【正文】 公司現(xiàn)有生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)備和場(chǎng)所已不能滿足公司持續(xù)、快速發(fā)展的需要。 （ 2）、公司現(xiàn)有生產(chǎn)、研發(fā)中心為 2020 年 11 月遷入，是利用原贛馬二中的教學(xué)樓 ，位于公司生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，緊靠生產(chǎn)車間，不利于公司整體規(guī)劃，特別是實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目實(shí)施以來， 很大程度的影響了公司的發(fā)展。本項(xiàng)目的順利實(shí)施，將根本解決公司研發(fā)環(huán)境，增強(qiáng) 公司研發(fā)能力，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)渠道，吸引更多優(yōu)秀人才，提升公司形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 、研發(fā)中心的功能無法適應(yīng)未來現(xiàn)代化辦公的需求，信息化、現(xiàn)代辦公化已成為當(dāng)前企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，目前公司研發(fā)中心僅有 10 平方米的計(jì)算機(jī)房，根本無法滿足即將分步實(shí)施的信息化建設(shè)對(duì)機(jī)房的要求。 、研發(fā)等重要數(shù)據(jù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的安全管理的需要 公司實(shí)施實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目以來 ，在研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的過程中，會(huì)涉及到秘密性的研發(fā)成果數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)忽然銷售客戶資料等，為了防止泄密給公司帶來的經(jīng)濟(jì)損失和間接導(dǎo)致披露違規(guī)行為，要 求公司建立健全一個(gè)較大、完善的保密性環(huán)境。 ，爭(zhēng)創(chuàng)高新技術(shù)企業(yè)的需要 目前，由于公司研發(fā)中心面積小，不能滿足公司發(fā)展的需要，造成科研投入受限制，有很多科研項(xiàng)目無法開展，公司研發(fā)平臺(tái)過小，研發(fā)中心資產(chǎn)達(dá)不到省、市 級(jí)企業(yè)技術(shù)中心的 要 求，新產(chǎn)品開發(fā)力度 及數(shù)量不符合省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，很多優(yōu)惠政策不能享受，企業(yè) 科技實(shí)力得不到很好的啊、展示，通過該項(xiàng)目實(shí)施，公司研發(fā)中心的軟硬件的投入力度加大，為早日成為 省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 6 三、可行性研究報(bào)告編寫依據(jù)和項(xiàng)目可行性 （ 一）、可行性研究報(bào)告編寫依據(jù) 、住建部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 、江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 、江蘇省有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃 、標(biāo)準(zhǔn) （二）、項(xiàng)目可行性 通過該項(xiàng)目建設(shè)，是公司抓住未來業(yè)務(wù)快速發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇，為日后公司提高產(chǎn)品科技含量，展示公司科技水平，降低產(chǎn)品成本，提高安全、保密水平，增強(qiáng)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，形成持續(xù)發(fā)展 的能力，對(duì)保持公司長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展具有積極的作 用。 7 第二章 企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 一、研發(fā)與技術(shù)優(yōu)勢(shì) 公司從事人造板研究 20年，建立了較為完善的、多層級(jí)的自主創(chuàng)新平臺(tái)。公司設(shè)有專門從事人造板創(chuàng)新研究的研發(fā)中心，并與南京林業(yè)大學(xué)建立了長(zhǎng)期產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，技術(shù)共享，公司擁有一支專業(yè)的研發(fā)隊(duì)伍，形成了一套較完善的自主創(chuàng)新體制和激勵(lì)制度?，F(xiàn)有從事高新技術(shù)產(chǎn)品研究、開發(fā)的科技人員 26 人， 公司具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)化能力。公司高度重視生產(chǎn)工藝優(yōu)化與創(chuàng)新。 二、產(chǎn)品質(zhì)量和品牌優(yōu)勢(shì) 通過不斷地進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn) 公司生產(chǎn)工藝逐漸成熟。促進(jìn)生產(chǎn)、改善人造板產(chǎn)品質(zhì)量等功能，樹立了強(qiáng)勁的品牌優(yōu)勢(shì)，是重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)， 公司 2020 年獲得自營(yíng)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)， 2020 年 10月通過歐盟人造板 CE 認(rèn)證 .2020 年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部認(rèn)定為“中型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)”， 20202020 年連續(xù)被認(rèn)定為省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，是省 AAA 級(jí)資信企業(yè)、市 AA級(jí)重合同守信用企業(yè)、市三星級(jí)企業(yè)、“文峰”商標(biāo)被認(rèn)定為江蘇省著名商標(biāo)。 三、規(guī)模優(yōu)勢(shì) 公司有 2個(gè)生產(chǎn)廠，各類人造板生產(chǎn)線 10條，年產(chǎn)人造板 10萬立方米，其中膠合板、細(xì)木工板生產(chǎn)線 5條，桐木拼板生產(chǎn)線 1 條， 刨花板生產(chǎn)線 1條，寶麗板生產(chǎn)線 1條，覆膜板生產(chǎn)線 1條，實(shí)木復(fù)合地板一條，集成板材生產(chǎn)線一條。年產(chǎn)量達(dá)到 10 萬立方米的生產(chǎn)規(guī)模， 擁有自主 進(jìn) 出口權(quán) 經(jīng)營(yíng)權(quán) 。公司的產(chǎn)能、產(chǎn)品種類都已形成相當(dāng)規(guī)模，是我國(guó) 人造板 產(chǎn)品種類、產(chǎn)能、產(chǎn)量最多的企業(yè)之一。公司硬件和軟件設(shè)施完善、設(shè)備齊全，引進(jìn)先進(jìn)的全自動(dòng)生產(chǎn)線和高度智能信息處理系統(tǒng)，其先進(jìn)的設(shè)備和高度的信息集成技術(shù)為提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高生產(chǎn)效率提供了良好的物質(zhì)條件。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品創(chuàng)造了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，促進(jìn)了生產(chǎn)規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，成果轉(zhuǎn)化能力在同行更顯優(yōu)勢(shì)。 8 四、管理優(yōu)勢(shì) 公司的管理層多年從事本行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。董事長(zhǎng)王召聰先生從事人造板研究方面的工作已有二十年的時(shí)間，對(duì)人造板行業(yè)的發(fā)展方向把握準(zhǔn)確。公司致力于打造學(xué)習(xí)型組織，形成了一支行業(yè)經(jīng)驗(yàn)深厚，持續(xù)學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的管理團(tuán)隊(duì)，形成了快速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的管理機(jī)制。管理層能深刻認(rèn)識(shí)和把握國(guó)內(nèi)外人造板市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，并對(duì)人造板行業(yè)技術(shù)發(fā)展具有敏銳的洞察力，對(duì)公司業(yè)務(wù)的快速平穩(wěn)發(fā)展發(fā)揮重要作用。 9 第 三 章 項(xiàng)目法人 一、承辦單位概況 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司概況 : 公司名稱：贛 榆縣文峰木業(yè)有限公司 注冊(cè)資金： 萬元 開 戶 行：江蘇省贛榆農(nóng)商行贛馬支行 營(yíng)業(yè)范圍：地板、家具制造、細(xì)木工板、刨花板等木制品加工、銷售；經(jīng)營(yíng)本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及及 技術(shù)的出口業(yè)務(wù)。 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司 位于亞歐大陸橋東橋頭堡 — 連云港境內(nèi)。地處 贛榆縣城西北部 贛馬鎮(zhèn)，交通十分便利，南臨連云港港口 20公里，距國(guó)家高速 G15 僅 2公里，距隴海線鐵路 37 公里， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，擁有便利的交通運(yùn)輸條件。 公司 2020年獲得自營(yíng)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)， 2020 年 10月通過歐盟人造板 CE 認(rèn)證 .2020 年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部認(rèn)定為“中型農(nóng)產(chǎn) 品加工企業(yè)”， 20202020 年連續(xù)被認(rèn)定為省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，是省 AAA 級(jí)資信企業(yè)、市級(jí) AA 級(jí)重合同守信用企業(yè)、市三星級(jí)企業(yè)、市 A 級(jí)納稅企業(yè)、市縣重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)、市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)十強(qiáng)企業(yè)、市光彩之星企業(yè)，“文峰”商標(biāo)被認(rèn)定為江蘇省著名商標(biāo)。公司 2020 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 8521 萬元，出口創(chuàng)匯 1310萬美元。 目前公司以其規(guī)模大、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品高檔位居連云港市木材加工企業(yè)前列。 二、法人代表簡(jiǎn)介 法人代表王召聰，男， 1963 年 8 月份出生，漢族，大專學(xué)歷， 1992 年開始從事木材加工，已有 20 年的工作經(jīng)歷， 在木材加工方面 具有較高的專業(yè)技術(shù)水平。贛馬鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)，縣政協(xié)委員。 10 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 公司擬投資 2,800 萬元，進(jìn)行地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合大樓的建設(shè)，占地面積約 3,000 平方米，總建筑面積約 8000 平方米，建筑層數(shù)為 4 層，全框架結(jié)構(gòu)。 建設(shè)期一年。 二、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)及內(nèi)容 此次 地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合大樓 的設(shè)計(jì)理念將考慮先進(jìn)性、獨(dú)特性、舒適性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、規(guī)范性等要求，從公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求角度出發(fā)，力爭(zhēng)做到成本節(jié)約，具體設(shè)計(jì)理念及目標(biāo)如下 ： ： 方案設(shè)計(jì)要求大膽創(chuàng)意、突破常規(guī)，具有前瞻性、先進(jìn)性，充分考慮設(shè)計(jì)與開發(fā)建設(shè)的時(shí)間差異性； ：獨(dú)特的主題，通過建筑師的創(chuàng)意整合，突出 贛榆縣第一家地板 生產(chǎn)廠家 的綜合形象； ：舒適性應(yīng)體現(xiàn)到本項(xiàng)目的各個(gè)角落，包括公共場(chǎng)所、環(huán)境空間和辦公空間等； ：注重提 研發(fā) 功能 空 間的實(shí)用率 。 ：規(guī)劃設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)均要考慮其實(shí)現(xiàn)時(shí)的投資額度，力爭(zhēng)在保證一定資金下設(shè)計(jì)出建筑精品； ：設(shè)計(jì)方案必須遵守都市有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)日照間距、消防、人防等方面的規(guī)定，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) . 按照公司調(diào)整后的組織架構(gòu)，結(jié)合公司新業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)綜合大樓整體設(shè)計(jì)規(guī)劃如下： 第一層： 中試車間、科技成果展示廳、新產(chǎn)品展示廳 、供電控制臺(tái) 第二層：實(shí)驗(yàn)室、小試車間 第三層：實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)中心、計(jì)算機(jī)中心 第四層：會(huì)議室、研發(fā)中心辦公室 11 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)期約一年，時(shí)間為 2020 年 8月至 2020 年 7 月。 2020 年 8月 2020 年 10月，進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)。 2020 年 11月 2020 年 4月， 土建施工。 2020 年 4月 2020 年 6月，裝修、設(shè)備安 裝。 2020 年 7月，工程竣工驗(yàn)收。 根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況和所具備的建設(shè)條件，對(duì)該項(xiàng)目投入的建設(shè)進(jìn)度安排如下：