【正文】 備注 33 附表 8： 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系 統(tǒng)運(yùn) 行 記錄 表 記錄日期： 年 月 日 記錄時間 新風(fēng)系統(tǒng) 水系統(tǒng) 記錄人 進(jìn)風(fēng)溫度 （℃） 送風(fēng)溫度 （℃） 送風(fēng)壓力 （ Pa） 供 /回水溫度（℃） 供 /回水壓力（ kPa） 冷凍（熱）水 冷卻水 冷凍（熱）水 冷卻水 備注 34 附表 9： 蒸汽壓縮式制冷（熱泵）機(jī)組運(yùn)行記錄表 機(jī)組編號 日期 年 月 日 開機(jī)時間： 關(guān)機(jī)時間： 記錄 時間 壓縮機(jī) NO 蒸發(fā)器 冷凝器 記錄人 供電 負(fù)荷 油溫 油位 油壓 蒸發(fā)壓力 冷凝壓力 蒸發(fā) 溫度 冷凝 溫度 排氣 溫度 排氣 壓力 進(jìn)水 溫度 出水溫度 進(jìn)水壓力 出水壓力 冷水流量 進(jìn)水 溫度 出水溫度 進(jìn)水壓力 出水壓力 t V/A % ℃ % MPa ℃ MPa ℃ MPa M3/h ℃ MPa 備注 注： * 運(yùn)行參數(shù)記錄方法：開機(jī)時刻記錄一次，其后每 3 個小時記錄一次，停機(jī)時刻前記錄一次； * 若中央空調(diào)系統(tǒng) 24 小時運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開始于早班開始時刻，每 2 小時記錄一次； 35 附表 10： 溴化鋰吸收式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表 機(jī)組編號 日期 年 月 日 開機(jī)時間： 關(guān)機(jī)時間： 記錄 時間 機(jī)組 NO 蒸發(fā)器 吸收器、冷凝器 記錄人 蒸發(fā) 壓力 蒸汽 流量 蒸汽閥開度 制冷量 濃溶液溫度 凝結(jié)水溫度 進(jìn)水 溫度 出水 溫度 進(jìn)水 壓力 出水 壓力 冷水 流量 進(jìn)水 溫度 出水 溫度 進(jìn)水 壓力 出水 壓力 t MPa Kg/h % ℃ ℃ ℃ MPa M3/h ℃ MPa 備注 注： * 運(yùn)行參數(shù)記錄方法：開機(jī)時刻記錄一次，其后每 2 個小時記錄一次，停機(jī)時刻前記錄一次； * 若中央空調(diào)系統(tǒng) 24 小時運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開始于早班開始時刻，每 2 小時記錄一次； 36 附表 11： 冷熱水機(jī)組運(yùn)行記錄表 機(jī)組編號： 日期 年 月 日 開機(jī)時間： 關(guān)機(jī)時間： 記錄 時間 熱水 /冷水 冷卻水 燃料 溶液溫度 制冷劑 記錄人 進(jìn)口溫度 出口溫度 流量 壓降 制熱/ 冷量 進(jìn)吸收器溫度 出吸收器溫度 出冷凝器溫度 流量 壓降 進(jìn)口壓力 出口壓力 燃料閥位置 風(fēng)門位置 煙氣 排放 溫度 流量 稀溶液出吸收器溫度 濃溶液出高發(fā) 溫度 濃溶液出低發(fā) 溫度 冷凝 溫度 蒸發(fā)溫度 壓降 t ℃ M3/h KW ℃ M3/h MPa MPa ℃ M3/h ℃ ℃ MPa 備注 注： * 運(yùn)行參數(shù)記錄方法：開機(jī)時刻記錄一次，其后每 2 個小時記錄一次，停機(jī)時刻前記錄一次； * 若中央空調(diào)系統(tǒng) 24 小時運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)行記錄開始于早班開始時刻，每 2 小時記錄一次； 37 附表 12： 熱循環(huán)水泵運(yùn)行記錄表 日期 年 月 日 開機(jī)時間： 關(guān)機(jī)時間： 記錄 時間 一次循環(huán)泵 NO。 采取措施減小電源線路電壓降。 供給主電動機(jī)的冷卻用制冷劑量不足。 主電機(jī)過負(fù)荷 電源相電壓不平衡。 斷水 冷水量不足。 清掃冷媒過濾器濾網(wǎng)。 軸承磨損。 油溫過高 油 冷卻器 冷卻能力降低。 檢查油壓表，重新標(biāo)定壓力傳感器，必要時更換。 解體檢查。 潤滑油中混入的制冷劑過多（由于啟動 、 7 時油起泡而使油壓過低） 更換油過濾器濾芯。 軸承磨損。 油壓調(diào)節(jié)閥（泄油閥）開度過大。 清掃管子。 25 6 冷凝器管子因水垢等污染，傳熱惡化。 檢查冷卻塔。 5 有 空氣 存在。 2 冷卻塔的能力降低。 補(bǔ)充冷媒至所需量。 檢查膨脹節(jié)流管是否暢通。 檢查冷水回路，使冷水量達(dá)到額定水量。 蒸發(fā)器的傳熱管因水垢等污染而使傳熱惡化（僅使蒸發(fā)壓力過低）。 冷負(fù)荷少。 如三相電源電壓過低或 電氣故障造成的壓縮機(jī)過電流運(yùn)行 三相不平衡，導(dǎo)致電流或某一相電流過大；交流接觸器損壞， 三相不平衡，導(dǎo)致電流或某一相電流過大； (3)過熱保護(hù)模塊 SSM 受潮或損壞， 中間繼電器損壞， 觸點不良， 表現(xiàn)為開機(jī)即出現(xiàn)過熱故障， 表現(xiàn)為開機(jī)即出現(xiàn)過熱故障，壓縮機(jī)不能啟動。 負(fù)荷大，表現(xiàn)為過電流，并伴有高壓故障。冷凍油溫度回升后一般可恢復(fù)正常 3．低閥溫故障 當(dāng)發(fā)生低閥溫故障時，壓縮機(jī)會停 當(dāng)閥溫回升后，自動恢復(fù)運(yùn)行，保護(hù)值為機(jī)，當(dāng)閥溫回升后，自動恢復(fù)運(yùn)行，保護(hù)值為 2℃ 4．壓縮機(jī)過熱故障 (1)壓縮機(jī)負(fù)荷過大，過電流運(yùn)行。 蒸發(fā)器堵塞，換熱不良 定期對機(jī)組進(jìn)行反沖洗 24 電氣故障引起誤報 低壓保護(hù)繼電器受潮短路、接觸不良或損壞 .需要更換。 2．低壓故障 一般發(fā)生在低溫期運(yùn)行或每年的運(yùn)行初期， 運(yùn)行一段時間后可恢復(fù)正常。 （ 5）制冷劑內(nèi)混有空氣、氮氣等不凝結(jié)氣體 這種情況一般發(fā)生 制冷劑內(nèi)混有空氣 在維修后， 抽真空不徹底。 這種情況冷卻水溫度 一般維持在較高的水平，可以采取增加儲水池的辦法予以解決。 機(jī)房 火災(zāi) 按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》處置。 報告主管工程師，由其組織搶修。 開啟機(jī)房內(nèi)對應(yīng)管道底的排水口排水。 作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂射。 報告主管工程師，由其組織人員維修，并在事后人維修報告。 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉，漏水停止后開啟備用泵和冷水機(jī)組。 報告主管工程師，由其安排搶修并在事后作維修報告。 現(xiàn)場用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。 報告主管工程師，由其安排搶修并在事后作維修報告。 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂射。 管網(wǎng)系統(tǒng) 400mm 管道 發(fā)現(xiàn)或接報 400mm 管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵。 浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對應(yīng)的進(jìn)水閥，并開啟備用水塔。 立刻苦將情況報告主管工程師，由其組織修補(bǔ)涼水塔，并在事后作維修報告。并在事后作維修報告。 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修，可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù)，并記錄在當(dāng)值日記上。 水泵故障較嚴(yán)重，應(yīng)報告主管工程師，由其安排組織維修，并在事后作維修 報告。 水泵 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機(jī)，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動主機(jī)繼續(xù)供冷。 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng)商維修。 中央空調(diào)機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值管理員保管，當(dāng)值管理員不得私自配鑰匙。 每班打掃一次中央空調(diào)機(jī)房的衛(wèi)生，每周清潔一次中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好，整潔光亮。 中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品，并應(yīng)放置在方便處、顯眼處。 八 、中央空調(diào)機(jī)房管理 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)主管同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房。 每年校準(zhǔn)一次檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器等）和指示儀表，達(dá)不到要求的更換。 及時 維 修或更 換 損壞的中央空調(diào)系統(tǒng)的 壓力 表、流量 計、 溫度計、冷（ 熱 ）量表、 電 表、燃料 計 量表（煤氣表、油表）等 計 量 儀 表，缺少的 應(yīng)及時 增 設(shè) 。 每三個月對風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)閥進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查各類風(fēng)閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟準(zhǔn)確性，進(jìn) 行必要的潤滑和封堵。 每三個月修補(bǔ)一次風(fēng)系統(tǒng)破損和脫落的 絕熱層 、表面防潮 層 及保 護(hù)層 ，更換脹裂、開膠的 絕熱層 或防潮 層 接 縫 的 膠帶 。 ③ 空調(diào) 維修工每半年對中央空調(diào) 水 系統(tǒng)所有閥類進(jìn)行一次 維護(hù)保養(yǎng)；進(jìn)行潤滑、封堵、修理、更換。 C、 檢查修理或更換動作失靈的自動動作閥門，如止回閥和自動排氣閥。 定期維護(hù)保養(yǎng) ① 空調(diào)維修組每半年對冷凍 （熱） 水管道、冷卻水管、凝 結(jié) 水管 系統(tǒng)管道和閥門 進(jìn)行一次 維護(hù) 保養(yǎng) ；具體的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下： A、 修補(bǔ)或重作水系統(tǒng)管道和閥門處破損的 絕熱層 、表面防潮 層 及保 護(hù)層 ；更換脹裂、開膠的 絕熱層 或防潮 層 接 縫 的 膠帶 。 ③ 及時疏通堵塞的凝結(jié)水管道。 日常維護(hù)保養(yǎng) 19 ① 及時修補(bǔ)水系統(tǒng)破損和脫落的 絕熱層 、表面防潮 層 及保 護(hù)層 ，更換脹裂、開膠的 絕熱層 或防潮 層 接 縫 的 膠帶 。 空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表見附表 18 七、 空調(diào)系統(tǒng) 的維 護(hù)保養(yǎng) 空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)包括水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)，空調(diào)測控系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。 ③ 調(diào)整、更換減振裝置。 定期維護(hù)保養(yǎng) ① 連續(xù)運(yùn)行的帶傳動風(fēng)機(jī)，每月應(yīng)停機(jī)檢查調(diào)整一次皮帶的松緊度，間歇運(yùn)