商品房項目預(yù)售方案-文庫吧資料
2024-09-16 15:11本頁面
【正文】 報價 申報總價 9 本次保留自有（用）房屋樓盤表 唯一號 棟號 單元 樓層 房號 用途 套內(nèi)面積（㎡） 公攤面積（㎡） 共計： 套（間），約 平方米。注意收集客戶的意見和建議，關(guān)注房管局公眾信息網(wǎng)、雙流透明房產(chǎn)網(wǎng)上的投訴平臺、點評欄目和房市監(jiān)管欄目的資訊，關(guān)注本地媒體披露的典型，重視投訴或舉報，及時回應(yīng)客戶的反映，積極化解矛盾糾紛，努力營造和諧的銷售氛圍； （九）關(guān)于突發(fā)性、群體性事件的應(yīng)急處置及其善后。 嚴(yán)格落實《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第 248號）、《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第 88號）、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（ 建設(shè)部令第 131 號 ） 和住建部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房 預(yù)售制度有關(guān)問題的通知 》 （建房【 2020】 53號）等的相關(guān)規(guī) 定； （七）關(guān)于商品房銷售的宣傳引導(dǎo)。嚴(yán)格執(zhí)行《成都市商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》（成房發(fā)【 2020】 130 號）、 《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于商品房銷售現(xiàn)場管理達標(biāo)有關(guān)事項的通知》（成房發(fā)【 2020】 116 號）等規(guī)定，并通過設(shè)置多媒體、觸摸屏、顯示屏、“三欄 —— 提示 —— 查詢”等，使銷售現(xiàn)場公示的信息及時、準(zhǔn)確、規(guī)范； （五）關(guān)于商品房銷售的具體行為。嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》（國家工商行政管理局令第 86號）和市房管局、工商局《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)廣告的通知》（成房發(fā)【 2020】 7號）的規(guī)定； （三） 關(guān)于商品房買賣合同的使用。 ） 七、解決商品房銷售矛盾糾紛及處理突發(fā)事件的預(yù) 案 （一）解決銷售矛盾糾紛及突發(fā)事件的機構(gòu)、人員情況、負責(zé)人聯(lián)系方式； （二）應(yīng)急預(yù)案（包括解決銷售矛盾糾紛及突發(fā)事件機構(gòu)相關(guān)人員的分工、事前預(yù)防辦法、事中控制辦法、事后解決辦法）： 八、該項目的銷售承諾 本公司承諾在銷售商品房過程中，嚴(yán)格遵守以下相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)： （一）關(guān)于商品房銷售價格定價與 調(diào)整 機制。 我公司開發(fā)資質(zhì)為暫定資質(zhì)，若出現(xiàn)歇業(yè)、破產(chǎn)等 清算情況，該項目的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體則變更為 ___________________公司（附擔(dān)保函），該公司具備獨立的法人資格和相應(yīng)的賠償能力。 （四）人防工程范圍 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該項目配建人防工程的情況 為： 建筑面積為 _______平方米，位于 ________； 該項目人防工程異地建設(shè)，相關(guān)費用已繳納，該項目內(nèi)無人防工程。 （三）機動車停車庫（位）的相關(guān)情況 該項目按規(guī)劃配建機動車停車庫（位）位于 ___________
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