20xx年民間借貸抵押合同范本3篇大全-文庫吧資料
2025-03-08 10:11本頁面
【正文】 方式 :本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決 。 (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。 (2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的 。 ，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款 本金 %的違約金 。 第三部分違約責(zé)任及其他約定 第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán) 。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定： 。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣 (大寫 )元整， (小寫 )：￥元。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。 ，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 。 ，并按時償還借款本息。 第八 條借款人的權(quán)利和義務(wù)： 、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查 。 ，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的 。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。 ：。 第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式： ，利隨本清 。 第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。 第一部分借貸條款 第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。 十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主 管部門備案份。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額 10%的違約金。 八、乙方違反合同約定，擅自處 分抵押財產(chǎn)的其行為無效。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。 三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。價款利率為月 %，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。2021 年民間
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