【正文】 志收集和標(biāo)準(zhǔn)化 系統(tǒng)支持對(duì)各種類型的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機(jī)系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)等產(chǎn)生的日志進(jìn)行集中的收集，并能將各種不同格式的日志信息轉(zhuǎn)換為統(tǒng)一的事件格式，以供分析和統(tǒng)計(jì)；系統(tǒng)收集日志信息的手段多種多樣，例如 Syslog、 SNMP Trap、 ODBC、文件讀取等。用戶只需要在數(shù)字房產(chǎn)綜合管理平臺(tái)注冊(cè)一次，就可以訪問所有網(wǎng)站或子系統(tǒng)，減少注冊(cè)的繁瑣。 （ 2） 身份認(rèn)證 采用電子簽章、 USBKey、條形碼、身份證件識(shí)別、密碼、指紋識(shí)別等多種身份認(rèn)證方法，徹底解決遠(yuǎn)程 /網(wǎng)絡(luò)環(huán) 境中的用戶身份認(rèn)證問題，確保數(shù)據(jù)不被非授權(quán)訪問 。應(yīng)用開發(fā)者可重用這些基本的服務(wù)組件開發(fā)各種領(lǐng)域應(yīng)用，服務(wù)組件包括工作流引擎、報(bào)表工具、電子表單系統(tǒng)、內(nèi)容管理、全文檢索引擎 ，并提供對(duì)應(yīng)的離線工具和設(shè)計(jì)工具，通過統(tǒng)一的工作臺(tái)和控制臺(tái)，對(duì)服務(wù)組件進(jìn)行管理。 服務(wù)容器 服務(wù)容器實(shí)現(xiàn)對(duì)服務(wù)組件的底層支持，提供了服務(wù)組件的運(yùn)行環(huán)境，服務(wù)組件接口 API 是開發(fā)一切服務(wù)組件的基礎(chǔ)，通過它，擴(kuò)展的服務(wù)組件能夠?qū)崿F(xiàn)即插即用，充分利用平臺(tái)提供的基礎(chǔ)架構(gòu)，繼承了服務(wù)框架的基本特性，服務(wù)組件由服務(wù)容器統(tǒng)一管理。它定義了設(shè)計(jì)與 Web Services 組件的統(tǒng)一模式和標(biāo)準(zhǔn)，管理服務(wù)組件共享的資源，提供組件之間交互的機(jī)制。該平臺(tái)有面向服務(wù)的框架、服務(wù)容器和服務(wù)組件三大部分組成。 該平 臺(tái)是一個(gè)通用的應(yīng)用平臺(tái)，可以快速開發(fā)和部署出支持協(xié)同和個(gè)性化的、可重用的、安全的、可升級(jí)、可擴(kuò)展、跨平臺(tái)的應(yīng)用。該平臺(tái)提供了面向服務(wù)應(yīng)用開東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 19 發(fā)中的底層服務(wù)功能，基于該框架平臺(tái)，開發(fā)者只需關(guān)注業(yè)務(wù)邏輯的實(shí)現(xiàn)，該框架中的組件自動(dòng)繼承了服務(wù)框架的所有特性，所有服務(wù)組件都是可插拔的，能夠與應(yīng)用平臺(tái)無縫集成。 （五）住宅維修基金管理系統(tǒng)（房管局客戶端模塊） 。 （四）辦公自動(dòng)化管理系統(tǒng) 、辦公耗材領(lǐng)取審批登記。 （ 2）房地產(chǎn)評(píng)估：房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)需將目前所有經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)師及經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)備案的評(píng)估信息與東莞市房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)及二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)相接，在辦理房產(chǎn)抵押、二手房交易時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取其房屋評(píng)估信息。除了上述功能外，各管理系統(tǒng)還需達(dá)到以下幾方面要求： （ 1）物業(yè)管理：物業(yè)管理系統(tǒng)需將物業(yè)管理公司信息、物業(yè) 管理合同備案信息以及東莞市房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效關(guān)聯(lián)，物業(yè)管理公司（業(yè)務(wù)委員會(huì)）可查詢其管轄的樓盤表及部分房屋信息、權(quán)利人信息。 （三）物業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)、房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)。 外網(wǎng)申報(bào)和審批狀態(tài)查詢：用戶訪問互聯(lián)網(wǎng)，可以進(jìn)行業(yè)務(wù)的網(wǎng)上申報(bào)操作，并可以實(shí)時(shí)查詢自己的申報(bào)業(yè)務(wù)的審批狀態(tài)。 （二）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理審批系統(tǒng)的建設(shè)。開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理審批系統(tǒng)；物業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)、房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)；辦公自動(dòng)化管理系統(tǒng)；住宅維修基金管理系統(tǒng)（房管局客戶端）。 采購代理機(jī)東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 17 構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，向其他的投標(biāo)人發(fā)出《中 標(biāo)結(jié)果通知書》。 服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付，銀行賬號(hào)另行通知。 例如：某貨物招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 1000萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下 ： 100 萬元 %= 萬元 (500100)萬元 %= 萬元 (1000500)萬元 %= 萬元 合計(jì)收費(fèi) =++= (萬元 ) 服務(wù)費(fèi)的貨幣為人民幣。 東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 16 （七）服務(wù)費(fèi) 34. 服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件的同時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《采購代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 該項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人把《退履約保證金申請(qǐng)》、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、中標(biāo)通知書復(fù)印件和履約保證金匯款憑證復(fù)印件（加蓋公章）送交 招標(biāo)人 ，向 招標(biāo)人 提出退回 履約保證金的申請(qǐng)。 中標(biāo)人收到《中標(biāo)通知書》后十天內(nèi)，提交一式四份的履約保證金匯款單復(fù)印件加蓋公章（ A4紙規(guī)格），送到采購代理機(jī)構(gòu)。 32. 履約保證金 履約保證金用于保證中標(biāo)人按投標(biāo)承諾和采購合同條款的要求供貨和提供售后服務(wù)。 《中標(biāo)通知書》將作為簽訂供貨合同的依據(jù)。 （六）簽訂供貨協(xié)議 31. 中標(biāo)通知書 中標(biāo)結(jié) 果預(yù)公示結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)中標(biāo)單位必須提交營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（及其委托代理人）身份證 和相關(guān)資質(zhì)證明文件 等主要證明文件原件到采購代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對(duì)（如投標(biāo)人授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)的，需提供投標(biāo)人與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明材料），經(jīng)核對(duì)無誤后才能發(fā)出中標(biāo)通知書。招標(biāo)人對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 30. 確定中標(biāo)人 招標(biāo)人將根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人在評(píng)審過程中認(rèn)為有必要將對(duì)投標(biāo)人 進(jìn)行實(shí)地核查，并在必要時(shí)核對(duì)投標(biāo)文件中相關(guān)材料的原件。 評(píng)分統(tǒng)計(jì)結(jié)果的驗(yàn)算：評(píng)分統(tǒng)計(jì)的結(jié)果數(shù)據(jù)須經(jīng)評(píng)委驗(yàn)算及確認(rèn)。 價(jià)格評(píng)分：價(jià)格得分滿分為 10分，價(jià)格得分計(jì)算方式如下：將評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正后的所有有效投標(biāo)的投標(biāo)價(jià)格 , 取滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào) 價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。 按上述修正錯(cuò)誤的方法調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。 （ 5） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依 據(jù)招標(biāo)文件認(rèn)為應(yīng)該調(diào)整的價(jià)格： 如有一個(gè)關(guān)鍵功能不滿足或報(bào)價(jià)有漏項(xiàng)，采用通過初步評(píng)審的投標(biāo)人中該項(xiàng)報(bào)價(jià)最高的價(jià)格計(jì)入總報(bào)價(jià)后進(jìn)行評(píng)分，但此價(jià)格不作為中標(biāo)價(jià)格。 培訓(xùn)計(jì)劃 （ 4分） 培訓(xùn)課程設(shè)置是否科學(xué)、 完備、合理 4 優(yōu)得 4分，良得 3分，一般得2分，差得 01分。 售后服務(wù)承諾（ 9分） 提供一年免費(fèi)的質(zhì)保期 3 滿足得 3 分，不滿足 0 分 提供質(zhì)保期內(nèi)軟件產(chǎn)品的免費(fèi)升級(jí) 3 滿足得 3 分，不滿足 0 分 提供 7*24小時(shí)服務(wù) 3 滿足得 3 分，不滿足 0 分 項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn) （ 10 分） 2020 年以來有實(shí)施房產(chǎn)系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目的案例（需提供相應(yīng)的合同復(fù)印件） 8 每提供一個(gè)得 2 分，最高 8 分。 總體構(gòu)架師資質(zhì) （需提供在投標(biāo)單位的社保證明） 8 教授級(jí)高級(jí)工程師得 8分； 高級(jí)工程師得 5分； 工程師得 2分。 6 優(yōu)得 46 分，良得 23 分，差得 01分。 6 優(yōu)得 46 分，良得 23 分，差得 01分。 5 優(yōu)得 45 分，良得 23 分，差得 01分。 6 優(yōu)得 46 分，良得 23 分，差得 01分。 5 優(yōu)得 45 分，良得 23 分，差得 01分。最后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合得分排名第一名的推薦為第一中標(biāo)候選人、第二名的推薦為第二中標(biāo)候選人。對(duì)各評(píng)委的評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，余下的得分的算術(shù)平均值即為該 投標(biāo) 人的技術(shù)得分和商務(wù)得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)每一 投標(biāo) 文件進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、商務(wù)、價(jià)格評(píng)審。經(jīng)評(píng)委審查，若某投標(biāo)出現(xiàn)半數(shù)或以上的“不通過”，則該投標(biāo)不東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 12 能進(jìn)入下一階段的評(píng)審。 （ 3） 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況時(shí)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)： ? 投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金或金額不足的； ? 投標(biāo)人不符合合格投標(biāo)人的基本條件； ? 投標(biāo)文件未按招標(biāo) 文件規(guī)定蓋章或簽署； ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)高于采購預(yù)算的 ； ? 單價(jià)與總價(jià)不相符，又不接受 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 修正的投標(biāo)總價(jià)或投標(biāo)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)價(jià)而投標(biāo)人不能合理說明的； ? 投標(biāo)有效期不足的； ? 投標(biāo)價(jià)不是固定價(jià)或者投標(biāo)方案不是唯一的。 27. 評(píng)審程序 符合性審查 （ 1） 技術(shù)符合性審查：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查各投標(biāo)文件的內(nèi)容是否有明顯缺陷，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，有無顯著差異或保留，能否滿足各技術(shù)方面的要求等。 26. 評(píng)標(biāo) 的原則和評(píng)審方法 評(píng)審的基本原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及國家和地方政府有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行評(píng)審工作。 東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 11 25. 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 開標(biāo)前先檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封“唱標(biāo)信封”唱標(biāo)。 24. 開標(biāo) 采購代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)。 投標(biāo) 有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改亦不得撤回其投標(biāo)文件，否則其 投標(biāo) 保證金 將 被沒收。 22. 遲交的投標(biāo)文件 采購代理機(jī)構(gòu) 將拒絕并原封退回在其規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)刻后收到的任何投標(biāo)文件。 投標(biāo)人務(wù)必于投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件的正本和所有副本按“招標(biāo)邀請(qǐng)函”要求送達(dá)遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)，交于收件人： 廣東志正招標(biāo)有限公司 。 本次投標(biāo)的投標(biāo)文件遞交時(shí)間：見招標(biāo)文件“招標(biāo)邀請(qǐng)函”。 （ 2） 投標(biāo)保證金匯入情況說明 原件（僅作為退還投標(biāo)保證金時(shí)使用）?！巴稑?biāo)保證金信封”內(nèi)裝如下內(nèi)容： （ 1） 投標(biāo)保證金支付憑證（銀行劃款單復(fù)印件，加蓋公章）。 投標(biāo)人應(yīng)制作“投標(biāo)保證金信封”和“唱標(biāo)信封”，并不能與投標(biāo)文件封裝在一起。 封套上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便如果其投標(biāo)文件被宣布為“遲交”時(shí) ，能原封退回。電子文件隨 商務(wù)技術(shù)標(biāo)的 正本提交。 （四）投標(biāo)文件的遞交 20. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo) 人應(yīng)將投標(biāo)文件的 商務(wù)技術(shù)標(biāo)和價(jià)格標(biāo)分開封裝。 投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)須知第 條的規(guī)定將報(bào)價(jià)分成幾部分，只是為了方便采購代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行比較，并不限制招標(biāo)人以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，參照投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式填報(bào)內(nèi)容。 電報(bào)、傳真形式的投標(biāo)文件概不接受 。（涉及報(bào)價(jià)的修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人公章） 投標(biāo)文件“副本”，所有資料都可以用投標(biāo)文件的“正本”復(fù)印而成。投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件格式規(guī)定蓋章，由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。電子文件有 CDR 光盤儲(chǔ)存，光盤上注明投標(biāo)人 名稱 及項(xiàng)目名稱、編號(hào)。 投標(biāo)文件必須有明確的封面，標(biāo)明正 /副本；內(nèi)容首頁需提供文件目錄及索引頁碼；必須用 A4 紙打印或印刷，所有投標(biāo)文件必須釘裝完好。每份投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。在這種情況下，本須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。投標(biāo)人可以拒絕采購代理機(jī)構(gòu)東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 8 的這種要求，其投標(biāo)保證金將不被沒收。 特殊情況下在原有投標(biāo)有效期截止之前，采購代理機(jī)構(gòu)可征求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。 17. 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止時(shí)間至其后的 60天，投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。 16. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 投標(biāo)應(yīng)包括所有應(yīng)支付的專利權(quán)和版權(quán)、設(shè)計(jì)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅、使用費(fèi)等費(fèi)用。 在下列 任何一種情況下，投標(biāo)保證金將被沒收上繳國庫。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金的退還必須同時(shí)滿足以下要求： （ 1） 中標(biāo)人按投標(biāo)須知的規(guī)定支付了履約保證金（履約保證金的提交見有關(guān)規(guī)定）。 保證金收款人資料： ? 收款人：東莞市會(huì)計(jì)核算中心 (志正 ) ? 開戶銀行：建行東莞市分營 ? 賬號(hào)： 44001778808053002020 凡沒有根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定隨附投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，將按投標(biāo)須知的規(guī)定視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。 ★保證金必須以 投標(biāo)人 名義匯入指定賬戶，保證金以分支機(jī)構(gòu)名義匯入或個(gè)人名東莞市房產(chǎn)管理局綜合平臺(tái)及電子監(jiān)察系統(tǒng)接口開發(fā)采購項(xiàng)目 招標(biāo) 文 件 招標(biāo) 編號(hào)： 東采公〔 2020〕 631 號(hào) 廣東志正招標(biāo)有限公司 7 義匯入或現(xiàn)金存入視為無效，報(bào)價(jià)當(dāng)天拒收以現(xiàn)金方式提交的保證金。 ★ 保證金必須在遞交報(bào)價(jià)文件截止日前一天，到達(dá)市會(huì)計(jì)核算中心指定的賬戶，否則報(bào)價(jià)無效 。 投標(biāo)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交。 （ 8） 投標(biāo)人應(yīng)提供保修期及售后服務(wù)承諾（投標(biāo)人提供售后服務(wù)內(nèi)容細(xì)則，維修保養(yǎng)費(fèi)不列入報(bào)價(jià)）。 （ 6） 投標(biāo)人應(yīng)提供服務(wù)資源配置情況表（包括但不限于技術(shù)人員情況表）。 （ 4） 法定代表人及其委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。 （ 2） 投標(biāo)人的稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）。 14. 證明投標(biāo)人合格及履約能力的資料文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中