【正文】 媒體，以及行風熱線、 全國土地日等重大活動，及時向社會公布出讓地塊的地價，作為居民購房時的參考。 針對“國土資源局在拍賣建房用地高價出售，致使市 民在購房時力不從心，負擔太重”的問題。四是對土地登記工作人員的業(yè)務(wù)能力、服務(wù)水平和工作效率還需進一步提高。二是對企業(yè)與企業(yè)之間通過銀行等金融機構(gòu)以委托放款的形式產(chǎn)生的抵 押擔保行為，企業(yè)能否作為抵押權(quán)人辦理土地抵押登記仍存在不同意見。針對社會評議機關(guān)中提出的土地使用權(quán)抵押登記不到位的問題，市局組織地籍管理處全體人員和各分局地籍部門開展了針對性檢查，通過梳理分析，我們認為原因具體有以下幾方面：一是對土地抵押行為實際存在，但上位法無明確規(guī)定的登記不敢做。 2021 年，市局地籍管理處積極適應(yīng)區(qū)劃調(diào)整、事權(quán)調(diào)整、《物權(quán)法》實施、《土地登記辦法》實施等新形勢，采取了一些優(yōu)化土地抵押登記的對策措施。究其原因有以下幾個方面：一是未能仔細與地稅部門核查所有數(shù)據(jù)的準確性，造成地稅號碼的誤導 入，致使被征年租金單位收繳錯誤；二是在改正錯誤中未能跟緊退款進程，致使退款周期過長；三是退款資料被市財政局丟失后，未能采取更加主動有力的措施，敦促該行再次提供相關(guān)資料，致使該問題一直懸而未決；四是少數(shù)同志工作不嚴謹，問題發(fā)生后，又未能抓住有利時機及時糾錯，缺乏“靠”上去主動做工作解決問題的積極性，以致群眾的一些合理訴求得不到快速便捷地解決；另外，我局年租金征收工作以及對外協(xié)調(diào)溝通工作機制尚有待完善的地方。雖經(jīng)崇安國土資源管理處一再催促，但該行一直未予理睬，沒有重新提供相關(guān)資料。 2021 年 10 月，該行再次提出退款訴求，經(jīng)崇安國土資源管理處和我局財務(wù)處核實發(fā)現(xiàn)，市財政局并未辦理退款手續(xù)，且將我局提供的相關(guān)資料遺失。經(jīng)調(diào)查核實，基本情況如下： XX 年 8 月市地稅局與崇安國土資源管理處交接年租金時，由于在稅號問題上發(fā)生了失誤，致使無錫市永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)繳的每年 11742 元、 2 年共計 23484 元的年租金，誤收至中信實業(yè)銀行無錫分行名下。高房價是社會問題，是一個普遍問題，我局在加強宣傳方面力度還不夠，宣傳合力還不強，加上土地是房價中的重要環(huán)節(jié)，某些宣傳的誤導，容易導致社會和群眾認識的偏差。從商品房市場價格構(gòu)成來分析，土地成本僅占 2030%，市場經(jīng)濟條件下商品房價格走高，主要是由市場供需關(guān)系而決定，出讓成本是其中一個因素，但不是主要因素。經(jīng)營性用地公開出讓是國家土地管理的大政方針，是國家政策規(guī)定必須嚴格執(zhí)行的制度，是資源市場化配置的正確方向，符合國際慣例和中國特色社會主義。地價作為反映一個城市社會經(jīng)濟發(fā)展水平和土地供求關(guān)系的“晴雨表”，是由市場決定的。針對本部門提出的 3 條綜合意見和建議，體現(xiàn)了社會和群眾對國土資源關(guān)心關(guān)注，針對提出的三個問題，我們逐一進行了分析。同時，充分認識到機關(guān)作風建設(shè)是一項長期任務(wù)，任何時候都不能放松，局機關(guān)各處（室）、局各直屬事業(yè)單位緊密結(jié)合深入學習實踐科學發(fā)展觀活動，深入推進機關(guān)作風與效能建設(shè)，全面提升國土資源服務(wù)能力和水平，切實轉(zhuǎn)變機關(guān)作風與提高行政效能，更好地服務(wù)于無錫經(jīng)濟社會發(fā)展大局。對反饋函中提出的意見，由分管領(lǐng)導組織所在部門嚴肅認真對照檢查，認真開展批評與自我批評，務(wù) 必作出切實有效整改措施并報局黨委。我們一定認真學習、廣泛宣傳、嚴格執(zhí)行，以更加堅定的信心、更加堅決的態(tài)度、更 加有力的措施、更加扎實的工作，推動《廉政準則》的貫徹實施，維護黨紀政紀的嚴肅性，全面深入推進黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作。領(lǐng)導干部要在每年年終民主生活會或?qū)ｎ}會議上述廉，由全局黨委委員和分管部門干部職工進行綜合打分評價，其目的是將述廉工作制度化、規(guī)范化，把“一崗雙責”落到實處，推進黨內(nèi)監(jiān)督，增強自律意識、規(guī)范權(quán)力運行。為進一步強化領(lǐng)導干部的廉潔自律意識，促使領(lǐng)導干部正確履 行職責、廉潔高效行使權(quán)力，不斷提高領(lǐng)導干部的領(lǐng)導水平和拒腐防變能力，為全縣經(jīng)濟社會的發(fā)展提供堅強的政治保障。對科室職能進行全面調(diào)配整合，進一步劃清各部門權(quán)責，明確崗位職責，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，實行“四亮”管理即亮流程、亮身份、亮職責、亮承諾，完善目標責任制、首問責任制、崗位責任制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制等制度， 開展輪崗、領(lǐng)導領(lǐng)學、個人自學、理論中心組學習、支部學習、部門學習、工作目標考核、季度督查等活動，提高黨員干部的服務(wù)技能和工作質(zhì)量。為深入貫徹落實中央《關(guān)于實行黨政領(lǐng)導干部問責的暫行規(guī)定》，加強對我局黨政領(lǐng)導干部的管理和監(jiān)督，增強全局黨政領(lǐng)導干部的責任意識和大局意識，正確履行職責，提高工 作效能，制定出臺《局黨政班子成員崗位職責》。各部門因公務(wù)或急事外出的，需經(jīng)辦公室統(tǒng)一調(diào)配，要求外出車輛必須清楚填寫外出事由、時間、到達地點。對局屬各部門公務(wù)車輛實行統(tǒng)一管理。根據(jù)廉政準則學習教育活動中查找出 的問題，完善黨風廉政建設(shè)責任制，建立預先防范機制，確立違紀違規(guī)行為查處程序，使反腐倡廉工作走上制度化、經(jīng)?；能壽E。堅持把廉潔從政學習納入各級領(lǐng)導班子學習計劃，建立領(lǐng)導干部學習檔案，認真學習“三個代表”重要思想和中央領(lǐng)導同志關(guān)于黨風廉政建設(shè)有關(guān)重要講話精神、《黨章》、《廉政準則》、黨風廉政建設(shè)責任制有關(guān)規(guī)定，要求各支部充分利用黨員電教的有利條件，每月組織收聽收看關(guān)于反腐敗內(nèi)容的電教片，通過教育使每一個干部都牢固樹立全心全意為人民服務(wù)的思想，正確行使自己手中的權(quán)力，增強政治敏銳性和政治鑒別力，堅定理想信念、強化宗旨意識，切實提高廉潔自律意識。要強化思想認識，從思想上真正認識到學習貫徹《廉政準則》的重要性，真正認識到領(lǐng)導干部要想從根本上做到廉潔從政，就必須首先解決世界觀、人生觀、價值觀和自身素質(zhì)問題，而解決這些問題 的一個重要途徑就是學習。廉政準則是每個黨員領(lǐng)導干部遵循的基本原則，具有時代特性。堅持基層黨支部學習制度，使每名黨員了解掌握《廉政準則》的基本內(nèi)容、基本要求， 在實際工作中自覺貫徹執(zhí)行。 二〇一一年五月六日 第二篇：局廉政準則整改措施 **局 貫徹執(zhí)行《廉政準則》存在問題及整改措施 縣紀委黨風室：根據(jù)縣紀委專項檢查組的要求，現(xiàn)將進入集中整改階段以來，我局對照《廉政準則》檢查出來的問題進行認真歸納梳理，結(jié)合工作實際，制定整改措施情況匯報如下： 一、存在問題和不足 在自查自糾階段，我們覺得抓學習《廉政準則》還不夠到位，學習的力度還不夠大，聯(lián)系實際還不夠緊密；在制度建設(shè)上還需要完善相關(guān)制度。同時，要在縣紀委、監(jiān)察局的正確領(lǐng)導下，努 力將全局干部職工的積極性引導到廉政準則上來。確保全縣信訪穩(wěn)定工作，為縣城經(jīng)濟建設(shè)做出貢獻。建立健全信 5 訪管理制定，制定領(lǐng)導接訪日，規(guī)范服務(wù)標準。 加強權(quán)屬信訪管理力度。 加大執(zhí)法力度，定期對全縣土地違法和礦山違法進行巡查，發(fā)現(xiàn)有違法現(xiàn)象立即制止，并建立巡查制度，加大巡查和監(jiān)察次數(shù)。