【正文】 有達成書面仲裁協(xié)議的 ,可向人民法院起訴 .) ??第十六條 ?本合同 (經(jīng)甲 ,乙雙方簽字 )(經(jīng) _____公證 (指涉外房屋買賣 ))之日起生效 . ??第十七條 ?本合同連同附表共 _____頁 ,一式 _____份 ,甲 ,乙雙方各執(zhí)一份 ,_____各執(zhí)一份 ,均具有同等效力 . ??甲方 (簽章 ):?????????????乙方 (簽章 ): ??甲方代理人 (簽章 ):??????????乙方代理人 (簽章 ): ??___年 ___月 ___日 ????????___年 ___月 ___日 ??簽于 _____?????????????簽于 _____ 房屋買賣協(xié)議書 5 甲方 (出賣人 ) 乙方 (買賣人 )身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、 自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋買賣后 ,按照有關(guān)規(guī)定 ,乙方(必須 )(無須 )補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) . ??第四條 ?價格 . ??按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算 ,該房屋售價為 (??幣 )每平方米 _____元 ,總金額為 (??幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千___百 ___拾 ___元整 . ??第五條 ?付款方式 . ??乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (??幣 )___億 ___千___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整 ,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方 .具體付款方式可由雙方另行約定 . ??第六條 ?交付期限 . ??甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi) ,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方 ,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 _____日內(nèi) ,將該房屋付給乙方 . ??第七條 ?乙方逾期付款的違約責任 . ??乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款 ,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息 .自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止 ,月利息按 _____計算 .逾期超過 ____天后 ,即視為乙方不履行本合同 .屆時 ,甲方有權(quán)按下述第 ____種約定 ,追究乙方的違約責任 . ?? ,乙方按累計應(yīng)付款的 _____%向 甲方支付違約金 .甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時 ,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償 . ?? _____%向甲方支付違約金 ,合同繼續(xù)履行 . ??. ??第八條 ?甲方逾期交付房屋的違約責任 . ??除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外 ,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用 ,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息 .按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實 際交付之日止 ,月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計算 。_____%)時 ,甲乙雙方同意按下述第 _____種方式處理 : ?? ,甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙 方已付款退還給乙方 ,并按 _____利率付給利息 . ?? ,房價款總金額按實際面積調(diào)整 . ??. ??第三條 ?土地使用權(quán)性質(zhì) . ??該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。 _____%)時 ,房價款保持不變 . ??實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。(房屋所有權(quán)證號 ,土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為_____. ??第二條 ?房屋面積的特殊約定 . ??本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測 )(原產(chǎn)權(quán)證上標明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際 測定 )面積 .如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的 ,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準 . ??該房屋交付時 ,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。位于第 _____層 ,共_____(套 )(間 ),房屋結(jié)構(gòu)為 _____,建筑面積 _____平方米 (其中實際建筑面積 _____平方米 ,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米 ),房屋用途為 _____。 十二、附加條款： 轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺 (型號： 1005648485)，空調(diào)兩臺 (型號：0152468549)，熱水器 (型號： 1095874554)，浴霸 (型號： 1025456985)，飲水機 (型號： 1084759264)，音響兩臺 (型號： 258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方 (含在房屋價值內(nèi) )。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 八、甲方應(yīng)在 1 個月前將該房產(chǎn)交付乙方 。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。 四、乙方支付定金之日起 2 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。即人民幣小寫 100__元。 十 二 、 附 加 條 款 ：__________________________________________________________________ 甲方 ( 賣方 ) ： ____________________ 身 份 證 號 ：_______________________________________ 住址： ____________________ 電 話 ：________________________________________ _________年 ____月 ___日 乙方 ( 買方 ) ： ___________________ 身 份 證 號 ：________________________________________ 住址： ____________________ 電 話 ：________________________________________ _________年 ____月 ___日 房屋買賣協(xié)議書 3 甲方 (賣方 )：趙升 乙方 (買方 )：張沙沙 甲、乙雙 方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路 2 小區(qū) 3 號樓 4 單元 405 室 (建筑面積 120 平方米，儲藏室 40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖 )。