【正文】 —— 產(chǎn)生緊急情況時，應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案迅速做出響應(yīng)，及時報告主管人員，并做好記錄。 根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求（見表 1）。 f)服務(wù)人員應(yīng)及時、認(rèn)真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工 作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 d)服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。乙方員工應(yīng)接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件（附件三） ： ：乙方應(yīng)具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。 。 第一條物業(yè)基本情況 ：大廈 ：北京市 ***胡同 1 號 ：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。 保潔合同篇 1 甲方：北京 ***有限公司（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379 號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。 甲方：乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（ 或授權(quán)代表人）： 日期：日期： 第二篇：保潔合同模板集合 精選保潔合同模板集合 9 篇 在不斷進(jìn)步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。 八、爭議的解決 本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。 合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商 一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。 七、合同變更、解除及續(xù)訂 l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當(dāng)理由甲方累計逾期 3 個月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。 在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 五、違約、賠償責(zé)任 l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。 四、保潔服 務(wù)費(fèi)及支付方式 保潔服務(wù)費(fèi)每月為。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。 積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。 積極配合乙方的保潔作業(yè)。 三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利義務(wù) 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間 乙方向 甲方提供保浩服務(wù)的地點：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業(yè)部 具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》 本合同期限自年月日止。 甲方代表：乙方代表： （蓋章）（蓋章） 年月日 保潔 合同篇 9 甲方： 住所： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 乙方： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下： 一、服務(wù)內(nèi)容 乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。 六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方商量解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。 五、違約責(zé)任 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本，如乙方不能依照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同范本。 根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具 。 甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。 保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后） 三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)指派專人定期不定期依照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。 二、保潔的形式和范圍 保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上 — 晚上 點鐘。 保潔費(fèi)暫定每月 xx 元。合同自簽字之日起生效。 乙方員工在工作中，因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。 乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。 每滿一個月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。 合同簽訂后，甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。 三、甲方應(yīng)盡責(zé)任 甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng)，提供必要的工作條件。 對在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。 具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。 乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場地?zé)o雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。 二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時性保潔，服務(wù)時間依據(jù)甲方需要雙方商定。 一、保潔范圍： 日常保潔區(qū)域：樓內(nèi)所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。 ３、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。 五、合同履行期限 此次項目合同期限為 1 年，自 20xx 年元月 1 日起至 20xx 年元月１日止 六、其他約定 甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個月前以書面形式通知另一方，另一方在 15 日內(nèi)予以答復(fù)，任何一方不能按時答復(fù)，都要賠償另一方壹月服務(wù)費(fèi)作為違約金。 四、違約責(zé)任 乙方在保潔工作 中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價賠償。 ８）乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內(nèi)部管理范圍，與甲方無關(guān)。 6）按時收取服務(wù)費(fèi)用。 4）愛護(hù)甲方的設(shè)備設(shè)施，節(jié)約用水、用電。 2）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時向甲方管理部門報告。 ９）如果在處理生活垃圾的過程中出現(xiàn)衛(wèi)生和城管部門的罰款和其他的付費(fèi)項目，均有甲方出面解決和付費(fèi)。 ７）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權(quán)利。 5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。 3）按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 二、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1）負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。院方各項應(yīng)急需要的保潔工作。 9）負(fù)責(zé)對甲方院內(nèi)所有的生活垃圾的處理。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周 1 次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。 ４）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。 ２）保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔 2 次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵；衛(wèi)生清潔過程中應(yīng)避免灰塵飛揚(yáng)。 工作范圍：醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院內(nèi)停車場。 服務(wù)內(nèi)容：對醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔。 一、合同概況 合同名稱：社旗縣中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、服務(wù)合同書。 甲方 :乙方 :代表 :代表 : 保潔合同篇 6 委托方（甲方）： XX縣中醫(yī)院 受托方（乙方）： XX縣 XX 保潔服務(wù)有限公司 項目名稱：社旗縣中醫(yī)院物業(yè)（保潔）項目 為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實行托管。 六、本合同一式兩份 ,雙方各持一份 ,合同有效期 1 年 ,自 20xx 年11 月 7 日至 20xx 年 11 月 6 日止。 本合同依法簽訂 ,具有法律約束力 ,雙方共同履行 ,如需用改變 ,雙方協(xié)商解決 ,不得擅自變更或解除 ,否則如一方違約 ,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的 20%。 五、附則 由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。 四、費(fèi)用及付款方式 雙方協(xié)商每年付款叁萬捌仟元整。 甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán) ,發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正 ,甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方 ,招回該員工另行安排。 乙方員工在工作時間及 上下班時間的安全問題或有意外問題 ,由乙方自行承擔(dān) ,與甲方無關(guān)。 建立逐組檢查制度 ,保潔員自查 —— 班組長檢查 —— 管理人員重點抽查。 乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝 ,佩帶工作標(biāo)志 ,無異形發(fā)型 ,無傳染病。如需要特定服務(wù)人員不夠 ,由乙方增派人員。 定期清洗范圍 :浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 八、本合同自簽訂之日起生效。 （ 4）甲方如未能按合同支付余款，乙方每天按余款的收取滯納金。 （ 2）任何一方違約，對乙方造成的任何直接及間接損失，應(yīng)無條件地全部予以賠償。 （ 3）乙方負(fù)責(zé)清潔后的垃圾清運(yùn)至甲方項目內(nèi)指定的地點堆放。乙方責(zé)任： （ 1）乙方按本合同約定，保證保潔工作完全達(dá)到本合同規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。 六、責(zé)任范圍： 甲方責(zé)任： （ 1） 甲方免費(fèi)提供本工程所需的水電到場； （ 2）甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫房； （ 3）在乙方進(jìn)行施工時甲方應(yīng)配合乙方施工； （ 4）甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)驗收工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)人同時到場驗收，若乙方清潔工程結(jié)束并通知驗收方驗收，驗收方如二天內(nèi)不驗收視為保潔服務(wù)合格。 五、工期：年月日進(jìn)場。 （ 7）合同簽定后甲方添置的設(shè)備設(shè)施不屬于合同內(nèi)乙方的施工責(zé)任范圍。 （ 5）乙方為甲方所做的清潔為常規(guī)清潔，特殊飾材、服務(wù)雙方另行協(xié)商；乙方根據(jù)甲方的飾材常規(guī)作業(yè)后，甲方的飾材有病變或飾材本身所存在的質(zhì)量色差等問題不屬于乙方的責(zé)任范圍。 （ 3）門：觸目無明顯灰塵污漬，邊線整齊，整潔干凈。 三、驗收標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）玻璃：距 米觸目無明顯灰塵污漬、整潔光亮，在有遮擋物等無法正常作業(yè)下，與旁邊玻璃不作可比性。 （ 2）室內(nèi)保潔范圍：二樓展廳：外圍玻璃去塵，地面瓷磚清潔； 一樓展廳：后面的外圍玻璃去塵，前面幕墻玻璃下面一截清潔，地面瓷磚清潔，板梯間清潔；二、三樓的車間：玻璃窗戶清潔，地面瓷磚清潔，一樓至三樓的樓梯間清潔。 十、本協(xié)議未盡事宜，再雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議暫訂一年，合同期滿后雙方無 異議可順延。 六、甲方對乙方在生產(chǎn)過程中需要添置的工具種子等一切正常要求盡量給予滿足解決，無法辦到的乙方不能非議。 四、乙方負(fù)責(zé)甲方院內(nèi)花草的種植維護(hù)管理 (包括打藥 )和辦公樓上下花盆的擺放，夏天做好冬季花木的養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作，確保局院內(nèi)花草茂盛，一年四季辦公樓有鮮花盛開。 二、乙方來甲方工作，甲方應(yīng)根據(jù)需要添置勞動等工具，乙方要妥善保