【正文】 為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 __%向甲方支付違約金。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 甲方： _________乙方： _________ 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第五篇：二手房屋買賣合同范本 二手房屋買賣合同范本 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 。 本協(xié)議一式 _________份，甲方、乙方各 _________份，具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ___2______ 種方式解決： （ 1）提交 _________仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意 ，均屬無效。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 在簽署本合同 時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第八條稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費由甲方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第七條保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 因房屋暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方承諾在該房屋在可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后三日內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。 （ 2）甲方按乙方累計已付款的 _________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 （ 1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的 _________％向乙方支付違約金。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算；自第_________個月起，月利息則按 _________利率計算。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。 已付定金將在最后一期付款時沖 抵，支付方式為以下第_________種： （ 1）現(xiàn)金 _________；（ 2）轉(zhuǎn)賬 _________。 第四篇：二手房屋買賣合同范本 房屋買賣合同 甲方（出賣人）： _________乙方（買受人）： _________ （本人／法定代表人）姓名： _________（本人／法定代表人）姓名： _________（身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）： __________（身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）： _________地址： ________地址： _________ 郵政編碼： _________郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ 電話： _________電話： _________ 地址： _________地址： _________ 郵政編碼： _________郵政編碼： _________ 根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _________；位于第 _________層，共 _________（套 /間），房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 第二條價格 按（總建筑面積／實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ _________幣）每平方米 _________元，總金額為（ _________幣） _________元整。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴 。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。 （三）如發(fā)生其他違約（如單方解除合同等），除本合同另有規(guī)定外應(yīng)由違約方按照房屋全部價款的 30%向守約方支付違約金。（ 2）逾期超過 30 日后，賣方有權(quán)解除合同。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部價款的30%向買方支付違約金。 （ 1）逾期在 30 日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起 3 日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 第八條稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過 程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：發(fā)生房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)稅費全部由買方承擔(dān)。 （二）買賣雙方同意自簽署完畢《房屋交付確認書》后房屋毀損滅失等風(fēng)險和房屋原因造成買方或者第三人損失等的相關(guān)法律責(zé)任也從簽署《房屋交付確認書》后轉(zhuǎn)移至買方。 移交該房屋房門鑰匙 。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如有）進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù) 。 在 房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【燃氣】費用由賣方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費用及風(fēng)險由買方承擔(dān)。 (二 )賣方承諾未在該房屋辦理上戶手續(xù)，故不存在因此造成戶口遷出。剩余購房款￥ 10, 元（大寫： 2壹萬元整）在買方取得房屋和土地權(quán)屬證書并通知買方后 2 日內(nèi)支付，買方收到全部購房款后應(yīng)及時 協(xié)助賣方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。 (二 )買方付款方式如下： 本合同簽訂后，買方當(dāng)日向賣方支付購房款￥ 272, 元（大寫：貳拾柒萬貳仟元整）。 第三條成交價格和付款方式 (一 )經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成 交價格為：人民幣￥ 28, (小寫 )，貳拾捌萬貳仟元整 (大寫 )。 (四 )該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。相關(guān)土地之用權(quán)屬證書正在辦理中。 (二 )土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以 ________(出讓或劃撥 )方式獲得。 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 甲方：乙方： 年月日 第三篇：二手房屋買賣合