【正文】 章 市場分析與銷售方案 20 害雞蛋將具有廣闊的市場空間，同時帶動種雞業(yè)的發(fā)展。就各國來看，中國對雞蛋的額外需求最高（達 600萬噸），其次分別是印度（ 120萬噸）、美國（ 59萬噸）、巴西（ 43萬噸）以及印度尼西亞（ 42萬噸）。預計南美洲和加勒比地區(qū)的人均消費量將增加 ，位居第一；大洋洲和亞洲將增加 900g；非洲增加 800g；北美和歐洲分別增加 300g和 500g，增速仍保持在一個相對較低的水平。 從 2021年到 2021年，預計全球的雞蛋產量將由不足 5900萬噸增加至 7100多萬噸。 第四章 市場分析與銷售方案 19 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 市場供求現狀 及 前景分析 目前我國蛋雞業(yè)發(fā)展進入新的十字路口，正處于新的歷史轉折期。項目區(qū)的用電系統(tǒng)已經農網改造，其電源來自貴溪市國家電網，項目建設及建成后擁有充分用電保證。城鄉(xiāng)電話網、移動電話網，互聯(lián)網等，共同構成了全市完善的通訊體系。同時，雞蛋是重要的大宗農產品，是老百姓“菜籃子”中必不可少的基本消費品，本項目年產綠色無公害雞蛋是老少皆宜的全新綠色營養(yǎng)蛋品，在我國隨著安全、健康消費觀念越來越深入人心，綠色無公害雞蛋消費必將保持良好的發(fā)展勢頭。所以，本養(yǎng)殖場的建設，其雛雞是不愁銷路的。特別近年來 不少農民已在邁向適度規(guī)模養(yǎng)雞，有的甚至已探索出了規(guī)模養(yǎng)雞的經驗，年出欄蛋雞上萬只。雄厚的技術能力，完全第三章 項目選址與建設條件 18 可保障本項目正常運行。完全 有能力為本項目建設提供技術保障。為確保該項目實施方案和目標的順利實現提供了資金和政策支持。 、政策及資金保障 貴溪市政府十分重視本項目建設，已將本項目建設及產業(yè)化開發(fā)納入當地農業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并 作為貴溪市政府投資重點建設項目 。海蘭褐蛋雞在全國很多地區(qū)都可飼養(yǎng)，適宜集約化養(yǎng)雞場、規(guī)模雞場、專業(yè)戶和農戶飼養(yǎng)。 海蘭褐蛋雞具有 飼料 報酬高、產蛋多和成活率高等優(yōu)良特點。 政策、資源、科技 支撐 條件 第三章 項目選址與建設條件 17 、品種資源好 海蘭褐 蛋雞 是 美國 海蘭國際公司培育的四系配套優(yōu)良蛋雞品種。平均年日照時數 ，無霜期 258天。年極端最高氣溫為 ℃，年極端最低氣溫 — ℃。項目實施地所位于的貴溪市志光鎮(zhèn)塔橋村距貴溪市約 20公里，鷹潭 12公里，距離滬昆高速公路鷹出口 6 公里， 建設條件 自然條件 貴溪市屬亞熱帶濕潤季風氣候，其特點是四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足。企業(yè)土 地通過采取與當地村民簽訂租用協(xié)議，一次性租賃時間為 50年。第三章 項目選址與建設條件 16 第三章 項目選址與 建設條件 建設地點選擇 項目地址按照有利于疫病防疫、交通方便、設施基本完備、土地投入成本較小 的原則進行選擇 。蛋黃顏色自然紅、蛋白濃、粘度大、口感好、無腥味、自然香，是老少皆宜的全新綠色營養(yǎng)蛋品。綠色無公害的雞蛋能受到廣大消費者的歡迎，其主要是綠色無公害蛋出自優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，是純天然綠色養(yǎng)殖與生物技術的結晶。隨著生活條件的不斷改善，很多人都不再僅僅滿足于吃雞蛋數量的多少，而更注重的是雞蛋自身的營養(yǎng)成分和質量。 是滿足人們生活水平不斷提高對產品質量要求的需要 “民以食為天，食以好為先”，這是人們生活水平的不斷提高后，對物質生活的需求之變化的真實寫照，那種以“數量型”的消費時代已過去，現在生活是“質量型”，不能光吃“飽”，而是要吃好 ，吃得安心，吃得放心，對身體無害。 是貫徹落實省委、省政府提出的把江西打造成為沿海地區(qū)第二章 背景及必要性 14 “兩個基地，一個后花園”戰(zhàn)略的具體落實 按照省委、省政府提出的“重點在田、希望在山、潛力在水、后勁在畜、出路在工”的戰(zhàn)略要求，貴溪市必須加快農業(yè)結構調整，發(fā)展畜牧業(yè)，大力實施農業(yè)生產化經營，走可持續(xù)發(fā)展道路。 是應對畜牧業(yè)入世，發(fā)展中國特色養(yǎng)雞之路的需要 我國已 進入后 WTO時代，寬限期已結束，貿易政策與規(guī)則將全面與國際接軌。 是促進農民增收和諧社會建設的需要 貴溪市不斷優(yōu)化畜牧業(yè)品種，農業(yè)產業(yè)化組織有新發(fā)展，省、市龍頭企業(yè)近 20多 家，全市已 擁有種植、養(yǎng)殖及農副產品加工、銷售等各類農民專業(yè)合作經濟組織 170多 個，“一村一品” 或“多村一品”專業(yè)村達到近百個。形成特色產業(yè)，順應農村經濟和外向型家禽業(yè)經濟發(fā)展要求，促進養(yǎng)禽業(yè)產業(yè)結構調整。 進入二十一世紀，全市畜牧業(yè)進入了重要轉型期，面臨著產品結構不盡合理（貴溪市畜牧業(yè)生產 ，主要體現在生豬產業(yè)，家禽及禽蛋生產相對滯后，畜牧業(yè)結構較為單一）、經濟效益較為低下、對農民增收貢獻難以提高，以及應對后 WTO 時代市場挑戰(zhàn)等重要問題。 貴溪市是一個農業(yè)經濟占國民經濟重要組成部分的縣級市，農業(yè)農村經濟發(fā)展對全市經濟社會發(fā)展有著重要作用。種雞養(yǎng)殖在我市仍然處于空白狀態(tài)，因此建議財政資金扶持 貴溪市宏友農工貿綜合開發(fā)有限公司 建第二章 背景及必要性 12 設大型的種雞養(yǎng) 殖場。 2021年 全市農民人均純收入 5366元。 本行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展現狀 貴溪市農業(yè)發(fā)展較快，但還是以傳統(tǒng)的種植業(yè)為主。駐有中央、省屬 10 多家大中型企業(yè)。 2021年全市國內生產總值為 172億元；完成財政收入 ，連續(xù) 6年 位居全省第一位。 國土面積 2480平方公里， 55萬人口，轄18 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 3 個街道辦事處、 7 個林（墾殖、園藝）場。 結論與建議 綜上所述，本項目建設具有必要性、可行性和經濟合理性，但是項目建設所需資金量大，僅靠企業(yè)自身積累，難以在短期內達到生產建設規(guī)模，因此建議將項目列為 2021國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目，給予資金扶持。（ 3）建立多元化的市場。（ 2）項目建設單位建立起嚴格的疫病防疫制度，建設消毒 間，規(guī)范人員進入、車輛企業(yè)程序。 市場風險：主要表現在隨著市場價格、疫情等方面的影響，影響整個種雞養(yǎng)殖規(guī)模和商品蛋的銷售，從而帶來企業(yè)養(yǎng)殖風險。項目建第一章 總論 10 設的投資利潤率 %、稅后財務凈現值 萬元、投資回收期 6年、稅后的內部報酬率 %，項目建設具有投資回報率高、 投資回收期短等特點，具有良好的投資效益。 今年中央一號文件以及加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見中提出，要加快建設規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的建設力度，要采取政策扶持，銀行信貸等方式積極扶持龍頭企業(yè)進行規(guī)?；^(qū)建設，另外該項目建設把促進農民增收作為企業(yè)項目的立足點和落腳點，也是中央農業(yè)綜合開發(fā)扶持的重點內容，企業(yè)還是貴溪市 農業(yè)產業(yè)化“ 55111”工程 重點扶持的企業(yè)，在土地利用、技術支持等方面給予扶持。 場地地勢平坦， 地形較 為 規(guī)整，基本設施配套，供電方便，當地自然條件、地理位置、交通運輸、施工協(xié)作條件能滿足項目建設的要求。 第一章 總論 9 項目建設的可行性 場址條件分析。 多元化養(yǎng)殖的需要 農業(yè)生產有靠天吃飯的傳統(tǒng)，為進一步降低企業(yè)生產風險，企業(yè)實行多元化經營目標。通過扶持龍頭企業(yè)采取規(guī)?；B(yǎng)殖種雞，發(fā)揮企業(yè)的技術優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，促進地方家禽的發(fā)展，也規(guī)范了當前我市的種雞苗市場，避免了疫病的外地輸入影響。 綜合評價 項目建設的必要性 規(guī)范雞苗市場的需要。 可行性研究報告編制依據 項目報告編制采用了以下幾個依據： 《 2021 年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目申 報指南》； 《 2021國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目可行性研究報告編寫參考大綱》； 《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》（財政部令第 29號）； 江西省《關于加快農業(yè)產業(yè)化省級龍頭企業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》； 《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； 財政部《關于農業(yè)綜合開發(fā)的若干意見》； 江西省、鷹潭市農業(yè)綜合開發(fā)“十一五”規(guī)劃； 第一章 總論 8 《全國畜牧業(yè)發(fā)展第十一個五年發(fā)展規(guī)劃》 國家和地方其它相關政策文件： 貴溪市社會經濟發(fā)展公報 。通過企業(yè)與農民專業(yè)合作社的聯(lián)系，通過采取“統(tǒng)一供應種雞苗、統(tǒng)一技術操作規(guī)程、統(tǒng)一投入品供應、統(tǒng)一技術指導、統(tǒng)一價格回收”的方式，帶領周邊農戶優(yōu)化雞苗品種，提高了農民的科技種植水平。 生態(tài)效益 項目建設把服務社會、為社會提供優(yōu)質的家禽產品作為企業(yè)擴建的出發(fā)點和落腳點，企業(yè)在建設上始終按照操作規(guī)程進行生產，同時對養(yǎng)殖過程中產生的廢棄物采取建設大中型沼氣池的辦法對廢棄物進第一章 總論 7 行了綜合利用，并在周圍采取建設綠化隔離帶、沉淀池等先進的環(huán)保技術措施，減少環(huán)境污染。 項目效益 經濟效益 項目建設完成后，企業(yè)可以實現 良 種雞 苗 400 萬羽，實現銷售收入 1000 萬元， 淘汰雞收入 萬元，無精蛋 12 萬元， 雞糞 收入 32萬元， 項目合計實現 收入 ， 達產 年 實現 稅后利潤 元，可以實現財政增長、企業(yè)增效的良好效果。 項目總投資 。其中：流動資金 ，本項目建設期利息 萬元。報告得到審批后，即著手項目的規(guī)劃設計、項目報批、各項許可證辦理、生產布局、工藝以及項目審批工作，投入時間為 3 個月；設計審批后，進入土建工程建設以及設備訂貨時間，時間為 14個月；主體設備進行安裝并完成調試，時間為 1 個月。 土建工程 項目需要新增 育雛雞舍 2021 平方米 ， 育成舍 4050 平方米 ， 孵化廳 960平方米 ， 冷藏庫 200平方米 ,飼料車間 216平方米 ，疫病監(jiān)測室、消毒間、實驗室、藥房 1960平方米 ,配電室 60平方米，進行場地平整，完善 場內 圍墻、 道路 、 綠化 、 電氣線路、給排水、消防 和沼氣設施工程 。 第一章 總論 5 、數量 育雛種雞生產線（雞籠、自動喂料、自動飲水、濕簾、通風系統(tǒng)）3 套， 成雞生產線（雞籠、自動喂料 、自動飲水、自動清糞、光照控制、通風系統(tǒng)） 5 套， 孵化設備 12臺， 出殼機 3 臺， 巷道式孵化機 1臺，飼料加工設備 1 套 等。 產品方案及規(guī)模 項目建成投產后 ，企業(yè) 形 成 4萬套 種雞 的 規(guī)模， 年產 良種雞苗 400萬羽 。 項目基本情況 項目名稱、建設性質及建設地點 鷹潭市貴溪市 4 萬套種雞新建項目。 先后擔任鷹潭市農業(yè) 企業(yè)家協(xié)會副會長、鷹潭市農業(yè)經濟協(xié)會常務理事，貴溪市政協(xié)委員、貴溪市企業(yè)家協(xié)會會員等職務。在最近幾年 畜牧生產 經營過程中 不斷學習提高經營管理技術水平，參加了聯(lián)合國衛(wèi)生組織亞洲區(qū)主辦中國高級畜牧獸醫(yī)培訓班。 2021 年企業(yè)資產總額 萬元、固定資產 凈值 萬元、流動資產 萬元 、 所 有者權益 萬元，實收資本 310萬元， 2021年實現銷售收入 、凈利潤 萬元、凈資產利潤率 % 、資產負債率 %。 第一章 總論 3 獲得的成績 企業(yè)先后獲得 江西省造林標兵，鷹潭市先進農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)，鷹潭市先進農民合作經濟組織、 貴 溪市農業(yè)產業(yè)化優(yōu)秀龍 頭企業(yè)、貴溪市十大特色農產品生產基地 等榮譽稱號 。 項目在建設過程中 做到 嚴格執(zhí)行項目建設“四制”管理，同時加強了項目資金監(jiān)管，實行項目資金財政報賬制。 企業(yè)內部設置了技術研發(fā)中心，在與外部開展技術合作的同時，加強了企業(yè)內部技術培訓和技術開發(fā)，為企業(yè)提供良好的技術保證。在企業(yè)現有技術人才中高級職稱 1 人，中級職稱 4 人，其他技術職稱 5 人。 2021年被評為江西省農業(yè)產業(yè)化經營省級龍頭企業(yè)。 目前 在 貴溪市 雷溪鄉(xiāng)有蔬菜基地 1500畝、志光鎮(zhèn)速生楊基地 3600畝， 2021年產提供商品蔬菜 6000噸 。目 錄 1 目 錄 第一章 總論 ............................................. 1 項目單位基本情況 ......................................... 1 概況 ................................................... 1 財務狀況 ............................................... 3 法人代表基本情況 ....................................... 3 項目基本情況 ............................................. 4 項目名稱、建設性質及建設地點 ............................ 4 產品方案及規(guī)模 ......................................... 4 品種、技術、設備方案 ................................... 4 土建工程 ............................................... 5 建設期限 ............................................... 5 投資結構及資金來源 ..................................... 5 投資結 構 .................