居住小區(qū)調(diào)研報告-文庫吧資料
2025-04-10 14:59本頁面
【正文】 們所調(diào)研的小區(qū)不在市區(qū)，所以必須要慎重考慮，而在市區(qū)的話就應另當別論。這樣可以在一定程度上避免未來不很長時間內(nèi)該地區(qū)消費結(jié)構變化而帶來的不能適應的損失。 還有一點就是沿街商鋪的設置一定是要根據(jù)當?shù)氐南M人群和消費市場來做決定，并不是適合于每個地域。另外 ,在進行景觀設計時 ,應使建筑和景觀能融化在居住區(qū) 整體設計之中。 思考和建議： 中央華府的環(huán)境挺不錯，但是有些地方顯得自然的感覺，人工雕琢太多親和力不太好。小區(qū)內(nèi)部的水系呈點線面結(jié)合的布置模式，豐富景觀資源，提升景觀價值，并均衡整個小區(qū)的景觀特征。居住區(qū)的優(yōu)美景觀環(huán)境 ,不僅直接提高人們的居住生活質(zhì)量 ,還能消除都市的喧囂 ,松弛神經(jīng)安撫情緒 ,從而有利于居住者的身心健康 ,進而從整體上可提高城市環(huán)境的景觀質(zhì)量。 小區(qū)內(nèi)道路及景觀：小區(qū)基礎設施設置及景觀布置都較為合理，服務的半徑也在合理范圍之內(nèi)，并且在兒童玩耍區(qū)采用質(zhì)地軟的鋪地，踩上去很舒服，處處透著人性化。大開間客廳、觀景陽臺、飄窗設計，讓每個戶型都呈現(xiàn)最 完美的一面。戶型設計：融僑世家的戶型空間在空間組合尺度、功能造型上精益求精，主力戶型 第 3 頁 實習報告專用紙 為 90— 120 ㎡戶型。 中央華府采用簡約、現(xiàn)代、含蓄而又優(yōu)雅的建筑外立面風格，還原了建筑的質(zhì) 樸本質(zhì)，在戶型的觀景性、功能性、合理性和創(chuàng)新性上，著力打造新都市主義典范品質(zhì)，營造舒適宜人的現(xiàn)代居住空間享受。陽光排屋以復式為主，其層層退臺的創(chuàng)新設計。 為了適應各個階層的人群消費水平和需求，兩個居住區(qū)都是由低層、高層建筑組合而成。 周邊公共服務設施： 教育：機關幼兒園、新海實驗小學蒼梧校區(qū)、新海高級中學、淮海工學院醫(yī)院：新城社區(qū)衛(wèi)生服務中心商超：蘇果超市 餐飲：淮川飯館、吉祥飯店 休閑：數(shù)字電影城、市博物館、市政廣場金融：農(nóng)行、工行、江蘇銀行賓館：連云港振興戴斯酒店 小區(qū)住宅： 14幢陽光排屋、 23 幢高層 第 2 頁 實習報告專用紙 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構，是根據(jù)居住 區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務設施、道路、公共綠地等相互關系而采取的組織方式。 第 1 頁 實習報告專用紙 分析： 區(qū)位圖： 周邊交通：南臨 60 米寬的海寧路、北接 32 米寬的建設路，東面是 40 米寬學院路，西側(cè)為 125 米寬景觀大道。小區(qū)內(nèi)人車分流，每座樓下部停車場都有電梯直達住戶。 調(diào)研對象： 中央華府項目位于新浦區(qū)的東南角，緊鄰市政府行政大樓，東 倚云臺山脈，南擁玉帶秀水，西接 125 米中央景觀大道，遠眺河濱公園綠地，整個社區(qū)雄踞城市中央核心地帶，玉帶環(huán)腰，上風上水，儼然港城龍踞之脈，該項目由江蘇康緣集團旗下連云港陽光海灣置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設，項目總占地 萬平方米，總建筑面積 26 萬平方米，容積率 ，綠化率近 %，是一座由陽光排屋、高層和小高層構成的復合型高檔住宅社區(qū)。 第三篇：居住小區(qū)調(diào)研報告 調(diào)研報告 題 目：系（院）：專 業(yè)： 居住環(huán)境與住宅設計土木工程學院建筑系 建筑學 實習報告專用紙 序言： 住宅小區(qū)也稱“居住小區(qū)”是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。由于小區(qū)新建成，入住戶數(shù)不多，許多問題還沒有暴露出來，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解。再次，五區(qū)高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化充足。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足，其他情況良好。 經(jīng)過此次調(diào)研學習到了不少知識，同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設計了無障礙坡道，但缺乏無障礙標志。 三、公建配套 五區(qū)沒有布置商業(yè)裙房，打造純住宅的設計理念，小區(qū)內(nèi)部設計了 12 班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi)。每戶均考慮了空調(diào)室外機的掛位，所以整體建筑風格統(tǒng)一，不會雜亂。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術非常關鍵。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽光，而灰色主墻面能更好應對北方風沙大的特點，墻面不容易顯臟。 住宅建筑采用現(xiàn)代風格的建筑形式，實墻較低的陽光室、大的南向飄窗，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區(qū)的氣候特點。廚房設計模數(shù)化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過程中發(fā)現(xiàn)，由于水電設計不夠精細化導致裝修過程中改水電地方多，并且插座、電箱設計位置還需多加考慮。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設計成儲藏室，以便用戶出入時放置鞋帽用具。 二、住宅設計問題 本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了 4 中以上的戶型，呼市地處西北嚴寒地區(qū)，氣候特點夏熱冬冷，調(diào)研過程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進深大于 30 米，個房間均有自然采光，戶內(nèi)自然通風較 好，每戶至少一臥室朝南。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、灌、草結(jié)合。小區(qū)內(nèi) 植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。其次，以院落及組團之間的相互關聯(lián)不分的綠化作為視覺綠化線。首先是以中心綠地為面，將人文景觀（水池、廣場、休憩亭廊、各種植物、樹種組合）有機結(jié)合。地上停車沒有地下那么正規(guī)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。小區(qū)主干道以簡潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通，并利于組團級中心區(qū)的均衡劃分，小區(qū)次級道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設計道路環(huán)線，盡量減少進入中心組團的車輛，小區(qū)主干道 7m 寬，兩側(cè)均有 米人行道，小區(qū)次級道路均為 3m 寬。 道路結(jié)構與交通系統(tǒng) 小區(qū)兩個出入口分別開于豐州路，和新建東街。小區(qū)幼兒園為 12 班，小學位于巨海三區(qū)內(nèi)，五區(qū)北側(cè)巨海商廈為大型商業(yè)設施，可以滿足小區(qū)居民日常所需。小區(qū)周邊建筑紅線為，退豐州路 10 米。 五區(qū)建設時標準定位為大眾住房，居住對象為市區(qū)內(nèi)工薪階層，檔次為中高檔，容積率》 2，住宅以十一 ~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1