【正文】 （二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。 利用該房屋從事違法活動的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 擅自改變該房屋用途的。 不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第八條房屋的交付及返還 （一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 第六條合同保證金 （一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金 _______元人民幣 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第五條租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣 /月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 第二條房屋權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 十四、本合同 一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。 十一、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 十、乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。 九、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。 八、各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣， 協(xié)商解決。 七、朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。不得隨意的干擾對方的私人空間。 五、合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi) (如使用 )等由甲、乙兩方共同支付。水費(fèi) ______/噸，電費(fèi) _____/度，燃?xì)?__________，其他 ____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。租金為每月 __________，如果房東加租，討論后定，押金 ______元 (押金會在合租關(guān)系正常中止時退還 )。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 二、雙方義務(wù) 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人 民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未 按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 利用該房屋從事違法活動的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 擅自改變該房屋用途的。 不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第八條轉(zhuǎn)租 （一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第七條房屋的交付及返還 （一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 第五條合同保證金 （一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金 _______元人民幣 （二）租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第四條租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： _________元人民幣 /月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自 _________年 ____月 ____日至 _________年____月 ____日。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住 房退還給出租人。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲 方 依 法 將___________________________________________________ 轉(zhuǎn)租給乙方。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。下面是瑞文收集整理的二房東租房合同范本，歡迎閱讀參考 ~ 二房東租房合同范本 1 出租方（甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 甲方簽字 (手寫有效 )：乙方簽字 (手寫有效 )： 身份證號身份證號： x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日 第三篇：二房東租房合同范本 從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客 。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 在房屋 租賃期間，水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接杉?、乙雙方協(xié)商。 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付。 租賃期限自 x 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止。 屋內(nèi)設(shè)施有雙人床 1 張、單人床 1 張、電腦桌 1 張、凳子 1 個、衣柜 1 個、空調(diào) 1 個、插線板 1 個。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 （ 3）利用該房屋從事違法活動的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： （ 1）擅自改變該房屋用途的。 （ 2）不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 （ 2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第八條轉(zhuǎn)租 甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確 規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第七條房屋的交付及返還 交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 第五條合同保證金 甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金 x 元人民幣 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第四條租金 租金標(biāo)準(zhǔn)： xx 元人民幣 /月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租 金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 x 日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條租賃期限 房屋租賃期自 xx 年 x 月 x 日至 xx 年 x 月 x 日。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲方依法將 xxxx 轉(zhuǎn)租給乙方。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。 二房東轉(zhuǎn)租房合同 1 出租方（甲方）： xxxx 身份證號： xxxx 聯(lián)系電話： xxxx 承租方（乙方）： xxxx 身份證號： xxxx 聯(lián)系電話： xxxx 風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而 這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 甲方簽字 (手寫有效 )：乙方簽字 (手寫有效 )： 身份證號身份證號： x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日 第二篇：二房東轉(zhuǎn)租房合同范本 二房東轉(zhuǎn)租房合同范本 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合 同，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。 本合