物業(yè)年檢自查報(bào)告最終5篇-文庫(kù)吧資料
2025-05-05 00:28本頁(yè)面
【正文】 務(wù)等工作的具體要求。 （ 2）保安巡邏每日檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。十 一、公共設(shè)施設(shè)備與公用部位日常檢查維護(hù)。 （ 2）保安巡邏整治車(chē)輛排放整齊有序，道路暢通無(wú)堵。（ 3）消防器材無(wú)缺損，失效。 九、消防管理 （ 1）已派物管人員對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查，杜絕個(gè)別小區(qū)業(yè)主打開(kāi)消防水龍頭洗衣用水等現(xiàn)象。（ 2）對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行管理和疏導(dǎo)、保持道路暢通。 （ 3）檢查小區(qū)公共綠化用水閥，發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，物業(yè)已及時(shí)維修處理。 七、綠化養(yǎng)護(hù) （ 1）對(duì)一期綠化帶做了一次徹底整治，拔除了個(gè)別居民種植的蔬菜、沒(méi)收居民系在兩樹(shù)之間的涼衣繩。 （ 5）物業(yè)定期組織人員對(duì)單元門(mén)門(mén)頂進(jìn)行衛(wèi)生大清掃。 （ 3）牛皮癬多處可見(jiàn)，屢禁不止，已多次派人清除。 六、區(qū)容和環(huán)境衛(wèi)生 （ 1）樓梯清掃不到位，經(jīng)與責(zé)任人聯(lián)系并強(qiáng)調(diào)責(zé)任人之責(zé)任，有所改觀。 五、內(nèi)部管理方面： 我們根據(jù)公司的實(shí)際情況，對(duì)各崗位工作人員進(jìn)行考核評(píng)估，并在組織架構(gòu)方面進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，提高管理能力，不僅在公司內(nèi)部范圍內(nèi)選拔優(yōu)秀的管理和業(yè)務(wù)骨干，還從社會(huì)上引進(jìn)了一批高素質(zhì)的工程技術(shù)和各類(lèi)工作人員，形成了一支年輕化、專(zhuān)業(yè)化的員工隊(duì)伍。培訓(xùn)的內(nèi)容主要涉及公司企業(yè)文化及規(guī)章制度、服務(wù)禮儀、崗位工作技能、相關(guān)法律知識(shí)、案例分析，培訓(xùn)的方式主要有授課、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)、討論及團(tuán)隊(duì)外出拓展訓(xùn)練等。 四、培訓(xùn)情況： 截止 3 月 31 日。 二、收費(fèi)情況： 按照工作方針目標(biāo)及總預(yù)算，應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)和清理三項(xiàng)資金等收費(fèi)任務(wù)，按照物業(yè)公司清收計(jì)劃安排順利開(kāi)展。 在業(yè)主滿意度調(diào)查方面，我公司采取的是客服部隨機(jī)抽取業(yè)主的方式每季度進(jìn)行一次問(wèn)卷調(diào)查，每月進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪的形式了解業(yè)主的相關(guān)意見(jiàn)及建議。在全體員工的共同努力下，不論是小區(qū)安全防范、園容園貌還是公共設(shè)施的維護(hù)等方面做了大量的工作。 物業(yè)管理有限公司 安全管理委員會(huì) 年 XX 月 XX日 第二篇：物業(yè)自查報(bào)告 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量自檢報(bào)告 市房管中心物業(yè)科： 根據(jù)房管中心物業(yè)科對(duì)物業(yè)公司各項(xiàng)工作的指導(dǎo)精神，以及對(duì)服務(wù)等工作的具體要求。 對(duì)于以上通報(bào)的安全隱患，各單位要及時(shí)限期整改完畢，整改情況于 12 月 31 日前上報(bào)管理部。 宏泰無(wú)應(yīng)急燈，滅火器少 。 鴻興來(lái)應(yīng)急燈壞 。 實(shí)業(yè) 美思豪出口燈壞，應(yīng)急疏散標(biāo)識(shí)箭頭指示方向錯(cuò)誤 。 大廈 大廈負(fù)二樓消防通道內(nèi)燈壞，安全出口指示燈故障 。 高馬大部分安全出口指示燈壞 。 惠康出口指示燈壞，傳達(dá)室電線明裝裸露，消防通道堵塞 。 水池邊缺少警示標(biāo)識(shí) 。 中控室錄象機(jī)壞，圖象不清，紅外線報(bào)警遲緩 。 特麗潔干洗店，電線明裝裸露 。 海文花園 海王藥店應(yīng)急燈壞 。 中控值班室對(duì)講機(jī)通訊信號(hào)差 。 電梯機(jī)房無(wú)應(yīng)急燈 。公司安全管理委員會(huì)由 x 副總經(jīng)理帶隊(duì)，于 12 月 21 日、 22 日、 23日、 24 日，分別對(duì) z 工業(yè)城管理處、八卦嶺租賃中心、海文花園管理處、海闊天空管理處、海天一色 (鹽田工商局、國(guó)土局 )管 理處、海濱花園 (明月居 )管理處、 z 大廈管理處、芮歐商場(chǎng)及本部分別進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查，重點(diǎn)對(duì)工業(yè)廠房、配電房、商鋪、庫(kù)房、車(chē)間、宿舍、消防設(shè)施及其他不安全隱患等進(jìn)行檢查，現(xiàn)將安全生產(chǎn)檢查情況通報(bào)如下： 海濱花園 樓道閉門(mén)器損壞較多 。在下一步工作中，我們將繼續(xù)積極突出物業(yè)服務(wù)的人性化理念，將物業(yè)管理服務(wù)超越單純的維修與維護(hù)，為小區(qū)業(yè)主營(yíng)造一種高品位的生活氛圍。 ，不斷拓展服務(wù)內(nèi)涵，不僅要滿足業(yè)主的
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