20xx年民間借貸抵押合同范本3篇大全-文庫吧
2025-02-08 10:11 本頁面
【正文】 部分借貸條款 第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。 第二條借款金額：借款金額為人民幣 (大寫 )：，小寫：￥元 (大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同 )。 第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。 第四條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為 %。 第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式： ，利隨本清 。 (月 /季 )結(jié)息，利息支付日為每 (月 /季 )末日，借款到期時利隨本清。 ：。 第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。 第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息： 。 ，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的 。 ：。 第八 條借款人的權(quán)利和義務(wù)： 、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查 。 。 ，并按時償還借款本息。 第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)： 。 。 ，足額向借款人發(fā)放貸款 。 ，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分抵押條款 第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng) 履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于高密市的合法房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號：建筑面積平方米 )以及相應(yīng)的土地使用權(quán) (以下簡稱房地產(chǎn) )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。 第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣 (大寫 )元整， (小寫 )：￥元。 第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi) (遇法定節(jié)假日順延 )，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定： 。 ，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵
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