【正文】 乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。 九、本合同一式兩份，另附財(cái)產(chǎn)交接清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，若產(chǎn)生工傷、安全等意外事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。 五、甲方在經(jīng)營(yíng)期間，一定要保證維修乙方交付時(shí)的狀況，其中包括水、電、路面、加油站頂棚及各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)、維修。在租賃期間甲方不得買(mǎi)賣(mài)，如有很大變動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理，不得以任何理由終止于乙方合同關(guān)系。乙方若產(chǎn)生債務(wù)乙方負(fù)責(zé)。若乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若因?yàn)橐陨蠗l件不符所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)期間各職能部門(mén)的各項(xiàng)合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。支付方式為：租賃期第一年起始乙方一次性支付給甲方前兩年租金，合計(jì)金額：（小寫(xiě)：）租賃期第二年起的前十天乙方支付給甲方第二年租金，余以次類(lèi)推。 甲方法人代表（簽字蓋章）： 乙方法人代表（簽字蓋章）： 乙方身份證復(fù)印件： 第三篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方： 身份證號(hào)：姓名： 乙方： 身份證號(hào)：姓名： 甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將加油站（地址：）租于乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期限年，自 2021 年月日至年月日止。 第二條：本合同附件是本合同的組成部分，主要：包括附件一：財(cái)產(chǎn)交接清單（加油站原有設(shè)備、詳見(jiàn)清單）。 第五項(xiàng)：免則條款由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決，或者部分免除履行合同的責(zé)任或延期合同。以后以此類(lèi)推，到期后，承包條件乙方優(yōu)先。 第三項(xiàng)：租期、租金及交付方式 租期為年，從合同簽字之日交定金萬(wàn)元，租期從年月日至年月日，合計(jì)人民幣萬(wàn)元。 第三條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須守法經(jīng)營(yíng)，否則所引起的一切大小事故及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第二項(xiàng)：乙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條：乙方進(jìn)站后對(duì)加油站改造并裝飾添置財(cái)產(chǎn)（柱子裝飾、添置燈光、廣告牌、墻體廣告等，所需資金由乙方負(fù)責(zé)）。 第五條：乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照復(fù)印件交乙方營(yíng)業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審、更換手續(xù)，其費(fèi)用由（甲方）負(fù)責(zé)。 第三條：在合同期間，因公路擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，延期乙方未營(yíng)業(yè)期間相等的時(shí)間或減少租金。 第一條：甲方所有的非合同期間債權(quán)倆務(wù)（包括合同前的稅金、其他職能部門(mén)的費(fèi)用、員工工資 、電費(fèi)、司機(jī)的累計(jì)獎(jiǎng)品）一律與乙方無(wú)磁，如果因甲方合同前的債權(quán)債務(wù)所引起的加油站不能正常營(yíng)業(yè)和停止，甲方無(wú)條退還乙方尚未營(yíng)業(yè)期間的全部租金，另外視停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短補(bǔ)償損失費(fèi)。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 法定代表人：法定代表人： 日期 :日期 :合同書(shū) 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出租加油站一事達(dá)成如下條款，供甲、乙雙方履行。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十六、合同效力及附件 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。 十 四、免責(zé)條款：由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決或者部分免除履行義務(wù)合同的責(zé)任或延期合同。 因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù) 90 日或在任意連續(xù)的3 個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 60日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。 十二、合同變更及解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 十一、租賃物處置 租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 甲方保證對(duì)租賃物，租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 九、債權(quán)承擔(dān)乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應(yīng)由甲方 承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無(wú)條件賠償。 八、加油站改造 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)或根據(jù)本合同約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓?zhuān)黄溆嘣O(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。 六、交付及驗(yàn)收 甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí)，乙方派人員接管加油站。 乙方所有在合同期間債權(quán)、債務(wù)（包括合同期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資）由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。 五、乙方義務(wù) 乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。 乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方 營(yíng)業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。 在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前 30 天以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由承擔(dān)。 四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān) 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站（或油庫(kù)）設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)要求； 加油站供水、供電應(yīng)滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求，加油站的進(jìn)出道路，公路開(kāi)口已獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿(mǎn)足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。 （ 1）在租賃期間，因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等 因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。 租金支付方式：以現(xiàn)金（人民幣）或轉(zhuǎn)帳（均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票 據(jù)）為準(zhǔn)。 二、租賃期限： 租賃期限為年，自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算，即從年月日至年月日。 本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。 十、在租賃期間，如國(guó)家政策個(gè)人不能經(jīng)營(yíng)加油站，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間退還給乙方剩余的所交納租金（按時(shí)間計(jì)算），剩余的租金按 5%利息計(jì)算。 八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產(chǎn)責(zé)任。 六、在租賃期內(nèi)如公路擴(kuò)寬、改造，造成本加油站要退 后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價(jià)無(wú)償順延租賃時(shí)間（每年租金按叁拾叁萬(wàn)叁仟元計(jì)算）。 在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門(mén)疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。 在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)解決清楚，與甲方無(wú)關(guān)。 甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜。 在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的年檢、年審 費(fèi)用，電網(wǎng)費(fèi)改收費(fèi)，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開(kāi)口使用費(fèi)，土地有償使用費(fèi)，由甲方承擔(dān)。如加油站不能營(yíng)業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、 甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種有效證件（證照）齊全。 乙方在交付租金 后，甲方如反悔應(yīng)賠償給乙方雙倍的交付金額。 三、租金及付款方式： 壹拾貳年（ 12 年）租金共計(jì)為人民幣肆佰萬(wàn)元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬(wàn)元整。條款如下： 一、租賃名稱(chēng)；加油站一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤(pán)點(diǎn)清單為準(zhǔn)）。 甲方：乙方： 法人代表（簽字）：法人代表（簽字）： 省份證號(hào)：身份證號(hào)： 本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。 十四、爭(zhēng)議的解決 因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 十三、違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金，并且支付違約金萬(wàn)元。 十一、免費(fèi)條件 由于地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金。甲方承擔(dān)并退給乙方購(gòu)置新機(jī)子的費(fèi)用（可折半計(jì)算費(fèi)用）。 十、資產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。 七、經(jīng)營(yíng)證件 甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專(zhuān)用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用，經(jīng)營(yíng)證件年 審由甲方并承擔(dān)年審費(fèi)用。因規(guī)劃拆遷或征用不 可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算租金，對(duì)乙方自購(gòu)財(cái)產(chǎn)按同等價(jià)格補(bǔ)償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。 三、租金 租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）兩年期滿(mǎn)前 2 個(gè)月提前預(yù)交下兩年承包費(fèi)用萬(wàn)元（大寫(xiě)：） 四、審證費(fèi)用 乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬(wàn)元，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，概予乙方無(wú)關(guān)。 甲方：乙方： 加油站租賃合同協(xié)議書(shū) 5 甲方（法定代表人）：身份證號(hào)：乙方（法定代表人）：身份證號(hào)： 為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同： 一、加油站位置，面積及配套設(shè)施： 加油站位于 總面積個(gè)，加油機(jī)臺(tái)。 四、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 三、違約責(zé)任 甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付 給守約方伍拾萬(wàn)元作為違約補(bǔ)償金。如需增加設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、租賃職責(zé) 甲方將加油站所有經(jīng)營(yíng)證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方保證接站后，對(duì)加油站進(jìn)行全面整改裝修，投資壹佰萬(wàn)以上，乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方協(xié)商解決。中途若要轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)。 甲方簽字：乙方簽字： 年月日 加油站租賃合同協(xié)議書(shū) 4 甲方：新密市金運(yùn)加油站 法定代表：慎國(guó)乾 乙方：福建省仙游縣 楓亭鎮(zhèn)建國(guó)村下古 50 號(hào) 乙方代表：陳建付 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。 十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān)。 六、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門(mén)手續(xù)審批。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。 乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、計(jì)量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的，年審費(fèi)用和各部門(mén)的培訓(xùn)和罰款等。 乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù)，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方。 經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。 甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 四、甲方的權(quán)力與義務(wù) 甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件，保證齊全有 效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生