二房東轉(zhuǎn)租合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 01:00本頁面
【正文】 方）：__________ 身份證號：____________________ 聯(lián)系電話：__________ 承租方（乙方）：__________ 身份證號：____________________ 聯(lián)系電話：__________ 風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。 第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。 第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。 第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前1個月告知甲方。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。 第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。 第五條 合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分?jǐn)偅ū竞贤?guī)定為 人），雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。本次合同正常終止期為 年 月 日。 第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金 ____元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還），當(dāng)月房租 ____元。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。 十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 五、房屋租賃期為________，從____年____月____日至____年____月____日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每月月初/每季季初/每年年初__
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