【正文】 同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 ________元。 十、違約責(zé)任 （一）甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金 ________元。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處 置權(quán)。 （二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 交付、交回方式為 ___________________予以監(jiān)證。 六、土地交付、收回的時(shí)間與方式 甲方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置 甲方將承包的耕地 _________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 ________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） ________________村 ________________組________________ 畝 土 地 的 承 包 經(jīng) 營 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 給 乙 方 從 事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。 特此訂立合同 附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。 首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。 ； ，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。 五、其他約定： 損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任； 營政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu) 先承包權(quán)； 補(bǔ)貼由方享受 ,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。 三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元，大寫萬元整；乙方于 XX 年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù)。 一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見附圖。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 的按下列第 ____種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 提請(qǐng) ____仲裁委員會(huì)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 其他約定： ____。 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 交付方式為 ____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為 ___（具體內(nèi)容見附件）時(shí)間為 ____。本合同的補(bǔ)償金為 ____元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ____元人民幣。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 ____元人民幣。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的 ____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） ____村 ____組 ____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。 雙方約定的其他事項(xiàng) _________________________________。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決。 （四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用，本合同終止。 （三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第 ________種方式處理。 甲方收?。? 乙方收?。? 雙方各自收取 ________﹪； 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 不按合同規(guī)定用途使用土地的； 對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的? 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 （四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金 ________元。 （二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金 XX 元。 （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 （三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 （二）按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。 （三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 交付、交回方式為 _____________。 六、土地交付、收回的時(shí)間與方式 甲方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置 甲方將承包的耕地 _________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 ________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） ________________村 ________________組________________ 畝 土 地 的 承 包 經(jīng) 營 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 給 乙 方 從 事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。 八：關(guān)于 xx 租用泵站及渠道的問題， xx 在每年用水期間除交相關(guān)的水費(fèi)，電費(fèi)及維修費(fèi)外再給與乙方一定的經(jīng)濟(jì) 補(bǔ)償。 六：甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。 四：乙方接受后擔(dān)任土地上的所有義務(wù)工和建 設(shè)經(jīng)費(fèi)若有攪擾甲方出面協(xié)調(diào)。 二：甲方給乙方交地時(shí)必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是為大家收集的土地流轉(zhuǎn)合同 10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。 甲乙雙方體制變化。 甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng) 。 九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。 八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 。 七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。 五、乙方應(yīng)征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。 三、山地面積的確認(rèn)以 XX 縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。其地塊東至 ________，西至 ________，南至 ________，北至 ________。 本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場價(jià)錢的十倍計(jì)算。 五、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元 ( 元 )整人民幣。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩? 米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下 (即楊老貴家、張明輝家共走 支路邊界 )。 甲方 (簽章 ) 法人代表 乙方 (簽章 ) 法人 代表 簽約時(shí)間：年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 5 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方 ,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 本合同一式五份，雙方簽字生效。 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。 六、違約責(zé)任 甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。 為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。 乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán)。 在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動(dòng)力。土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時(shí)間作 為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間。 四、交付土地時(shí)間 乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷 3 月 31 日和 7 月 31 日前將所需用地面積告知甲方 。價(jià)格漲幅超過 20%開始調(diào)價(jià)。第一個(gè)三年內(nèi)，每畝每年價(jià)格為 700 元人民幣 。 二、轉(zhuǎn)讓期限 期限為合同簽定時(shí)間至 20xx 年 11 月 30日止。其中：20xx 年 200 畝、 20xx 年 300 畝、 20xx 年 500 畝。 甲方（蓋章）： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 乙方（蓋章）： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 丙方（蓋章）： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 4 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )：京山縣永隆鎮(zhèn)政府 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律