【正文】 20分鐘。要求各單體建筑物內(nèi)開關(guān)柜、配電箱外殼、電纜橋架、三孔插座接地端等一切正常情況下非帶電之金屬外殼均可靠接地。廠區(qū)內(nèi)電力輸送采用電纜埋地敷設(shè)。負(fù)荷供電電壓為380V/220V， 50Hz 交流電。 、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù)。 生產(chǎn)廢水排入廠區(qū)內(nèi)污水處理設(shè)施處理，處理后回用至生產(chǎn)工藝；生活污水經(jīng)化糞池腐化處理后定期由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民清運(yùn)用作農(nóng)肥?；馂?zāi)次數(shù)按一次考慮，火災(zāi)延持時(shí)間按 2h 計(jì)，則一次火災(zāi)用水量為 (5L/S 2+20L/S) 3600s/h 2h=216m3，即每小時(shí)需水 108m3。 16 公司建設(shè)完善的室內(nèi)外消防設(shè)施并配備有消防人員。 （一） 、 給排水 本項(xiàng)目投產(chǎn)后新增工藝用水約為 ，新增生活用水 10m3/d，項(xiàng)目日用水量約為 15m3。 本地區(qū)基本地震設(shè)計(jì)烈度為 7度，因此各主要建筑應(yīng)按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震設(shè)防。 （ 1） 、基礎(chǔ)工程 依據(jù)所參考的工程地質(zhì)資料，建廠地區(qū)工程地質(zhì)條件比較簡(jiǎn)單 ,不 存在不良工程構(gòu)造 ,適宜于項(xiàng)目建設(shè) ,現(xiàn)階段主要基礎(chǔ)工程暫按如下考慮 :排架結(jié)構(gòu)的車間可采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) ,其它建筑物采用條形基礎(chǔ)。 （ 3） 、地 ﹑ 樓 ﹑ 面 建筑物均采用混凝土地面 ,水泥砂漿抹面。 （ 1） 、屋面 15 本 建筑 頂層 中部 為彩鋼瓦屋面，四周 2米寬為混凝土澆灌屋面， 均為有組織排水 ,采用橡膠卷材防水， 其他各層均為混凝土澆灌， 建筑均不設(shè)隔熱層。 （ 2） ﹑ 各生產(chǎn)車間及輔助建筑 ,需考慮良好的通風(fēng) ,必要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)盡量簡(jiǎn)單。排水采用暗溝雨污分流形式，電力采用 地下電纜 ，其他管線均采用地溝。 對(duì) 本項(xiàng)目 道路兩側(cè)及新建建構(gòu)筑物周圍皆予以綠化，種植花草和樹 木，以達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。 ，廠區(qū)舒適、美觀。 （ 1） .廠區(qū)經(jīng)過(guò)規(guī)劃布置后，具有以下特點(diǎn)： ，人流、物流便捷流暢。廠前區(qū)和生活區(qū)布置在當(dāng)?shù)刈钚☆l率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)。生產(chǎn)區(qū)宜選在大氣污染物濃度低和擴(kuò)散條件好的地段，布置在當(dāng)?shù)叵募咀钚☆l率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè) 。要使廠內(nèi)外運(yùn)輸配合 協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉，避免人流貨流交叉； （ 2） 、 必須符合安全生產(chǎn)、保安防火和文明施工的規(guī)定和要求 ，盡可能減少建筑物工程投資； （ 3） 、總圖布置力求緊湊、合理、節(jié)約用地，并滿足山東省建設(shè)用地集約利用控制指標(biāo)要求； 充分利用原有地形、地物，因地制宜，以降低工程成本； （ 4） 、盡可能縮短廠區(qū)運(yùn)輸距離，供配電靠近負(fù)荷中心； （ 5） 、環(huán)境綠化與公司整體規(guī)劃組合協(xié)調(diào)，努力改善工作環(huán)境； （ 6） 、項(xiàng)目工程用地，根據(jù)規(guī)模、生產(chǎn)流程、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)等要求，結(jié)合場(chǎng)地自然條件，合理布局； （ 7） 、充分考慮水文、地 質(zhì)、氣象等自然條件的影響； （ 8） 、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸形式的選擇及線路的布設(shè)，盡量減少二次倒運(yùn)和縮短運(yùn)距； （ 9） 、在滿足主體工程需要的前提下，將污染危害嚴(yán)重的設(shè)施遠(yuǎn)離非污染設(shè)施，產(chǎn)生高噪聲的車間與低噪聲的部門分開。 廠區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，交通方便，總平面布置本著符合工業(yè)企業(yè)布置標(biāo)準(zhǔn)、利于產(chǎn)品及原料運(yùn)輸和符合安全生產(chǎn)的原則進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。 （三）廠址選定 經(jīng)過(guò)充分的分析與比選，確定項(xiàng)目落戶于 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi) 13 第 六 章 總圖運(yùn)輸與公共輔助工程 一、 總圖布置 （ 一 ） 、總圖布置 本項(xiàng)目廠址位于 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi) ，總用地面積為 65 畝。 有良好的自然基礎(chǔ)條件 (地形、地質(zhì)、氣象、水文等 ) 有充足的土地面積與適宜的形狀。 少投入、早建成。 （一）地址選擇的基本原則 符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況和所具備的建設(shè)條件，對(duì)該項(xiàng)目投入的建設(shè)進(jìn)度安排如下： 時(shí)間 內(nèi)容 2020 年 2020 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 可行性研究報(bào)告的編制、立項(xiàng) 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 招投標(biāo) 土建施工 設(shè)備安裝、裝修 工程竣工驗(yàn)收 12 第 五 章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi)。 2020 年 4月 2020 年 6月，裝修、設(shè)備安 裝。 2020 年 8月 2020 年 10月，進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)。 二、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)及內(nèi)容 此次 地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合大樓 的設(shè)計(jì)理念將考慮先進(jìn)性、獨(dú)特性、舒適性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、規(guī)范性等要求，從公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求角度出發(fā)，力爭(zhēng)做到成本節(jié)約，具體設(shè)計(jì)理念及目標(biāo)如下 ： ： 方案設(shè)計(jì)要求大膽創(chuàng)意、突破常規(guī)，具有前瞻性、先進(jìn)性，充分考慮設(shè)計(jì)與開發(fā)建設(shè)的時(shí)間差異性； ：獨(dú)特的主題，通過(guò)建筑師的創(chuàng)意整合，突出 贛榆縣第一家地板 生產(chǎn)廠家 的綜合形象； ：舒適性應(yīng)體現(xiàn)到本項(xiàng)目的各個(gè)角落，包括公共場(chǎng)所、環(huán)境空間和辦公空間等； ：注重提 研發(fā) 功能 空 間的實(shí)用率 。 10 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 公司擬投資 2,800 萬(wàn)元，進(jìn)行地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合大樓的建設(shè)，占地面積約 3,000 平方米，總建筑面積約 8000 平方米，建筑層數(shù)為 4 層，全框架結(jié)構(gòu)。 二、法人代表簡(jiǎn)介 法人代表王召聰，男， 1963 年 8 月份出生，漢族，大專學(xué)歷， 1992 年開始從事木材加工，已有 20 年的工作經(jīng)歷， 在木材加工方面 具有較高的專業(yè)技術(shù)水平。公司 2020 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 8521 萬(wàn)元，出口創(chuàng)匯 1310萬(wàn)美元。地處 贛榆縣城西北部 贛馬鎮(zhèn)，交通十分便利，南臨連云港港口 20公里，距國(guó)家高速 G15 僅 2公里，距隴海線鐵路 37 公里， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，擁有便利的交通運(yùn)輸條件。 9 第 三 章 項(xiàng)目法人 一、承辦單位概況 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司概況 : 公司名稱：贛 榆縣文峰木業(yè)有限公司 注冊(cè)資金： 萬(wàn)元 開 戶 行：江蘇省贛榆農(nóng)商行贛馬支行 營(yíng)業(yè)范圍：地板、家具制造、細(xì)木工板、刨花板等木制品加工、銷售；經(jīng)營(yíng)本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及及 技術(shù)的出口業(yè)務(wù)。公司致力于打造學(xué)習(xí)型組織，形成了一支行業(yè)經(jīng)驗(yàn)深厚，持續(xù)學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的管理團(tuán)隊(duì)，形成了快速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的管理機(jī)制。 8 四、管理優(yōu)勢(shì) 公司的管理層多年從事本行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。公司硬件和軟件設(shè)施完善、設(shè)備齊全，引進(jìn)先進(jìn)的全自動(dòng)生產(chǎn)線和高度智能信息處理系統(tǒng)，其先進(jìn)的設(shè)備和高度的信息集成技術(shù)為提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高生產(chǎn)效率提供了良好的物質(zhì)條件。年產(chǎn)量達(dá)到 10 萬(wàn)立方米的生產(chǎn)規(guī)模， 擁有自主 進(jìn) 出口權(quán) 經(jīng)營(yíng)權(quán) 。促進(jìn)生產(chǎn)、改善人造板產(chǎn)品質(zhì)量等功能，樹立了強(qiáng)勁的品牌優(yōu)勢(shì)，是重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)， 公司 2020 年獲得自營(yíng)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)， 2020 年 10月通過(guò)歐盟人造板 CE 認(rèn)證 .2020 年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部認(rèn)定為“中型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)”， 20202020 年連續(xù)被認(rèn)定為省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，是省 AAA 級(jí)資信企業(yè)、市 AA級(jí)重合同守信用企業(yè)、市三星級(jí)企業(yè)、“文峰”商標(biāo)被認(rèn)定為江蘇省著名商標(biāo)。公司高度重視生產(chǎn)工藝優(yōu)化與創(chuàng)新。公司設(shè)有專門從事人造板創(chuàng)新研究的研發(fā)中心，并與南京林業(yè)大學(xué)建立了長(zhǎng)期產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，技術(shù)共享，公司擁有一支專業(yè)的研發(fā)隊(duì)伍，形成了一套較完善的自主創(chuàng)新體制和激勵(lì)制度。 6 三、可行性研究報(bào)告編寫依據(jù)和項(xiàng)目可行性 （ 一）、可行性研究報(bào)告編寫依據(jù) 、住建部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 、江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)