)為不稱(chēng)職或不能配合本合同履行的任何前述人員受托方須遵循委托方的要求而及時(shí)完成人員替換 受托方權(quán)利和義務(wù) 根據(jù)委托方要求提供咨詢服務(wù)方案 保證編制預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性 在內(nèi)部要建立有效的復(fù)核機(jī)制保證咨詢成果的準(zhǔn)確及時(shí)完整 按要求提供所需資料 以配合委托方對(duì)受托方咨詢成果的復(fù)核 按要求完成所需的服務(wù)工作并整理經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)總結(jié)造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn) 持續(xù)有恒的跟進(jìn)完成本合同的咨詢服務(wù)如果受托方無(wú)故停止工作或延期工作超過(guò) 10 日委托方有權(quán)終止本合同受托方并需按合同賠償給委托方造成的損失 咨詢工作時(shí)間要求 總承包工程 1 收到正式施工圖紙后不超過(guò) 50 天編制完成預(yù)算書(shū)包括按合同進(jìn)行的合同單價(jià)合同調(diào)整單價(jià)的套價(jià)并在滿足委托方進(jìn)度要求下完成與總承包方的核對(duì) 2 清標(biāo)工作滿足委托方進(jìn)度要求 其它工程量清單編制滿足委托方進(jìn)度需要 總承包工程預(yù)結(jié)算收到委托方完整的施工圖紙等資 料后 50 天完成預(yù)算并向委托方提交預(yù)算書(shū)及計(jì)算稿包括三維算量模型和手算稿收到委托方轉(zhuǎn)交的總承包商上報(bào)的結(jié)算報(bào)告 40 天內(nèi)完成審核工作并向委托方提供結(jié)算審核報(bào)告初稿在得到委托方認(rèn)可后 50 天內(nèi)完成與總承包商的核對(duì)工作并提供最終結(jié)算書(shū) 其他工作滿足委托方進(jìn)度要求 服務(wù)承諾 91 受托方確認(rèn)在委托方委托的工作有需要時(shí)會(huì)采取加班放棄休息日節(jié)假日的方式全力以赴的在約定時(shí)間內(nèi)完成委托方委托的工作 92 受托方確認(rèn)愿意按本合同的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定完成本合同約定范圍內(nèi)的委托方委托的各種咨詢工作不會(huì)以任何理由推脫 93 受托方確認(rèn)會(huì)按要求安排各專(zhuān)業(yè)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)充分了解施工實(shí)際情況為審價(jià)和工程結(jié)算做好準(zhǔn)備 94 受托方確認(rèn)會(huì)在本合同執(zhí)行全過(guò)程中和本合同執(zhí)行或解除完畢后對(duì)委托方委托的全部業(yè)務(wù)內(nèi)容信息資料包括資料數(shù)據(jù)管理方法等履行嚴(yán)格的保密義務(wù)未經(jīng)委托方書(shū)面批準(zhǔn)受托方皆不得將委托方的任何有關(guān)信息資料以任何形式外借復(fù)印電子文檔等向其他單位或個(gè)人透露若委托方有確鑿資料證明發(fā)生了所述事件委托方有權(quán)依據(jù)受損失情況而對(duì)受托方作出酌情處罰 廉潔責(zé)任條款 101 委托方受托方人員須嚴(yán)格遵守有關(guān)國(guó)家法規(guī)廉潔合作禁止索賄受賄等任何 形式的違法亂紀(jì)行為 102 受托方不得接受承包商贈(zèng)送的禮品現(xiàn)金禮券不得參加承包商的宴請(qǐng)不得搭乘承包商的交通工具委托方業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)搭乘車(chē)輛的情況除外受托方不得宴請(qǐng)委托方人員或向委托方人員贈(zèng)送各種禮品現(xiàn)金禮券一經(jīng)發(fā)現(xiàn)委托方有權(quán)視情節(jié)或受損失輕重酌情進(jìn)行索賠取消業(yè)務(wù)收費(fèi)終止委托業(yè)務(wù)及必要的法律訴訟委托方如出現(xiàn)索賄受賄等任何形式的違法亂紀(jì)行為受托方應(yīng)積極舉報(bào)如經(jīng)查屬實(shí)按有關(guān)法規(guī)對(duì)當(dāng)事人予以處罰同時(shí)對(duì)受托方的舉報(bào)行為酌情予以獎(jiǎng)勵(lì) 103 受托方有責(zé)任接受委托方對(duì)受托方在造價(jià)咨詢委托工作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的 監(jiān)督 不可抗力 若發(fā)生雙方均不可預(yù)見(jiàn)不可抗拒和不能克服的因素如戰(zhàn)爭(zhēng)地震洪水和委托方投資資金暫停等致使本合同不能履行或不能全部履行雙方應(yīng)協(xié)商解決不受本合同違約和責(zé)任賠償條款的制約 違約責(zé)任 121 如果委托方原因逾期支付受托方服務(wù)費(fèi)達(dá)兩個(gè)月受托方有權(quán)選擇暫時(shí)停止本合同直至收到委托方支付的服務(wù)費(fèi)后再予以回復(fù)委托方并須按該筆付款的銀行同期貸款利息向受托方作出賠償或選擇終止本合同委托方需支付受托方合約終止前已完成本合約之工作應(yīng)獲的服務(wù)費(fèi) 122 因受托方原因造成的造價(jià)咨詢工作的延誤受托方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任受托方應(yīng)自 費(fèi)采取任何可能的措施在委托方要求的的日期前完成有關(guān)工作如受托方未能按時(shí)完成全部造價(jià)咨詢工作受托方需賠償委托方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失具體賠償金額為每延誤一天扣除總服務(wù)費(fèi) 01的違約金直至賠償總額達(dá)到總服務(wù)費(fèi)的 05 123 因受托方咨詢文件質(zhì)量達(dá)不到委托方要求受托方需免費(fèi)返工重新編制并視造成的損失大小減免服務(wù)費(fèi)若逾期 15 日沒(méi)有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)委托方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)從按合同需要支付給受托方的服務(wù)費(fèi)中扣除由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 124 受托方提供的竣工結(jié)算書(shū)應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確若誤差確屬受托方錯(cuò)誤所導(dǎo)致而委托方審核后最終結(jié)算總價(jià)的 核減量超出受托方與承包方確定之最終結(jié)算總價(jià)的 3 并令委托方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失如果委托方損失嚴(yán)重委托方保留對(duì)受托方索賠的權(quán)力 125 無(wú)論因任何原因而終止合同受托方應(yīng)將所有由其擁有或控制的資料和文件移交給委托方或任何由委托方新委托的造價(jià)咨詢顧問(wèn)且受托方須提供合作及協(xié)助以便本工程項(xiàng)目的順利交接 126 受托方應(yīng)妥善保管好委托方移交的文件資料包括但不限于圖紙洽商委托方通知等如因受托方的疏忽而造成委托方損失委托方有權(quán)向受托方索賠 127 由于委托方原因?qū)е卤竞贤墓こ套稍児ぷ髦袛喑^(guò) 6 個(gè)月或終止委托方需按照受托 方完成的工作量及本合同的約定而對(duì)受托方進(jìn)行結(jié)算結(jié)算后視為本合同已履行完畢 合同終止或解除 131 當(dāng)受托方已全部完成按本合同所需提供的全部咨詢服務(wù)及委托方已按本合同的規(guī)定全部支付予受托方服務(wù)費(fèi)后本合同即形成終止 132 甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)可以解除本合同 133 發(fā)生下列情況中的任何一項(xiàng)時(shí)委托方有權(quán)解除或終止本合同 1 受托方將本合同內(nèi)的全部或部分的造價(jià)咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)包給他人或肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人 2 受托方編制的招標(biāo)文件及合同文件未能通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)審查 3 受托方失職工作失誤或故意提供內(nèi)容 不實(shí)或虛假的資料和報(bào)告從而給委托方造成了經(jīng)濟(jì)損失合同終止后受托方編制和掌握的所有關(guān)于本項(xiàng)目的圖紙文件包括電子文件的所有權(quán)歸委托方所有受托方并需將委托方提供的資料在合同終止后 10 日內(nèi)全部交還委托方和負(fù)責(zé)按合同賠償由此給委托方造成的經(jīng)濟(jì)損失 4 受托方未能按本合同的規(guī)定履行本合同所要求提供的服務(wù)并在收到委托方書(shū)面發(fā)出的要求整改限期內(nèi)仍不能提供符合本合同規(guī)定的相關(guān)服務(wù) 5 受托方違反了本合同之廉潔責(zé)任條款的約定 爭(zhēng)議解決方式 如果雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先力求通過(guò)友好協(xié)商而解決爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)任何一方 均可將有關(guān)爭(zhēng)議提請(qǐng)本項(xiàng)目所在地的人民法院訴訟解決 合同文件 151 本合同 合同文件 的組成及解釋順序如下雙方皆須遵守其規(guī)定 1 簽署后的本合同 2 雙方在回標(biāo)后至本合同簽訂前的所有往來(lái)函件