【正文】 →剪力墻柱、墻模板安裝 — →剪力墻柱、墻模板混凝土澆灌 — →框架梁、板底模安裝 — →框架梁、板鋼筋綁扎— →框梁、板側(cè)模安裝 — →框架梁、板砼澆灌 — →重復(fù)上述工序至主體框架工程施工完成。 同時(shí)業(yè)主安排的精裝飾隊(duì)伍及 2地庫(kù)上的綠化工程可盡早插入施工，以保證工期 。對(duì)于 2地庫(kù)和 1217房的施工順序原則上先施工號(hào)房大底板，后施工 2地庫(kù)靠號(hào)房部分區(qū)域。 2地下車庫(kù)則根據(jù)防火分區(qū)劃分為小流水段。各工種（鋼筋工、模板工、混凝土）根據(jù)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工段劃分及進(jìn)度安排來(lái)統(tǒng)籌安排。 2A2區(qū)； 整個(gè) 2A2標(biāo)段綜合考慮分兩個(gè)大施工段流水，即以 611樓及 1地下車庫(kù)為一個(gè)施工段，即第一施工段， 2地下車庫(kù)和 1217房為一個(gè)施工段，即第二施工段。 本工程三大區(qū)塊錯(cuò)開(kāi)時(shí)間流水施工。 第五節(jié) 施工區(qū)段劃分 施工區(qū)段 2A1區(qū)； 本工程平面面積較大，相應(yīng)地投入周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力也大，通過(guò)合理的施工流水組織，才能確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量。 本工程施工時(shí)應(yīng)密切配合給水、排水、電氣等各工種的設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙，預(yù)留出設(shè)備管線的穿墻洞、預(yù)埋件等；做好預(yù)埋件的防銹處理，不得事后隨意打洞和返工。 由于本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆量較大，施工采用的模板尺寸應(yīng)精確，支撐體系應(yīng)保證穩(wěn)固 、安全和保證施工進(jìn)度的需要，保證砼澆注質(zhì)量；這也是本工程的關(guān)鍵。 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 16 由于本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，施工時(shí)應(yīng)注意準(zhǔn)確的定位放線以及標(biāo)高（層高）的控制與傳遞。 要求的合同 工期 為 502 天 。 同時(shí)，本工程建筑層數(shù)從 1 層到 18 層，最大建筑高度達(dá) 。 本工程總建筑面積約 ，鋼筋、商品混凝土等材料和鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)對(duì)于工程施工有較大影響。 本工程 地下室 筏板 較厚， 地下室底板及側(cè)壁采用 C30/Ｐ 6防水 混凝土 ，基礎(chǔ)筏 板 澆灌 屬大體積混凝土 施工 ，施工中應(yīng) 制定專項(xiàng)施工措施， 做好大體積混凝土的配合比配制、澆筑、 保溫 養(yǎng)護(hù)工作，確保混凝土質(zhì)量。 本工程地下室設(shè)計(jì)埋深較深，西鄰馬路 ，東面及南面臨河浜，地下室施工階段現(xiàn)場(chǎng)可利用場(chǎng)地較少。 本工程設(shè)計(jì)新潁獨(dú)特、整體感較強(qiáng)、極具時(shí)代氣息。工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明、安全生產(chǎn)都將產(chǎn)生較大的社會(huì)影響，施工時(shí)必須按“標(biāo) 準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)”及“綠色環(huán)保工地”的要求，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范化管理，確保安全文明施工，以良好的場(chǎng)容場(chǎng)貌、優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，創(chuàng)造出優(yōu)良工程。因此，施工準(zhǔn)備工作又貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。 在實(shí)施施工準(zhǔn)備時(shí)，作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理班子，要及時(shí)掌握施工隊(duì)與班組簽訂定承包合同，檢查平面布置，解決水、電源，調(diào)配施工力量，保證物資供應(yīng)，并經(jīng)常深入工地摸底平衡、輔導(dǎo)和檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。因此，必須制定周密 的工作計(jì)劃，明確地表示出工作內(nèi)容、責(zé)任者，及必須完成的工期。開(kāi)工前，由施工項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)交底，詳盡地向施工班組和工人講解本工程的設(shè)計(jì)意圖、施工計(jì)劃和施工技術(shù)等要求，落實(shí)技術(shù)責(zé)任制，健全崗位責(zé)任制和保證措施。 組織培訓(xùn) 對(duì)施工中所需的稀缺工種、特殊技術(shù)工種和 新技術(shù)工種，要按計(jì)劃組織培訓(xùn)，合格后上崗。 施工勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 應(yīng)根據(jù)編制的勞動(dòng)力需用計(jì)劃進(jìn)行落實(shí)，保證供應(yīng)符合施工需要的人力資源，并按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力分期、分批進(jìn)場(chǎng)。 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作 按照施工組織設(shè)計(jì)要求，對(duì)冬季、雨季 和高溫季節(jié)的施工，要落實(shí)臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)措施等準(zhǔn)備工作。 安裝、調(diào)試施工機(jī)械 根據(jù)施工方案確定的施工機(jī)械和機(jī)具的需要計(jì)劃進(jìn)行準(zhǔn)備，按計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 物資準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)施工物資準(zhǔn)備工作內(nèi)容包括： 建筑材料和建筑構(gòu)（ 配）件的訂貨、儲(chǔ)存和堆放根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)真計(jì)算施工項(xiàng)目所需的材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件的品種、規(guī)格、數(shù)量，及早訂貨，按供應(yīng)計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，并根據(jù)施工平面布置圖安排的地點(diǎn)和指定的方式進(jìn)行儲(chǔ)存山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 13 和堆放。 平整場(chǎng)地本工程場(chǎng)地平整已完成。為排除雨季現(xiàn)場(chǎng)積水，保證正常施工，創(chuàng)造好條件。 “三通一平”準(zhǔn)備 路通 :場(chǎng)地四周道路已開(kāi)通，按施工平面布置圖的要求，修建施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)性施工道路，先鋪好路基、塊石、石子，用壓路機(jī)壓實(shí)，表面暫做 200 厚砼路面作為施工通道。 編制施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工準(zhǔn)備和組織施工的一個(gè)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是施工準(zhǔn)備工作的中心內(nèi)容。如施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地質(zhì)、水文和氣象等資料； 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件方面的資料收集。項(xiàng)目經(jīng)理部通過(guò)會(huì)議等形式，將本項(xiàng)目的重要性和完成任務(wù)的艱巨性和光榮性教育職工，使職工具有高度的責(zé)任心投入到工作中去。 經(jīng)年檢不合格，又不能修復(fù)的，按程序規(guī)定申辦報(bào)廢手續(xù)。 計(jì)量器具和測(cè)量?jī)x器設(shè)備每年進(jìn)行一次年檢。 計(jì)量器具、儀器和裝置應(yīng)由專人保管。 技術(shù)部門管理不善使得項(xiàng)目實(shí)數(shù)文件、書(shū)籍受到損失的扣發(fā)獎(jiǎng)金，問(wèn)題嚴(yán)重的調(diào)離崗位。 對(duì)已廢止的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)加蓋廢止章，注明廢止日期。 本項(xiàng)目部管理人員可憑借閱證向技術(shù)部門借閱技術(shù)資料、技術(shù)書(shū)籍，如有遺失、損壞按規(guī)定賠償。 通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子工程）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收，由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失將按規(guī)定追究生產(chǎn)工人直至公司技術(shù)負(fù)責(zé)人的責(zé)任，并將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。不合格分部（子分部）工程流入社會(huì)要追究項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任，當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 10 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 質(zhì)量責(zé)任追究制 本項(xiàng)目部規(guī)定經(jīng)自檢、互檢發(fā)現(xiàn)的檢驗(yàn)批或工序不合格必須進(jìn)行返工，不合格的檢驗(yàn)批或工序不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并追究班組長(zhǎng)的責(zé)任。例如鋼筋安裝、模板安裝工程完成，混凝土澆筑施工班長(zhǎng)也應(yīng)參加檢查，確保上下工序的銜接。 一道工序完成在進(jìn)入下道工序前，該施工班組首先對(duì)照規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)作業(yè)的樣板進(jìn)行自檢并做出文字記錄。 樣板應(yīng)以檢驗(yàn)批中一個(gè)抽查部位形式出現(xiàn)，能反映出該分項(xiàng)工程或一個(gè)單元的總體質(zhì)量。 結(jié)構(gòu)工程：鋼筋制作安裝、模板制作安裝、梁柱、墻、樓、板的混凝土澆灌施工、施工縫、變形縫、后澆帶的設(shè)置、 地下室防水工程、屋面保溫、屋面防水、屋面細(xì)部。以點(diǎn)帶面能起到事半功倍的作用。 作業(yè)班組長(zhǎng)也應(yīng)以作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或技術(shù)交底書(shū)的書(shū)面形式先向員工做作業(yè)技術(shù)講解、交底，內(nèi)容必須包含項(xiàng)目部向班組長(zhǎng)做出的交底，還應(yīng)根據(jù)施工人員特點(diǎn)、作業(yè)環(huán)境、思想情緒、作業(yè)時(shí)間作補(bǔ)充交底，保證每一天、每一道工序的施工質(zhì) 量和施工安全。 公司技術(shù)部門向項(xiàng)目部作施工技術(shù)交底，內(nèi)容包括：公司技術(shù)部門編制有針對(duì) 性的新工藝、新技術(shù)、特殊工序的施工工藝以作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的形式向項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量、施工部門負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員作技術(shù)交底，接受交底人應(yīng)在作業(yè)指導(dǎo)書(shū)上簽名。 其他有關(guān)事宜。 提出本周工程進(jìn)度、質(zhì)量等工作要求。 學(xué)習(xí)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范和強(qiáng)制性條文，學(xué)習(xí)公司及項(xiàng)目部有關(guān)的質(zhì)量要求和規(guī)定。 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施。 質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同監(jiān)理工程師共同主持，參加人員包括施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理、施工總負(fù)責(zé)人、質(zhì)安負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、技術(shù)人員；監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師（代表）、監(jiān)理工程師及其他有關(guān)技術(shù)人員參加；建設(shè)單位：建設(shè)單位代表參加，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 7 表會(huì)簽。 本項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系是根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 附錄 A 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 的內(nèi)容結(jié)合本工程特點(diǎn)而編制山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 6 的，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表 內(nèi)容如下 一、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度 二、 施工企業(yè)質(zhì)量責(zé)任 制 三、 項(xiàng)目部各崗位質(zhì)量責(zé)任制 四、 主要專業(yè)工種上崗證書(shū) 五、 分包方資質(zhì)與分包單位的管理制度 六、 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批 七、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 八、 工程質(zhì)量驗(yàn)收（檢驗(yàn)）制度 九、 攪拌站及計(jì)量設(shè)置 十、 現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理 本項(xiàng)目在開(kāi)工前必須制訂按 GB50300— 2021 附錄 A 表 中要求的 10項(xiàng)內(nèi)容規(guī)定各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，在開(kāi)工前檢查，有施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫表 GB50300— 2021 附錄 表，并交監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）檢查驗(yàn)收合格方可開(kāi)工，如檢查 驗(yàn)收不合格，項(xiàng)目部必須限期改正，否則不許開(kāi)工。 施工隊(duì)伍的選擇及各工種人數(shù)的配備由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工項(xiàng)目及工期要求確定，施工隊(duì)伍在集團(tuán)公司內(nèi)部擇優(yōu)組合，并簽定《工程勞務(wù)合同》，實(shí)行合同制管理。 施工總承包部 集團(tuán)公司副總經(jīng)理?yè)?dān)任總指揮，調(diào)集一批具有“高、精、尖”的管理人員組成總承包部，總承包部下設(shè)工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、經(jīng)營(yíng)部、物資部、政保 部和辦公室，對(duì)所有參加施工的單位和工程建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行管理。 各分包施工單位（含發(fā)包方指定）無(wú)條件服從施工總計(jì)劃。 總承包組織施工以土建工程為主，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)發(fā)包方所指定的作業(yè)班組的施工； 整體工程分結(jié)構(gòu)施工期、設(shè)備安裝和裝飾施工期、設(shè)備調(diào)試，通過(guò)平穩(wěn)協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體； 結(jié)構(gòu)施工期 間以主樓結(jié)構(gòu)為主要進(jìn)度控制區(qū)域，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先滿足該區(qū)。 砼強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 617樓 C30 2地下車庫(kù) C30，抗?jié)B P6。 山水四季城 2A 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)方案 4 鋼筋連接 鋼筋接頭采用綁扎搭接（＜ 16 鋼筋）、焊接、機(jī)械連接（＞ 16鋼筋）。 鋼材 電弧焊的焊條，其性能須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《碳鋼焊條》 GB5117或者《低合金鋼焊條》 GB5118 的規(guī)定。 結(jié)構(gòu)類型 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 樁承箱型 基礎(chǔ) 抗震設(shè)防烈度 七度 樁端持力層 樁端持力層為 ⑦ 2層粉砂 設(shè)計(jì)使 用荷載 上人屋面： ； 不上人屋面： ； 人防頂板： ； 人防外墻： ； 人防底板： ； 衛(wèi)生間、廚房： ； 停車庫(kù)： KN/m2； 一層施工荷載： ； 住宅： KN/m2； 陽(yáng)臺(tái)： KN/m2. 墻體 地下室內(nèi)墻采用 MU10 混凝土多 孔 磚， 水泥砂漿砌筑； 地面以上外墻采用， MU10 混凝土多 孔 磚，用 M5混合砂漿砌筑。 抗震設(shè)防等級(jí)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，本工程抗震設(shè)防烈度為 6 度 , 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí) 本工程在正常使用條件下，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。本項(xiàng)目由 14 幢 18 層高層住宅、 1 幢 17 層高層住宅、 2幢 1