[合同協(xié)議]漳州市僑薌劇場(chǎng)部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同(更新版)
【正文】 一式 四 份，其中甲方、乙方各執(zhí)二份。 3．甲方可以對(duì)乙方使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公共安全和守法經(jīng)營(yíng)情況實(shí)行檢查、監(jiān)督。 乙方應(yīng)在 合同 解除或期滿終止后七天內(nèi)，將其所成立的企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的住所地遷出本合同 項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所并辦理完畢工商變更登記。 第九條 違約責(zé)任 1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本 合同 ，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 5． 在租 賃 期內(nèi)如遇政府城市改造拆遷，租賃雙方均應(yīng)服從并終止租賃關(guān)系，政府對(duì)該房屋場(chǎng)地的各項(xiàng)賠償、補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等款項(xiàng) 歸甲方所有 ，租賃費(fèi)按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，剩余部分退還給租賃者，但租賃者的裝潢投入和設(shè)備等一切損失 甲方 不予補(bǔ)償。 （ 2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。 乙方裝修不得妨礙 劇場(chǎng) 公共設(shè)施正常使用，若造成損害，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。履約保證金在本合同 簽訂當(dāng)日全額交給甲方。 2．乙方有參與 劇場(chǎng) 公共設(shè)施維護(hù)管理的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù) 劇場(chǎng) 公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障 劇場(chǎng) 各產(chǎn)權(quán)單位的權(quán)益。 乙方使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所， 除 游戲機(jī)、網(wǎng)吧、 KTV外，法律許可都可經(jīng)營(yíng)。場(chǎng)所的裝修維修及其它一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 第六條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1．在租賃期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 （ 5）利用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。 乙方應(yīng)于租賃期滿或 合同 解除后七天內(nèi)，將租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交還給甲方，依附于房屋的裝修（含衛(wèi)生潔具）、裝飾無(wú)償歸甲方所有；有移交清單的經(jīng)營(yíng)物品，完整地交還甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期交納，每逾期一日，應(yīng)按所拖欠款項(xiàng)的 10%向甲方支付違約金。 2．因上述原因而終止 合同 的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退
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