【正文】 為控制型道路，園區(qū)可視其需要進行增加支路的建設，從而形成用地的動態(tài)分割。主干道與次干道是聯系各片區(qū)的主要道路，規(guī)劃為自由網狀形式，便于相互聯系，而支路系統(tǒng)則根據片區(qū)空間形式自由布置，保證各片區(qū)功能上的獨立性。 ④ 通過路網間距的規(guī)劃實現未來園區(qū)地塊的動態(tài)劃分。 ②重點處理好過境交通與園區(qū)道路銜接問題，使過境交通迅 速、便捷、安全通過，同時又要保證園區(qū)內部交通與對外交通有順暢、便捷的聯系。規(guī)劃中還考慮到園區(qū)路網與即將開通的西長高速公路之間的協(xié)調。 （二）對外交通 對外交通現狀 園區(qū)現狀對外交通主要有 S202 對外交通規(guī)劃 根據園區(qū)現狀和用地布局的需要，園區(qū)對外交通功能近期繼續(xù)由 202 省道承擔。 (3)廢物箱 廢物箱一般設置在城市街道兩側和路口，設置間距 20— 50m。 (2)垃圾收集運輸 園區(qū)生活垃圾采用集中收集、密封中轉、封閉運輸、統(tǒng)一處理的收運處理體系。建筑垃圾： 主要用于填低洼地或作生活垃圾填埋場覆蓋層。具體分類詳見下表 ： 工業(yè)園區(qū)固體廢物源頭分揀標準 垃圾類別 分揀重點 循環(huán)利用及特殊處理方式 生活垃圾 有機垃圾，如廚余垃圾、園林垃圾等 堆肥 危險廢物，如生活用廢電池等 專門收集、運送 到危險廢物中心集中存放 其他生活垃圾，主要包括：廢玻璃、廢塑料、廢金屬、廢紙、廢舊電器等 再循環(huán)、再利用 一般工業(yè)固體廢物 具有資源化價值的垃圾，如：廢舊包裝材料、廢玻璃、廢塑料、廢金屬、廢紙等 再循環(huán)、再利用 危險廢物 工業(yè)用廢電池 廢舊蓄電池 回收利用 含鉛電池 冶煉回收鉛 廢干電池 浸水后送危險廢物中心 其他危險廢物 產生企業(yè)收集、專業(yè)公司運輸、危險廢物中心處理 醫(yī)療廢棄物 固體醫(yī)療廢物 焚燒處理 醫(yī)療廢水 安全處理后排入市政管網 對規(guī)劃區(qū)內 XX 石化 300 萬噸級搬 遷改造集中加工項目產生的一般工業(yè)固體廢棄物， 、廢木類、廢金屬類、廢塑料等，分揀后可由物資回收公司收集運輸； ，固體廢物填埋場場址選在 XX區(qū)董志鎮(zhèn)八年行政村西莊組，該地址距 XX區(qū)陳戶鄉(xiāng)約 10 公里， 占地面積 12 公頃。垃圾收運爭取容器化、標準化、系列化。 （二）環(huán)境衛(wèi)生方面 規(guī)劃原則 ①依據《 城市環(huán)境衛(wèi)生設施標準》合理布局、方便使用、清潔園區(qū)的原則。污水處理場界區(qū)內設回用水處理站，深度處理后的出水水質指標符 合《污水再生利用工程設計規(guī)范》 (GB503352021)的循環(huán)水的補充水水質要求，約 50％回用于循環(huán)水場作補充水使用，約 50％由石化基地總排水管線排入 東側自然溝道內。 (3)生活污水： 經 園區(qū)各級 生活污水管線收集，送園區(qū)污水處理廠 污水處理場生物處理段統(tǒng)一進行處理出水水質達到《污水綜合排放標準》（ GB8978－ 1996）中一級標準和《污水再生利用工程設計規(guī)范》 (GB503352021)的循環(huán)水的補充水水質要求全部回用于循環(huán)水場作補充水使用。污水處理場界區(qū)內設回用水處 理站，深度處理后的出水水質指標符合《污水再生利用工程設計規(guī)范》 (GB503352021)的循環(huán)水的補充水水質要求，約 73％回用于循環(huán)水場作補充水使用，約 23％由石化基地總排水管線排入東側自然溝道內。 園區(qū)內水污染源主要為：雨水（被污染雨水和未被污染雨水）、生活污水、生產污水。 ③ 沿園區(qū)內部各主要道路，設置 15— 30m 的綠化隔離帶，降低工業(yè)生產對環(huán)境造成的污染，并形成一定的綠地景觀帶。這一綠化帶也對園區(qū)起到隔離作用，從而保護主城區(qū)，減輕 其受污染的程度。另一方面形成園區(qū)的綠色走廊，滿足了園區(qū)的景觀需求。 ②線狀綠地 ◆園區(qū)主干道防護綠化 以園區(qū)內部主干道為依托建設防護綠地，并營造一定的景觀系統(tǒng)，形成園區(qū)內的綠化隔離帶。西長高速公路與 S202 之間的用地近期按防護綠地考慮，遠期考慮作為園區(qū)發(fā)展備用地。 規(guī)劃土地利用一覽表 序號 用地 性質 F1 用地代號 面積（公頃） 占建設用地比例（ %） 1 公共設施用地 C 其中 行政辦公用地 C1 商業(yè)金融用地 C2 教育科研用地 C6 2 工業(yè)用地 M 3 倉儲用地 W 4 對外交通用地 T 5 道路廣場用地 S 其中 道路用地 S1 11 廣場用地 S2 6 市政公用設施用地 U 7 綠地 G 其中 公共綠地 G1 生產防護綠地 G2 總計 100 第四章 綠地景觀與環(huán)境保護規(guī)劃 一、綠地景觀規(guī)劃 （一）規(guī)劃原則 結合地形，合理布置，不占用優(yōu)越地形； 科學修建，美化環(huán)境； 結合石化行業(yè)衛(wèi)生防護要求綜合考慮。其中： 公共綠地：規(guī)劃占地面積為 ，占建設用地總面積的 %。 市政公用設施用地（ U） 包括變電站、污水處理廠等設施用地，規(guī)劃占地面積為 ，占建設用地總面積的 %。 道路廣場用地（ S） 規(guī)劃道路廣場占地總面積為 ，占建設用 地總面積的 %。 倉儲用地（ W） 規(guī)劃主要考慮將倉儲用地結合物流中心配置。 (2)商業(yè)金融用地（ C2） 包括商業(yè)金融規(guī)劃占地面積為 ，占建設用地總面積的 %。其中： (1)行政辦公用地（ C1） 行政用地位于園區(qū)最北端，靠近董志鎮(zhèn)，包括園區(qū)管委會 、安檢、工商、稅務以及生產管理等辦公場所。對于園區(qū)范圍現有 282 戶居民， 搬遷 至董志鎮(zhèn)結合新 農村建設形成新的村民居住點 。 以現有 300萬噸煉油廠搬遷建設及原油儲存地西二聯為基礎，按照園區(qū)重點發(fā)展石化產業(yè)鏈條，即成品油（煉油 —— 汽油、柴油和煤油）產業(yè)鏈、聚丙烯產業(yè)鏈（煉油 ——化工原料 —— 丙烯 —— 聚丙烯）、 MTBE 下游產品生產鏈（煉油 —— 化工原料 —— C4—— MTBE）以及氯化聚乙烯生產鏈（電石乙炔 —— 聚氯乙炔 —— 氯化聚乙烯）等，對園區(qū)內工業(yè)用地進行布局：由北至南依次布置石油煉化加工、石油化工加工和精細化工加工 三大產業(yè)以及天然氣化工，各類產業(yè)用地依企業(yè)用地規(guī)模實際情況進行安排。 (1)布局原則 ◆滿足循環(huán)經濟及環(huán)保產業(yè)的要求，確保工業(yè)的發(fā)展同生態(tài)環(huán)境建設同步進行； ◆充分考慮園區(qū)生產對主城區(qū)生活產生的影響，維護區(qū)域人居環(huán)境，為人們提供安全的生活環(huán)境； ◆集約布置，實現土地利用的經濟效益最大化； ◆依據產業(yè)鏈條進行關聯布局； ◆確保防 護綠地及公共綠地建設與工業(yè)區(qū)建設同步。 （三）建設用地布局與規(guī)模 園區(qū)用地規(guī)劃建設用地總面積為 ，約 。 (3)園區(qū)各產業(yè)性質的需求 園區(qū)發(fā)展的三大主導產業(yè)：石油煉化加工、石油化工加工、精細化工加工這三大產業(yè)的發(fā)展必須在空間布局上要考慮到對于用地空間的需求、對環(huán)境污染的程度等。 B： 企業(yè)之間 —— 生態(tài)產業(yè)鏈 在企業(yè)之間，延伸產業(yè)鏈，進行企業(yè)見產品的耦合共生，進行更 充分的物質和能量交換，實現廢物的回收和利用。 園區(qū)循環(huán)經濟建設的總體思路是以效益為中心、以項目為載體、以改革為突破、以科技為動力，與資源管理相結合，構建工業(yè)園區(qū)循環(huán)經濟體系。 (2)園區(qū)開發(fā)運作模式 發(fā)展循環(huán)經濟是近年來工業(yè)發(fā)展的一種主流趨勢，大力發(fā)展循環(huán)經濟，建立生態(tài)型工業(yè)園區(qū)，是 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設的重點。 （二）建設用地的空間布局與功能結構 決定因素與規(guī)劃構思 (1)基地現狀及發(fā)展趨勢 園區(qū)所在的董志鎮(zhèn)，用地性質主要以村莊建設用地和少部分的現狀企業(yè)為主。 三、園區(qū)用地布局與規(guī)模 （一）土地利用特征 XX 市 XX 區(qū)系黃土高原溝壑區(qū)，是隴東黃土高原的主要組成部分，是全省最大的黃土高原區(qū)；以區(qū)屬董志、彭原兩鄉(xiāng)為中心地帶的董志塬，塬面較為平整，地勢平坦廣闊， 全區(qū)地勢西高東低，北高南低，東西窄，南北長。因此， XX工 業(yè)園區(qū)將煤制油項目作為接續(xù)產業(yè)發(fā)展重點完全是可行的，但必須待時機成熟，同時也要緊跟國家政策與產業(yè)化步伐，在條件具備時發(fā)展之 。千米以淺資源量達 84 億噸，具備億萬噸級大煤田建設條件。 規(guī)劃為近期發(fā)展項目，建議盡快引入生產線，尤其是巴陵石化的鄰甲酚醛環(huán)氧樹脂生產線 。規(guī)劃 C4－異丁烯－聚異丁烯產業(yè)鏈，建議發(fā)展 1 萬噸 /年聚異丁烯 項目，為近期發(fā)展項目。在條件成熟時應發(fā)展高附加值、高技術含量的 MMA 下游產品，如特種有機玻璃；規(guī)劃 MTBE－異丁烯－丁基橡膠生產項目，為遠景發(fā)展項目； 規(guī)劃 MTBE－異丁烯－叔丁胺生產項目，為遠景發(fā)展項目 C4 衍化產品。 MTBE 下游產品。在條件適宜時大力發(fā)展碳酸二甲酯— 碳酸二苯酯 — 聚碳酸酯、碳酸甲乙酯、碳酸二乙酯、固體光氣以及異氰酸酯等系列產 品。 規(guī)劃有甲醇－碳酸二甲酯與甲醇－甲烷氯化物。 （三 ） 精細化工 丙烯酸及酯。 二甲醚。 在時機成熟時可以考慮發(fā)展甲胺下游產品，為遠景規(guī)劃項目。 建議發(fā)展生 產規(guī)模為 2 萬噸 /年的多聚甲醛項目，為遠景規(guī)劃項目。 建議聚甲醛項目生產規(guī)模為 4萬噸 /年，為遠景規(guī)劃項目。同時應大力發(fā)展附加值高、市場潛力大的產品，如多聚甲醛、聚甲醛、二苯基甲烷二異氰酸酯、吡啶、多元醇以及多種精細化工產品，實施甲醇 — 甲醛 — 甲醛下游產品聯動建設、發(fā)展的模式。 甲醛。 醋酐。 建議發(fā)展 20 萬噸低壓甲醇羰基合成醋酸項目，為中期發(fā)展項目。 工業(yè)園區(qū)發(fā)展 60 萬噸氣制甲醇項目是可行的，課題組認為，應該積極發(fā)展甲醇下游產品，包括醋酸、醋酐、甲胺與二甲基甲酞胺、甲醛、二甲醚等，應盡可能形成在內部消化，這些甲醇下游產品可作為中期或遠景項目。工業(yè)園區(qū)發(fā)展電石法聚氯乙烯項目應以 20 萬噸 /年的規(guī)模為下限。 電石乙炔 — 聚氯乙烯（ PVC） — 氯化聚氯乙烯（ CPVC）： 電石乙炔法生產 PVC，可考慮作為近期發(fā)展項目。注塑制品行業(yè)是工業(yè)園區(qū)招商引資的重點領域之一。 石腦油 — 溶劑油： 規(guī)劃年產 7萬噸溶劑油加氫裝置及配套設施，為近期發(fā)展項目。 環(huán)氧丙烷下游產品： 規(guī)劃聚醚多元醇為近期發(fā)展項目，生產規(guī)模為年產 2萬噸聚醚多元醇；規(guī)劃環(huán)氧丙烷 — 聚醚多元醇與環(huán)氧丙烷 — 丙二醇醚兩條產業(yè)鏈。 第三章 園區(qū)建設項目 與 用地狀況 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總用地面積約為 ，園區(qū)性質為主要以石油煉化為主，石油化工、精細化工配套的專業(yè)化工業(yè)園區(qū)。 園區(qū)的開發(fā)與建設，可以有效地促進專業(yè)化產業(yè)集群的形成 依托 XX 市現狀的資源優(yōu)勢，通過政府積極的開發(fā)和完善本地區(qū)的硬環(huán)境，可以促進石化企業(yè)的發(fā)展，從而相應提高軟環(huán)境，為專業(yè)化技術的發(fā)展創(chuàng)造良好條件。 發(fā)展的先決條件充分 XX 市石油儲量豐富，開采量大，且有一定的石化加工基礎。有了這些項目的支持，園區(qū)建設就具備了發(fā)展的基礎條件和內生動力。 (3)XX 市市委、市政府為促進工業(yè)園區(qū)發(fā)展專門制定了工業(yè)園區(qū)土地使用、稅收交納、財政扶持及人才引進等優(yōu)惠政策。 (2)國家的西部大開發(fā)戰(zhàn)略，給 XX 石化產業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機遇。 三、工業(yè)園區(qū)建設的可行性分析 隨著 XX 市工業(yè)的發(fā)展，充分發(fā)揮其交通和資源的優(yōu)勢，作為甘肅的東大門，即連接甘肅與陜西，甘肅與東部地區(qū)的重要樞紐， XX 市 XX 工業(yè)園區(qū)的建設有著較大的可行性。 目前，西北地區(qū)正處在飛速發(fā)展的階段，國家對西北地區(qū)基礎設施建設、能源開發(fā)等投入力度逐漸加大。 交通瓶頸制約 園區(qū)內交通運輸以公路為主，貨物和人員的交流重要有 202 省道承擔， XX飛機場距市區(qū)僅 2 公里，其空中航線可直達北京、西安、蘭州等地，但遇到惡劣天氣 情況，園區(qū)乃至 XX 市都將處于封閉狀態(tài)，交通瓶頸的制約已經嚴重影響了園區(qū)乃至 XX 市的發(fā)展。 項目支持 300 萬噸煉油廠選址擬建在 XX 工業(yè)園區(qū)內，大規(guī)模石化企業(yè)的加入，為園區(qū)的初期建設打下 了雄厚的基礎，為園區(qū)未來的發(fā)展提供了極大支持。經濟發(fā)展水平低，多數地區(qū)處于未開發(fā)狀態(tài)，勞動力、土地成本相對便宜。 長慶油田 和 XX 油田為 XX 市石化產業(yè)的發(fā)展提供優(yōu)越條件，為打造 XX 市原油加工的基地提供了先決條件 ，為 XX 市打造隴東能源基地 。園區(qū)職工的居住生活可以結合城市總體規(guī)劃的安排統(tǒng)一布局，并共享各種市政公共設施。 現狀土地利用一覽表 城市建設用地 序號 用地性質 F1 用地代號 面積 （公頃） 占建設用地比例（ %） 1 居住用地 R 2 公共設施用地 C 其中 行政辦公用地 C1 商業(yè)金融業(yè)用地 C2 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C5 教育