羚銳幸福小區(qū)可行性研究報(bào)告優(yōu)秀可研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-03-08 00:15本頁(yè)面
【正文】 規(guī)劃建筑面積 20820㎡ 綠化用地 3000㎡ 建筑密度 容積率 二、 設(shè)計(jì)方案及建筑方法 根據(jù)小區(qū)總體規(guī)劃方案，按照居住小區(qū)使用功能要求，充分體現(xiàn)當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展方向，戶型設(shè)計(jì)功能分區(qū)、動(dòng)靜分開，屋項(xiàng)花園式建筑將給新縣人民帶來(lái)“風(fēng)景這邊獨(dú)好”的感嘆。 規(guī)劃方案簡(jiǎn)介：“羚銳幸福小區(qū)”根據(jù)實(shí)際地形及周邊環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)以住宅樓為主，臨京九路一、二層為商業(yè)用房。 六、土地開發(fā)的合法取得 該項(xiàng)目取得土地使用權(quán)的費(fèi)用為 300萬(wàn)元。 (3)、管理階層干部：原有住房已不能滿足生活的需要，希望能夠改善居住環(huán)境，并有換房意愿。羚銳幸福小區(qū)未來(lái)的銷售市場(chǎng)主要有： (1)、眾多業(yè)務(wù)員：羚銳集團(tuán)公司的營(yíng)銷策略調(diào)整，業(yè)務(wù)員隊(duì)伍不斷壯大，構(gòu)成羚銳幸福小區(qū)銷售市場(chǎng)的生力軍。 五、市場(chǎng)預(yù)測(cè) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)廣大市民收入的增加，消費(fèi)者已從原來(lái)的維持生活階段逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橄硎苌睿瑥V大住戶非常希望能夠完善居住功能，改善居住環(huán)境。已具規(guī)模的新城區(qū)、金水小區(qū)建設(shè)開發(fā)單位為追求短期經(jīng)濟(jì)效益，建筑密度過(guò)大，造成綠化空間過(guò)小，基礎(chǔ)配套設(shè)施不全，更無(wú)完善的物業(yè)管理。羚銳幸福小區(qū)位于人口比較集中的京九路中段，占地 10800 平方米，具有很高的開發(fā)價(jià)值。 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 京九鐵路的開通，羚銳集團(tuán)公司的上市，帶動(dòng)了新縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)家對(duì)城市發(fā)展的要求加速了城市化進(jìn)程，政府狠抓城市建設(shè)，先后實(shí) 施了對(duì)京九路、潢河路等臨路商業(yè)用房的建設(shè)，新城區(qū)整體框架形成，促使政府對(duì)舊城區(qū)的改造加快步伐，同時(shí)也促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷穩(wěn)步向前發(fā)展。 四、市場(chǎng)情況調(diào)查 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，市場(chǎng)情況調(diào)查是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，能否把握市場(chǎng)行情、準(zhǔn)確預(yù)測(cè)銷售市場(chǎng)、合 理利用投資環(huán)境決定著房地產(chǎn)開發(fā)工作的成敗。 2021 年河南羚銳房地產(chǎn)有限公司成立，縣委、縣政府對(duì)羚銳房地產(chǎn)也寄予厚望，并在相應(yīng)的政策上給予支持，希望羚銳房地產(chǎn)能夠推動(dòng)新縣的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)新縣的房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)范化發(fā)展。 羚銳幸福家園可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱：羚銳幸福家園 項(xiàng)目開發(fā)單位：
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