買賣協(xié)議書word版-文庫吧資料
2025-05-20 16:56本頁面
【正文】 約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費金額的總和及 中介方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。買方逾期支付樓款，或者未能 按時履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60 天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的 10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。 12．賣方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該 物業(yè)成交價的 10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費的，每逾期一天，按應(yīng)付費用的千分之一向中介方支付滯納金。 10. 基于買賣雙方獨家委托中介方提供中介服務(wù)，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約，買賣雙方同意：賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 （￥ 元）作為咨詢及中介服務(wù)費；買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 （￥ 元）作為咨詢及中介服務(wù)費。 9. 賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為 [業(yè)主收齊樓款當天 ] [ 年 月 日前 ]；賣方在交付該物業(yè)時，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費 等）。 7. 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方， 該物業(yè)之現(xiàn)狀是指 [吉屋 ] [有家私電器 ]（詳見家私電器清單） [該物業(yè)現(xiàn)附有租約， 買 方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽定新的租約 ]， 而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該物業(yè)，并完全明白該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故買方不得借此拒絕交易。如需中介方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時須將權(quán)屬證明原件交中介方辦理相關(guān)手續(xù)。 6. 賣方于 收取定金時，須出示［房地產(chǎn)證］［預(yù)售契約］［商品房買賣合同］ [共有人／配偶同意出售證明 ][委托公證書 ]等有關(guān)證明文件。由于賣方原因，造成物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機關(guān)查封等情形由賣方承擔全部責(zé)任。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責(zé)。 3. 賣方持有 [房地產(chǎn)證 ]［預(yù)售契約］ [商品房買賣合同 ]號 碼為： 。 2. 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由 [賣方 ] [買方 ]支付。 買 賣 合 約 （ GZ） SA/5 NO:00000 賣 方 ： ［身份證］［營業(yè)執(zhí)照］號碼： 地 址： 買 方 ： ［身份證］［營業(yè)執(zhí)照］號碼： 地 址：
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