【正文】 聚苯乙烯（ EPS）保溫板節(jié)能墻體，墻體已滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》節(jié)能達到50%的要求。 ．暖通工程 項目供暖擬采用自有鍋爐供給，鍋爐熱水采暖供水溫度 90℃ 65℃，可以滿足項目冬季采暖的要求。廠區(qū)給水泵房內(nèi)設消防水泵 2 臺。 消防給水說明：廠區(qū)建一消防水池，容積為 50 立方米，可滿足防火需求。 ．供電 由廠區(qū)變壓器供給，該變壓器 200KVA 變壓器，能滿足項目供電需要。 (3)管材選擇 本工程排水管材采用芯層發(fā)泡管。 ．排水 (1)污水量 項目排水根據(jù)《室外排水設計規(guī)范》的要求，按項目日最大用水量的 80%計算；經(jīng)測算，項目日最大生活排水量 1m3。 本項目用水主要為鍋爐用水。 生產(chǎn)設備。采用獨立基礎，圍護結構用磚，使用框架結構。廠房基礎為鋼筋混凝土樁基，地面為鋼筋混凝土耐磨地面，沖壓線基礎采用條形基礎。采用鋼結構彩鋼，檐高 6 米。 建筑內(nèi)容： 項目占地面積為 20210 平方米，建筑面積 6500 平方米，地上一層，檐高 6 米，基礎形式為擬采用樁基礎以及條形基礎，整體結構形式為框架鋼結構。充分利用地形、防護間距及空地布置綠化。 總平面布置： 總平面設計應遵循以下原則： （ 1）符合本市的總體規(guī)劃； （ 2）應遵循國家的基本建設政策和有關建筑設計規(guī)范、定 額指標、建設標準等要求； （ 3）各功能建筑物與場區(qū)外建筑之間的距離，應符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關規(guī)定； （ 4）結合場區(qū)建設特點，做好綠化美化規(guī)劃，豐富企業(yè)文化景觀，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境； （ 5）應充分利用和保留原有的自然環(huán)境，適量地進行必要的改造，因地制宜、合理有效地使用土地。 建設方案經(jīng)濟合理，功能先進。 項目技術依托來源及先進性要有保障。 購置生產(chǎn)設備 2 套 ，包括 攪拌機、 發(fā)泡機、 覆膜機、 打板機、切割機、燃氣環(huán)保鍋爐 等 。 第五章 項目建設方案 總體目標與主要任務 總體目標 本項目利用先進的生產(chǎn)線，大規(guī)模生產(chǎn)，新建生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)、職工生活區(qū)；購置生產(chǎn)設備 2 套 中型 生產(chǎn)線，從而達到年產(chǎn) 20 萬立方米阻燃型 EPS 板的生產(chǎn)規(guī)模。 項目選址用地方案 項目建設地點選擇周圍環(huán)境無任何污染源，交通便利，運輸方便； 項目符合園區(qū)用地每畝投資強度要求 ； 申請政府支持用地零地價； 購買用地每畝 25 萬元，計劃用地 30 畝，投資 4950 萬元，申請政府支持分期付款； 本項目建筑面積 6500 平方米，占地面積 20210 平方米。 第四章 項目選址與建設規(guī)模 項目選址 項目選 址原則 因地制宜，以適地為原則，減少樹木、土地等破壞。同時，企業(yè)發(fā)展壯大，可以幫助解決農(nóng)村剩余勞動力。組織科研團隊，聘請多名專家教授歷時多年研制成功了，符合市場需求的 A 級聚苯乙烯阻燃外墻保溫板。構成外保溫系統(tǒng)的材料要互相配套，保溫材料導熱系數(shù)要低，體系的抗裂、防火、拒水、透氣、黏結性能、耐 候性、耐久性、抗震和抗風壓能力則要求盡可能的高。就保溫材料而言，外保溫系統(tǒng)的耐久性和防火性是目前外墻外保溫技術亟待解決的兩大問題。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。通過廣告宣傳、公共關系（ PR）、促銷活動（ SP）、人員銷售（ PS）、口碑操作等推廣，使企業(yè)得以讓消費者知曉、了解進而購買產(chǎn)品； 采取價格策略，研究產(chǎn)品的定價、調(diào)價等市場營銷工具，擴大市場份額。在擁有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的同時，為提高產(chǎn)品的銷售額，擴大市 場占有率，公司采取了以下措施： 建立了公司網(wǎng)站，借助互聯(lián)網(wǎng)的平臺實現(xiàn)了網(wǎng)絡銷售； 根據(jù)全國不同區(qū)域需求特點進行分析，設立地域代理商； 通過參加國際國內(nèi)新型建筑保溫材料會展、科技部成果轉(zhuǎn)化展等，擴大公司產(chǎn)品的知名度和影響力，為公司帶來了很大的潛在客戶信息； 在保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎上，控制產(chǎn)品成本，在產(chǎn)品銷售價格上采取一定措施，贏得更多的客戶群體； 對公司的銷售隊伍，公司采取了定期交流工作經(jīng)驗、定期組織專業(yè)知識培訓等多種方式以提高銷售人員的綜合素質(zhì)。它符合國家政策導向，迎合了市場需求，填補了國內(nèi)市場空白。 各類保溫板性價比對照 ： 外墻保溫板名稱 成本 元 ∕m 3 銷售價格元 ∕m 3 產(chǎn)品銷量 其 它 A 級可發(fā)聚苯乙烯 泡沫板 500 700900 暢銷 防火節(jié)能尺寸穩(wěn)定性好質(zhì)輕 膨脹珍珠巖板 600 650700 滯銷 密度大不節(jié)能 巖礦棉板 1100 12001300 一般 成本高吸水、尺寸穩(wěn)定性差 聚苯乙烯擠塑板 550 600700 暢銷 易燃 酚醛樹脂板 500 550650 滯銷 易粉化使用 壽命短 水泥發(fā)泡板 300 350400 滯銷 不節(jié)能密度大易碎吸水 聚苯乙烯泡沫板 320 350380 暢銷 易燃 市場與銷售 A 級可發(fā)性聚苯乙烯阻燃外墻保溫板的研制成功，完善了各類建筑外墻保溫材料的優(yōu)良性能。加之中國建筑規(guī)模宏大，建筑主體結構以厚重結構為主，在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下，我國的外墻外保溫市場很可能會成為世界上最廣大的最有活力的外保溫市場。據(jù)有關部門統(tǒng)計，建筑能耗約占全社會總能耗的 %，嚴寒地區(qū)更大占到 40%。 同類型產(chǎn)品性能對比： 外墻保溫板名稱 表觀密度 Kg/ m3 壓縮強度 kPa 導熱系數(shù) W/(m?K) 尺寸穩(wěn)定性 % 垂直于板面方向的 抗拉強度 MPa 燃燒性 能 分級 其 他 A 級可發(fā)聚苯乙烯 泡沫板 160 A2 防火、節(jié)能、質(zhì) 輕 膨脹珍珠巖板 180 A 密度大、不節(jié)能 巖礦棉板 130 A 密度大、吸水、尺寸穩(wěn)定性差 聚苯乙烯擠塑板 150 B1 不節(jié)能、易燃 酚醛樹脂板 150 A 易粉化、 使用壽命短 水泥發(fā)泡板 180 A 密度大、不節(jié)能、易碎 聚苯乙烯泡沫板 150 B2 易燃 材料來源 可發(fā)性聚苯乙烯原料國內(nèi)多家企業(yè)生產(chǎn) 多種阻燃聚合助劑綠色環(huán)保國內(nèi)供應充足 第三章 市場分析與銷售 市場分析 我國現(xiàn)有建筑數(shù)量巨大，全國有約 400 億平方米，其中城鎮(zhèn)約 130 億平方米，而且每年以 10%的速度遞增。同時，產(chǎn)品壽命較長，大大節(jié)約了維修成本，綜合性價比較高。 施工快捷：因本產(chǎn)品具備各種優(yōu)良特性，所以施工方便快捷，易操作、省工省時，大大縮短工期。 安全可靠：經(jīng)國家耐候?qū)嶒灡砻?，本產(chǎn)品具備吸水率低、耐高溫、耐低溫、抗老化、抗凍性能優(yōu)良，抗壓強度高、抗拉強