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甘肅省某工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料

2025-03-07 22:12本頁面
  

【正文】 為控制型道路,園區(qū)可視其需要進(jìn)行增加支路的建設(shè),從而形成用地的動(dòng)態(tài)分割。主干道與次干道是聯(lián)系各片區(qū)的主要道路,規(guī)劃為自由網(wǎng)狀形式,便于相互聯(lián)系,而支路系統(tǒng)則根據(jù)片區(qū)空間形式自由布置,保證各片區(qū)功能上的獨(dú)立性。 ④ 通過路網(wǎng)間距的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)未來園區(qū)地塊的動(dòng)態(tài)劃分。 ②重點(diǎn)處理好過境交通與園區(qū)道路銜接問題,使過境交通迅 速、便捷、安全通過,同時(shí)又要保證園區(qū)內(nèi)部交通與對外交通有順暢、便捷的聯(lián)系。規(guī)劃中還考慮到園區(qū)路網(wǎng)與即將開通的西長高速公路之間的協(xié)調(diào)。 (二)對外交通 對外交通現(xiàn)狀 園區(qū)現(xiàn)狀對外交通主要有 S202 對外交通規(guī)劃 根據(jù)園區(qū)現(xiàn)狀和用地布局的需要,園區(qū)對外交通功能近期繼續(xù)由 202 省道承擔(dān)。 (3)廢物箱 廢物箱一般設(shè)置在城市街道兩側(cè)和路口,設(shè)置間距 20— 50m。 (2)垃圾收集運(yùn)輸 園區(qū)生活垃圾采用集中收集、密封中轉(zhuǎn)、封閉運(yùn)輸、統(tǒng)一處理的收運(yùn)處理體系。建筑垃圾: 主要用于填低洼地或作生活垃圾填埋場覆蓋層。具體分類詳見下表 : 工業(yè)園區(qū)固體廢物源頭分揀標(biāo)準(zhǔn) 垃圾類別 分揀重點(diǎn) 循環(huán)利用及特殊處理方式 生活垃圾 有機(jī)垃圾,如廚余垃圾、園林垃圾等 堆肥 危險(xiǎn)廢物,如生活用廢電池等 專門收集、運(yùn)送 到危險(xiǎn)廢物中心集中存放 其他生活垃圾,主要包括:廢玻璃、廢塑料、廢金屬、廢紙、廢舊電器等 再循環(huán)、再利用 一般工業(yè)固體廢物 具有資源化價(jià)值的垃圾,如:廢舊包裝材料、廢玻璃、廢塑料、廢金屬、廢紙等 再循環(huán)、再利用 危險(xiǎn)廢物 工業(yè)用廢電池 廢舊蓄電池 回收利用 含鉛電池 冶煉回收鉛 廢干電池 浸水后送危險(xiǎn)廢物中心 其他危險(xiǎn)廢物 產(chǎn)生企業(yè)收集、專業(yè)公司運(yùn)輸、危險(xiǎn)廢物中心處理 醫(yī)療廢棄物 固體醫(yī)療廢物 焚燒處理 醫(yī)療廢水 安全處理后排入市政管網(wǎng) 對規(guī)劃區(qū)內(nèi) XX 石化 300 萬噸級(jí)搬 遷改造集中加工項(xiàng)目產(chǎn)生的一般工業(yè)固體廢棄物, 、廢木類、廢金屬類、廢塑料等,分揀后可由物資回收公司收集運(yùn)輸; ,固體廢物填埋場場址選在 XX區(qū)董志鎮(zhèn)八年行政村西莊組,該地址距 XX區(qū)陳戶鄉(xiāng)約 10 公里, 占地面積 12 公頃。垃圾收運(yùn)爭取容器化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。 (二)環(huán)境衛(wèi)生方面 規(guī)劃原則 ①依據(jù)《 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》合理布局、方便使用、清潔園區(qū)的原則。污水處理場界區(qū)內(nèi)設(shè)回用水處理站,深度處理后的出水水質(zhì)指標(biāo)符 合《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB503352021)的循環(huán)水的補(bǔ)充水水質(zhì)要求,約 50%回用于循環(huán)水場作補(bǔ)充水使用,約 50%由石化基地總排水管線排入 東側(cè)自然溝道內(nèi)。 (3)生活污水: 經(jīng) 園區(qū)各級(jí) 生活污水管線收集,送園區(qū)污水處理廠 污水處理場生物處理段統(tǒng)一進(jìn)行處理出水水質(zhì)達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB8978- 1996)中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB503352021)的循環(huán)水的補(bǔ)充水水質(zhì)要求全部回用于循環(huán)水場作補(bǔ)充水使用。污水處理場界區(qū)內(nèi)設(shè)回用水處 理站,深度處理后的出水水質(zhì)指標(biāo)符合《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB503352021)的循環(huán)水的補(bǔ)充水水質(zhì)要求,約 73%回用于循環(huán)水場作補(bǔ)充水使用,約 23%由石化基地總排水管線排入東側(cè)自然溝道內(nèi)。 園區(qū)內(nèi)水污染源主要為:雨水(被污染雨水和未被污染雨水)、生活污水、生產(chǎn)污水。 ③ 沿園區(qū)內(nèi)部各主要道路,設(shè)置 15— 30m 的綠化隔離帶,降低工業(yè)生產(chǎn)對環(huán)境造成的污染,并形成一定的綠地景觀帶。這一綠化帶也對園區(qū)起到隔離作用,從而保護(hù)主城區(qū),減輕 其受污染的程度。另一方面形成園區(qū)的綠色走廊,滿足了園區(qū)的景觀需求。 ②線狀綠地 ◆園區(qū)主干道防護(hù)綠化 以園區(qū)內(nèi)部主干道為依托建設(shè)防護(hù)綠地,并營造一定的景觀系統(tǒng),形成園區(qū)內(nèi)的綠化隔離帶。西長高速公路與 S202 之間的用地近期按防護(hù)綠地考慮,遠(yuǎn)期考慮作為園區(qū)發(fā)展備用地。 規(guī)劃土地利用一覽表 序號(hào) 用地 性質(zhì) F1 用地代號(hào) 面積(公頃) 占建設(shè)用地比例( %) 1 公共設(shè)施用地 C 其中 行政辦公用地 C1 商業(yè)金融用地 C2 教育科研用地 C6 2 工業(yè)用地 M 3 倉儲(chǔ)用地 W 4 對外交通用地 T 5 道路廣場用地 S 其中 道路用地 S1 11 廣場用地 S2 6 市政公用設(shè)施用地 U 7 綠地 G 其中 公共綠地 G1 生產(chǎn)防護(hù)綠地 G2 總計(jì) 100 第四章 綠地景觀與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 一、綠地景觀規(guī)劃 (一)規(guī)劃原則 結(jié)合地形,合理布置,不占用優(yōu)越地形; 科學(xué)修建,美化環(huán)境; 結(jié)合石化行業(yè)衛(wèi)生防護(hù)要求綜合考慮。其中: 公共綠地:規(guī)劃占地面積為 ,占建設(shè)用地總面積的 %。 市政公用設(shè)施用地( U) 包括變電站、污水處理廠等設(shè)施用地,規(guī)劃占地面積為 ,占建設(shè)用地總面積的 %。 道路廣場用地( S) 規(guī)劃道路廣場占地總面積為 ,占建設(shè)用 地總面積的 %。 倉儲(chǔ)用地( W) 規(guī)劃主要考慮將倉儲(chǔ)用地結(jié)合物流中心配置。 (2)商業(yè)金融用地( C2) 包括商業(yè)金融規(guī)劃占地面積為 ,占建設(shè)用地總面積的 %。其中: (1)行政辦公用地( C1) 行政用地位于園區(qū)最北端,靠近董志鎮(zhèn),包括園區(qū)管委會(huì) 、安檢、工商、稅務(wù)以及生產(chǎn)管理等辦公場所。對于園區(qū)范圍現(xiàn)有 282 戶居民, 搬遷 至董志鎮(zhèn)結(jié)合新 農(nóng)村建設(shè)形成新的村民居住點(diǎn) 。 以現(xiàn)有 300萬噸煉油廠搬遷建設(shè)及原油儲(chǔ)存地西二聯(lián)為基礎(chǔ),按照園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展石化產(chǎn)業(yè)鏈條,即成品油(煉油 —— 汽油、柴油和煤油)產(chǎn)業(yè)鏈、聚丙烯產(chǎn)業(yè)鏈(煉油 ——化工原料 —— 丙烯 —— 聚丙烯)、 MTBE 下游產(chǎn)品生產(chǎn)鏈(煉油 —— 化工原料 —— C4—— MTBE)以及氯化聚乙烯生產(chǎn)鏈(電石乙炔 —— 聚氯乙炔 —— 氯化聚乙烯)等,對園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地進(jìn)行布局:由北至南依次布置石油煉化加工、石油化工加工和精細(xì)化工加工 三大產(chǎn)業(yè)以及天然氣化工,各類產(chǎn)業(yè)用地依企業(yè)用地規(guī)模實(shí)際情況進(jìn)行安排。 (1)布局原則 ◆滿足循環(huán)經(jīng)濟(jì)及環(huán)保產(chǎn)業(yè)的要求,確保工業(yè)的發(fā)展同生態(tài)環(huán)境建設(shè)同步進(jìn)行; ◆充分考慮園區(qū)生產(chǎn)對主城區(qū)生活產(chǎn)生的影響,維護(hù)區(qū)域人居環(huán)境,為人們提供安全的生活環(huán)境; ◆集約布置,實(shí)現(xiàn)土地利用的經(jīng)濟(jì)效益最大化; ◆依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈條進(jìn)行關(guān)聯(lián)布局; ◆確保防 護(hù)綠地及公共綠地建設(shè)與工業(yè)區(qū)建設(shè)同步。 (三)建設(shè)用地布局與規(guī)模 園區(qū)用地規(guī)劃建設(shè)用地總面積為 ,約 。 (3)園區(qū)各產(chǎn)業(yè)性質(zhì)的需求 園區(qū)發(fā)展的三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):石油煉化加工、石油化工加工、精細(xì)化工加工這三大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須在空間布局上要考慮到對于用地空間的需求、對環(huán)境污染的程度等。 B: 企業(yè)之間 —— 生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈 在企業(yè)之間,延伸產(chǎn)業(yè)鏈,進(jìn)行企業(yè)見產(chǎn)品的耦合共生,進(jìn)行更 充分的物質(zhì)和能量交換,實(shí)現(xiàn)廢物的回收和利用。 園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的總體思路是以效益為中心、以項(xiàng)目為載體、以改革為突破、以科技為動(dòng)力,與資源管理相結(jié)合,構(gòu)建工業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系。 (2)園區(qū)開發(fā)運(yùn)作模式 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是近年來工業(yè)發(fā)展的一種主流趨勢,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),建立生態(tài)型工業(yè)園區(qū),是 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)。 (二)建設(shè)用地的空間布局與功能結(jié)構(gòu) 決定因素與規(guī)劃構(gòu)思 (1)基地現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 園區(qū)所在的董志鎮(zhèn),用地性質(zhì)主要以村莊建設(shè)用地和少部分的現(xiàn)狀企業(yè)為主。 三、園區(qū)用地布局與規(guī)模 (一)土地利用特征 XX 市 XX 區(qū)系黃土高原溝壑區(qū),是隴東黃土高原的主要組成部分,是全省最大的黃土高原區(qū);以區(qū)屬董志、彭原兩鄉(xiāng)為中心地帶的董志塬,塬面較為平整,地勢平坦廣闊, 全區(qū)地勢西高東低,北高南低,東西窄,南北長。因此, XX工 業(yè)園區(qū)將煤制油項(xiàng)目作為接續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)完全是可行的,但必須待時(shí)機(jī)成熟,同時(shí)也要緊跟國家政策與產(chǎn)業(yè)化步伐,在條件具備時(shí)發(fā)展之 。千米以淺資源量達(dá) 84 億噸,具備億萬噸級(jí)大煤田建設(shè)條件。 規(guī)劃為近期發(fā)展項(xiàng)目,建議盡快引入生產(chǎn)線,尤其是巴陵石化的鄰甲酚醛環(huán)氧樹脂生產(chǎn)線 。規(guī)劃 C4-異丁烯-聚異丁烯產(chǎn)業(yè)鏈,建議發(fā)展 1 萬噸 /年聚異丁烯 項(xiàng)目,為近期發(fā)展項(xiàng)目。在條件成熟時(shí)應(yīng)發(fā)展高附加值、高技術(shù)含量的 MMA 下游產(chǎn)品,如特種有機(jī)玻璃;規(guī)劃 MTBE-異丁烯-丁基橡膠生產(chǎn)項(xiàng)目,為遠(yuǎn)景發(fā)展項(xiàng)目; 規(guī)劃 MTBE-異丁烯-叔丁胺生產(chǎn)項(xiàng)目,為遠(yuǎn)景發(fā)展項(xiàng)目 C4 衍化產(chǎn)品。 MTBE 下游產(chǎn)品。在條件適宜時(shí)大力發(fā)展碳酸二甲酯— 碳酸二苯酯 — 聚碳酸酯、碳酸甲乙酯、碳酸二乙酯、固體光氣以及異氰酸酯等系列產(chǎn) 品。 規(guī)劃有甲醇-碳酸二甲酯與甲醇-甲烷氯化物。 (三 ) 精細(xì)化工 丙烯酸及酯。 二甲醚。 在時(shí)機(jī)成熟時(shí)可以考慮發(fā)展甲胺下游產(chǎn)品,為遠(yuǎn)景規(guī)劃項(xiàng)目。 建議發(fā)展生 產(chǎn)規(guī)模為 2 萬噸 /年的多聚甲醛項(xiàng)目,為遠(yuǎn)景規(guī)劃項(xiàng)目。 建議聚甲醛項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模為 4萬噸 /年,為遠(yuǎn)景規(guī)劃項(xiàng)目。同時(shí)應(yīng)大力發(fā)展附加值高、市場潛力大的產(chǎn)品,如多聚甲醛、聚甲醛、二苯基甲烷二異氰酸酯、吡啶、多元醇以及多種精細(xì)化工產(chǎn)品,實(shí)施甲醇 — 甲醛 — 甲醛下游產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)建設(shè)、發(fā)展的模式。 甲醛。 醋酐。 建議發(fā)展 20 萬噸低壓甲醇羰基合成醋酸項(xiàng)目,為中期發(fā)展項(xiàng)目。 工業(yè)園區(qū)發(fā)展 60 萬噸氣制甲醇項(xiàng)目是可行的,課題組認(rèn)為,應(yīng)該積極發(fā)展甲醇下游產(chǎn)品,包括醋酸、醋酐、甲胺與二甲基甲酞胺、甲醛、二甲醚等,應(yīng)盡可能形成在內(nèi)部消化,這些甲醇下游產(chǎn)品可作為中期或遠(yuǎn)景項(xiàng)目。工業(yè)園區(qū)發(fā)展電石法聚氯乙烯項(xiàng)目應(yīng)以 20 萬噸 /年的規(guī)模為下限。 電石乙炔 — 聚氯乙烯( PVC) — 氯化聚氯乙烯( CPVC): 電石乙炔法生產(chǎn) PVC,可考慮作為近期發(fā)展項(xiàng)目。注塑制品行業(yè)是工業(yè)園區(qū)招商引資的重點(diǎn)領(lǐng)域之一。 石腦油 — 溶劑油: 規(guī)劃年產(chǎn) 7萬噸溶劑油加氫裝置及配套設(shè)施,為近期發(fā)展項(xiàng)目。 環(huán)氧丙烷下游產(chǎn)品: 規(guī)劃聚醚多元醇為近期發(fā)展項(xiàng)目,生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) 2萬噸聚醚多元醇;規(guī)劃環(huán)氧丙烷 — 聚醚多元醇與環(huán)氧丙烷 — 丙二醇醚兩條產(chǎn)業(yè)鏈。 第三章 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 與 用地狀況 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總用地面積約為 ,園區(qū)性質(zhì)為主要以石油煉化為主,石油化工、精細(xì)化工配套的專業(yè)化工業(yè)園區(qū)。 園區(qū)的開發(fā)與建設(shè),可以有效地促進(jìn)專業(yè)化產(chǎn)業(yè)集群的形成 依托 XX 市現(xiàn)狀的資源優(yōu)勢,通過政府積極的開發(fā)和完善本地區(qū)的硬環(huán)境,可以促進(jìn)石化企業(yè)的發(fā)展,從而相應(yīng)提高軟環(huán)境,為專業(yè)化技術(shù)的發(fā)展創(chuàng)造良好條件。 發(fā)展的先決條件充分 XX 市石油儲(chǔ)量豐富,開采量大,且有一定的石化加工基礎(chǔ)。有了這些項(xiàng)目的支持,園區(qū)建設(shè)就具備了發(fā)展的基礎(chǔ)條件和內(nèi)生動(dòng)力。 (3)XX 市市委、市政府為促進(jìn)工業(yè)園區(qū)發(fā)展專門制定了工業(yè)園區(qū)土地使用、稅收交納、財(cái)政扶持及人才引進(jìn)等優(yōu)惠政策。 (2)國家的西部大開發(fā)戰(zhàn)略,給 XX 石化產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 三、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的可行性分析 隨著 XX 市工業(yè)的發(fā)展,充分發(fā)揮其交通和資源的優(yōu)勢,作為甘肅的東大門,即連接甘肅與陜西,甘肅與東部地區(qū)的重要樞紐, XX 市 XX 工業(yè)園區(qū)的建設(shè)有著較大的可行性。 目前,西北地區(qū)正處在飛速發(fā)展的階段,國家對西北地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、能源開發(fā)等投入力度逐漸加大。 交通瓶頸制約 園區(qū)內(nèi)交通運(yùn)輸以公路為主,貨物和人員的交流重要有 202 省道承擔(dān), XX飛機(jī)場距市區(qū)僅 2 公里,其空中航線可直達(dá)北京、西安、蘭州等地,但遇到惡劣天氣 情況,園區(qū)乃至 XX 市都將處于封閉狀態(tài),交通瓶頸的制約已經(jīng)嚴(yán)重影響了園區(qū)乃至 XX 市的發(fā)展。 項(xiàng)目支持 300 萬噸煉油廠選址擬建在 XX 工業(yè)園區(qū)內(nèi),大規(guī)模石化企業(yè)的加入,為園區(qū)的初期建設(shè)打下 了雄厚的基礎(chǔ),為園區(qū)未來的發(fā)展提供了極大支持。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低,多數(shù)地區(qū)處于未開發(fā)狀態(tài),勞動(dòng)力、土地成本相對便宜。 長慶油田 和 XX 油田為 XX 市石化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供優(yōu)越條件,為打造 XX 市原油加工的基地提供了先決條件 ,為 XX 市打造隴東能源基地 。園區(qū)職工的居住生活可以結(jié)合城市總體規(guī)劃的安排統(tǒng)一布局,并共享各種市政公共設(shè)施。 現(xiàn)狀土地利用一覽表 城市建設(shè)用地 序號(hào) 用地性質(zhì) F1 用地代號(hào) 面積 (公頃) 占建設(shè)用地比例( %) 1 居住用地 R 2 公共設(shè)施用地 C 其中 行政辦公用地 C1 商業(yè)金融業(yè)用地 C2 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C5 教育
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