[合同協(xié)議]漳州市僑薌劇場部分經(jīng)營場所租賃合同-文庫吧資料
2025-05-21 20:08本頁面
【正文】 經(jīng)甲方同意，中途擅自 退租的，乙方應按本 合同 總租金的 10%向甲方支付違約金。 3．在租賃期間，甲方無正當理由中途擅自解除租賃的，甲方應按本 合同 總租金的 10%向乙方支付違約金。 第九條 違約責任 1．甲、乙雙方應全面實際履行本 合同 ，不履行或者不完全履行的應負違約責任。 本 合同 提前解除或期滿終止的，乙方若沒有違約 ,甲方在三天內全額無息退還給乙方履約保證金。 乙方交還甲方的經(jīng)營場所，除歸甲方所有的物品或需要交還甲方的經(jīng)營物品外，不得留下其它物品或者其他影響經(jīng)營場所正常經(jīng)營的情形。 第八條 經(jīng)營場所交付及交還 甲方在簽訂合同起十五天內將租賃經(jīng)營場所交付給乙方。 5． 在租 賃 期內如遇政府城市改造拆遷，租賃雙方均應服從并終止租賃關系，政府對該房屋場地的各項賠償、補償、獎勵等款項 歸甲方所有 ，租賃費按實際租賃時間計算，剩余部分退還給租賃者，但租賃者的裝潢投入和設備等一切損失 甲方 不予補償。 （ 8）發(fā)生 食物中毒、治安、消防等重大責任事故。 （ 6）逾期十五天以上（含十五天）未足額交納按約定應當由乙方交納的費用（包括租金）。 （ 4）未經(jīng)甲方書面同意，用于本 合同 約定以外的用途。 （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動經(jīng)營場所結構。 第七條 合同 的變更、解除與終止 1．本 合同 生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本 合同 ，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面 合同 。出賣后，本 合同 對新的經(jīng)營場所所有人和乙方繼續(xù)有效。經(jīng)營場所的消防責任由乙方負責。 乙方裝修不得妨礙 劇場 公共設施正常使用，若造成損害，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
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