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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)常用專(zhuān)業(yè)名詞-文庫(kù)吧資料

2025-05-22 21:39本頁(yè)面
  

【正文】 ,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等,供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓,建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備,裝修豪華,并富有變化,一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。 24問(wèn):再上市房 答:是指職工按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋 25問(wèn):廉租住房 答:是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。 22問(wèn):微利房 答:亦稱(chēng)微利商品房,指由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門(mén)組織建設(shè)和管理,以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金、高于福利房?jī)r(jià)格和租金,用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶(hù)的房屋。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。 20問(wèn):存量房 答:是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。 19問(wèn):房改房 答:已購(gòu)公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。 17問(wèn):房屋 答:一般指上有屋頂,周?chē)袎Γ芊里L(fēng)避雨,御寒保溫,供人們?cè)谄渲泄ぷ?、生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資,并具有固定基礎(chǔ),層高一般在。 16問(wèn):什么是個(gè)人住房擔(dān)保貸款? 答:是指借款人或第三人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或由第三人為其貸款提供保證,并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。 15問(wèn):什么是個(gè)人住房抵押貸款? 答:是借款人購(gòu)、建、修住房時(shí)以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物,向銀行申請(qǐng)一定數(shù)額借款的一種貸款方式。 14問(wèn):什么是契稅? 答:契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。( 3)按 專(zhuān)項(xiàng)使用 的原則運(yùn)用住房公積金。具體內(nèi)容主要有三個(gè)方面:( 1) 個(gè)人存儲(chǔ),單位資助 住房公積金,專(zhuān)項(xiàng)用于住房支出,其公積金本息免征個(gè)人所得稅。 12問(wèn):什么是住房公積金? 答:是一種義務(wù)性的住房長(zhǎng)
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