【正文】 每個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)置一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。 系統(tǒng)采用控制中心系統(tǒng)，報(bào)警采用總線制，聯(lián)動(dòng)采用總線與多線相結(jié)合的形式。 工程設(shè)置控制中心報(bào)警系統(tǒng)，由地下負(fù)一層消防控制中心室引來。以上控制功能應(yīng)能在消防中心手動(dòng)和自動(dòng)控制?；馂?zāi)時(shí)，停止背景音樂廣播，強(qiáng)制轉(zhuǎn)入至火警廣播狀態(tài)。 示，轎箱內(nèi)設(shè)置能直接與消防控制室通話的專用電話。當(dāng)電梯內(nèi)報(bào)警器被按下時(shí)，監(jiān)控屏將顯示報(bào)警電梯序號(hào)及 樓層。 2在住宅大堂及電梯轎箱內(nèi)，地下車庫車道、地下車庫出入口等處設(shè)置閉路電視監(jiān)視攝像機(jī)，視頻線路引自監(jiān)控室。 ， 樓層 分配箱 設(shè)有弱電井內(nèi) ，平面線路穿管暗敷設(shè)。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工 程 施工組織設(shè)計(jì) 19 用 戶電平滿足 69177。 3. 有線電視按 862MHz 鄰頻傳輸系統(tǒng)設(shè)計(jì)，采用光纜和銅纜混合組網(wǎng)。 、商鋪均設(shè)置電視用戶盒， 1樓商業(yè)各樓層預(yù)留電視出線回路，住宅、商鋪設(shè)置電視用戶盒，由 家居配線箱 引出。 有線電視系統(tǒng) 。 、數(shù)據(jù)插座設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)： 選用超五類線供信息插座，地下停車場(chǎng)出入口處、配電房值班室、停車場(chǎng)管理及物管等處預(yù)留電話及數(shù)據(jù)信息點(diǎn)。地下負(fù)一層設(shè)置消防控制室，消防控制線均由消防金屬封閉線槽引至地下室車庫及其它各住宅樓的單元弱電箱。 本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)、變壓器及柴油發(fā)電機(jī)工作接地、防雷接地、弱電接地等共用接地體，接地電阻要求不大于 1歐。 所有插座回路均裝設(shè)額定動(dòng)作電流為 30mA 的剩余電流保護(hù)裝置，以保證人生安全。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工 程 施工組織設(shè)計(jì) 18 內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件均同總等電聯(lián)結(jié)端子板連接。當(dāng)基礎(chǔ)施工至測(cè)試點(diǎn)處，要求實(shí)測(cè)，如不滿足要求時(shí)，在測(cè)試點(diǎn)處增設(shè)人工接地極。 接地及電氣安全系統(tǒng)： 本工程利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作自然接地體。 將六層及 45 米以上每層建筑物外邊梁內(nèi)主鋼筋連接成電氣通路形成均壓環(huán)，該均壓環(huán)應(yīng)與建筑物外圈防雷引下線主筋可靠連接，并通過金屬予埋件與外墻上的金屬欄桿，金屬門窗、鋼構(gòu)架等金屬物連接成為可靠的電氣通路。 沿屋面女兒墻裝設(shè) ?12mm 熱鍍鋅圓 鋼接閃帶，在屋頂轉(zhuǎn)角及高處處裝設(shè) 10X10m或 12X6m的 ?12mm熱鍍鋅圓鋼接閃網(wǎng)格組成接閃器以防直擊雷，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋（樁基礎(chǔ)）作自然接地體。支線采用 ；電纜沿電纜溝敷設(shè)或采用電纜托盤或穿鋼管沿地下室頂板、電氣豎井、墻或吊頂敷設(shè)。 交流電動(dòng)機(jī)開關(guān)帶接地故障保護(hù)功能。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工 程 施工組織設(shè)計(jì) 17 供電，應(yīng)急啟動(dòng)電源切換裝置及相關(guān)設(shè)備由廠家成套供貨。 柴油發(fā)電機(jī)組為風(fēng)冷型。 直流屏按高頻開關(guān)并配免維護(hù)鉛酸電池組成套 柜設(shè)計(jì)，信號(hào)屏與之配套。 主要設(shè)備選型： 變壓器按干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)及溫度監(jiān)測(cè)及報(bào)警裝置。 非消防電源的切除通過空氣斷路器的分勵(lì)脫扣器來實(shí)現(xiàn)。 以上設(shè)備均采用手 /自動(dòng)兩種控制方式。 送 (補(bǔ) )風(fēng)機(jī)、排風(fēng) (煙 )機(jī) 平時(shí)手動(dòng)控制，火災(zāi)時(shí)、由消防控制室發(fā)來信號(hào)自動(dòng)控制。 、自動(dòng)控制： 消防泵、噴淋泵 采用星 /三角啟動(dòng)方式 ，火災(zāi)時(shí)，消防泵由消防控制室發(fā)來信號(hào)自啟動(dòng)，噴淋泵由壓力開關(guān)直接啟泵，消防控制室均能手動(dòng)直接啟泵。 應(yīng)急照明：在變電所、消防控制室、防排煙機(jī)房、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、門廳、車庫、走道、樓梯、電梯前室等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明，在樓梯、走道、車庫、安全出口等處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。 主要場(chǎng)所燈具選擇：水泵房等潮濕場(chǎng)所選防水防塵燈；辦公室、弱電機(jī)房等采用嵌入式高效格柵熒光燈，門廳等采用以熒光燈為主要光源輔之以裝飾性燈具，樓梯選節(jié)能吸頂燈，走道采用節(jié)能筒燈，車庫、設(shè)備用房等采用控照型熒光燈。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工 程 施工組織設(shè)計(jì) 16 所采用細(xì)管徑直管熒光燈和緊湊型熒光燈。 照明系統(tǒng)： 本工程設(shè)置正常照明、應(yīng)急照明、值班照明。 對(duì)重要樓層照明采用放射式供電，住宅照明采用預(yù)制分支電纜向各層照明配電箱供電，其余照明采用放射式或樹干式向各 用電點(diǎn)供電。新風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)等采用DDC 及手動(dòng)控制。新風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、送風(fēng) 機(jī)等采用DDC 及手動(dòng)控制。 變電所 變壓器編號(hào) 設(shè)備容量 （ KW） 計(jì)算負(fù)荷 變壓器容量 （ KVA） 負(fù)荷率 有功功 率 (KW) 無功功率 (KVar) 視在功率 (KVA) 補(bǔ)償 容量 (KVAR) 低壓變配電房一 1TM 2890 910 65 913 400 1250 73 2TM 475 336 148 368 150 500 74 低壓變配電房二 3TM 2108 759 88 764 300 1000 76 76 低壓變配電房三 4TM 1557 631 72 635 250 800 79 79 高低壓變配電房 5TM 1550 628 71 632 250 800 79 6TM 540 390 129 411 250 630 65 中國 配電系統(tǒng)： 配電電壓為 220V/380V。 直流屏按高頻開關(guān)并配免維護(hù)鉛酸電池組成套柜設(shè)計(jì)，信號(hào)屏與之配套。熒光燈、氣體放電燈單獨(dú)就地補(bǔ)償，使其功率因數(shù)達(dá) 。 計(jì)量： 10KV 進(jìn)線設(shè)專用計(jì)量柜，提供給供電部門作為收費(fèi)依據(jù)。 變配電所： （ 1） 在 5樓地下 一 層設(shè)一座 高低壓變配電房 ，設(shè) 10KV 配電及 10KV/ 變配電，配置 1 臺(tái) 800KVA 供 5號(hào)樓住宅用電 、 1 臺(tái) 630KVA 干式變壓器 供 地下室、小商鋪、應(yīng)急等負(fù)荷用電； 在 6樓 地 下一層設(shè)一座低壓變配電房三，配置 1臺(tái) 800KVA 供 6號(hào)樓住宅用電； 在 2樓 地 下一層設(shè)一座低壓變配電房一，配置 1臺(tái) 1250KVA 供 2號(hào)樓住宅用電， 1臺(tái) 500KVA 干式變壓器 供地下室、小商鋪、應(yīng)急等負(fù)荷用電 ； 在 4樓地下一層設(shè)一座低壓變配電房二，配置 1臺(tái) 1000KVA 供 4號(hào)樓住宅用電； （ 2） 10/ 變配電所用電負(fù)荷： 中國為保證重要負(fù)荷的供電， 2TM 和 6TM變壓器低壓側(cè)設(shè)應(yīng)急 母線段，專供消防負(fù)荷用電，當(dāng)市電停電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組在 15S內(nèi)自啟動(dòng)完成，通過自動(dòng)切換開關(guān)向應(yīng)急母線段供電，自動(dòng)切換開關(guān)具有可靠的電氣 /機(jī)械聯(lián)鎖，確保市電與油機(jī)電源不并網(wǎng)運(yùn)行。 （ 2）低壓配電系統(tǒng)： 中國 應(yīng)急電源：設(shè)置 1 臺(tái) 400KW（主用功率）自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組 1G，作為消防負(fù)荷及非消防一級(jí)負(fù)荷的應(yīng)急電源，消防負(fù)荷與部分非消防一級(jí)負(fù)荷不考慮同時(shí)使用，柴油發(fā)電機(jī)組平時(shí)市電停電時(shí)供平時(shí)需用電的消防負(fù)荷及非消防一級(jí)負(fù)荷用電，而市電停電又有消防要求時(shí)，由火警信號(hào)自動(dòng)切斷非消防一級(jí)負(fù)荷的柴油發(fā)電機(jī)電源，僅保證消防負(fù)荷用電。 供電電源：本工程由市電網(wǎng)引入一路 10KV 電源供電，采用電纜埋地引入本建筑地下室高壓進(jìn)線室。 變、配電系統(tǒng)： 負(fù)荷分級(jí)： 一級(jí)負(fù)荷： 應(yīng)急照明，消防水泵，消防電梯等消防負(fù)荷，生活水泵、安全防范系統(tǒng)等 。 本工程采用的規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括： 《民用建筑設(shè)計(jì)通 則》 GB503522021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500672021 《 20KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500532021 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522021 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542021 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB502172021 《電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T500622021 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 《剩余電流動(dòng)作保護(hù)安裝和運(yùn)行》 GB139552021 《 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500552021 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162021 《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ2422021 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962021 《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范》 DB51/T14182021 中國 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書和本單位相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料 。 （ 五 ）電氣設(shè)計(jì)概況 建筑概況： 本地塊工程 8樓為單層，建筑高度 米，耐火等級(jí)皆為二級(jí)； 3樓為一類高層建筑，地上三十二層，建筑高度 米，耐火等級(jí)皆為一級(jí)； 1樓為一類高層建筑，地上二十四層，建筑高度 米，耐火等級(jí)皆為一級(jí)。 中國自動(dòng)噴淋管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管。立管底部及懸吊管采用厚壁型 UPVC 排水管，粘接連接。 主要給水排水管材及設(shè)備 給水管：室外給水管采用 PE 給水塑料管，熱熔連接；室內(nèi)給水管主管采用襯塑 復(fù)合管，室內(nèi)給水管支管暗裝，采用 PPR給水管 (熱水管道采用熱水型 )； 雨水系統(tǒng)采用塑料 87型雨水斗，立管及排出管采用 UPVC 實(shí)壁排水管，粘接連接。 雨水集流時(shí)間 5min，綜合徑流系數(shù) ； （ 2）屋面雨水和室外場(chǎng)地雨水，分別由雨水斗和雨水口收集，排入市政雨水管道。 式 1： )hasL()( )80 3l g (28 06Q 76 ?? ?? (用于計(jì)算室外總圖雨水 ) 公式 2： )/()( 78 hmmt Tei ? ?? (用于計(jì)算下沉庭院雨水及屋面雨水 ) 屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 為 5 年，并按 50 年重現(xiàn)期設(shè)置屋面溢流口 。 （ 2） 空調(diào)冷凝水經(jīng)空調(diào)冷凝水管排至散水溝，再排入室外雨水井。 （ 3） 本區(qū)域最高 污水排水量約為 ，接入室外污水管網(wǎng)，通過化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng) 。 （ 2）高層衛(wèi)生間的生活污水采用設(shè)專用通氣管的排水系統(tǒng)，其中底層衛(wèi)生間單中國 4. 2 污水 （ 1）本項(xiàng)目 設(shè)置 3座化糞池 。 熱水 （ 1）住宅部分采用燃?xì)馐綗崴?(強(qiáng)排式，用戶自購，帶安全保護(hù)措施 )制備各戶生活及洗浴用熱水。 （ 2） 住宅每戶單獨(dú)設(shè)水表計(jì)量。 在 罐式無負(fù)壓設(shè)備供水設(shè)備的 出水管上設(shè)置紫外線消毒器，以確保二次供水的水質(zhì)衛(wèi)生。 加壓給水裝置的設(shè)置： 本工程根據(jù)各樓棟使用性質(zhì)及管理要求綜合考慮設(shè)置 在地下室負(fù)一層設(shè)生活水泵房?jī)?nèi)設(shè)置了 3套罐式無負(fù)壓設(shè)備，供六層及以上住宅用水。六層至十五層為加壓 1區(qū)，十六層至二十四層為加壓 2 區(qū)，二十五層至三十二層為加壓 3區(qū)。經(jīng)商業(yè)水表井后接入室外商業(yè)給水管網(wǎng)，水壓為 。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工 程 施工組織設(shè)計(jì) 9 墻結(jié)構(gòu) ， 地上 二十四 層，建筑高度 米 。 外墻為外墻面磚，外墻洞口為塑鋼門簾窗。 負(fù)二層地下室 混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P8， 外防水材料采用 4 厚 高聚物改性瀝青 防水卷材防水層。建筑面積 ?？偨ㄖ娣e：。 本 項(xiàng)目 規(guī)劃建設(shè)凈用地面積 : 平方米。 第二章 工程概況及其重點(diǎn)、特點(diǎn) 一、工程概況 （一）工程簡(jiǎn)介 本工程為 成都 地潤置業(yè)發(fā)展有限公司 投資項(xiàng)目： 中國178。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工 程 施工組織設(shè)計(jì) 8 本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)和資金的合理使用、對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對(duì)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和使用功能要求，我們編制的原則是“確保工程質(zhì)量 合格 、速度快、造價(jià)低、操作性強(qiáng)”。在人員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn) 度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝飾（二次裝飾除外） 園林、安裝 組成。 我公司質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康體系文件。 四川省現(xiàn)行的施工和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集以及相關(guān)的法律、法規(guī)。洛帶博客小鎮(zhèn) 8號(hào)地塊（ 13號(hào)樓、 8號(hào)樓 ） 工程 設(shè)計(jì)圖 國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集。 對(duì)施工過程預(yù)先進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，以期對(duì)施工過程真正起到控制和指導(dǎo)作用，使項(xiàng)目順利實(shí)施；為了做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理可行、施工組織有序而均衡、工程質(zhì)量得到控制、安全生產(chǎn)、文明施工，最終實(shí)現(xiàn)在計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)內(nèi)，確保質(zhì)量，安全、文明地完成工程建 設(shè)任務(wù)。 ............................. 199 五、草坪、花卉種植 .......................... 200 六、綠化工程管護(hù)方案 ........................ 200 七、注意事項(xiàng) ............................... 203 第十四章 地下室質(zhì)量控制措施 ........................... 206 第十五章