騰克鎮(zhèn)怪勒村水上碼頭旅游渡假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-04 21:59本頁(yè)面
【正文】 出情況，并根據(jù)自身項(xiàng)目的特殊性參考市場(chǎng)平均價(jià)格進(jìn)行項(xiàng)目投資的估算。 四、 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目所在地緊鄰 111 國(guó)道， 2020 年底 111 國(guó)道完成了道路改造，使項(xiàng)目所在地到尼爾基鎮(zhèn)車程在 40 分鐘以內(nèi)，就交通條件來(lái)講，非常便利。 二、 地形地貌氣象條件 項(xiàng)目所在地為丘陵坡地地貌，由于距離水面較近，氣候條件比較濕潤(rùn)多雨。 拓展戰(zhàn)略 項(xiàng)目主要以本地區(qū)的休閑 娛樂(lè)旅游的旅游散客市場(chǎng)和周邊地區(qū)民族文化旅游和尼爾基水庫(kù)水上旅游團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)為主要拓展對(duì)象，同時(shí)不斷拓展齊齊哈爾支線游的市場(chǎng)，使項(xiàng)目的知名度能夠不斷的提升，保證項(xiàng)目的未來(lái)良好的發(fā)展。 第二節(jié) 客源市場(chǎng) 分析及 拓展戰(zhàn)略 12 市場(chǎng)分析 本地區(qū)的客源市場(chǎng)主要由三部分構(gòu)成：觀光度假型游客、商貿(mào)及會(huì)議型游客和探親型游客。”由此可以看出國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的火爆場(chǎng)面。 39 個(gè)重點(diǎn)旅游城市實(shí)現(xiàn)旅游收入 391 億元；其他旅游城市和景區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游收入 677 億元。 三、 綜合評(píng)價(jià) 由項(xiàng)目的游憩設(shè)計(jì)項(xiàng)目來(lái)看，充分的體現(xiàn)了該項(xiàng)目的民族文化主題的設(shè)計(jì)理念，同時(shí)在整個(gè)游程安排來(lái)看，內(nèi)容充實(shí)緊湊、富有參與性，使游客真正的能夠體驗(yàn)民族文化的魅力和休閑健康游玩的樂(lè)趣。 第六章 游憩方式的設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià) 10 一、 景觀游賞的設(shè)計(jì)原則 景觀以發(fā)掘、搶救、保護(hù)為目的的民族文化傳統(tǒng)弘揚(yáng)，開(kāi)發(fā)人文資源和自然資源的旅游價(jià)值為設(shè)計(jì)原則。 第三節(jié) 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 怪勒哈德水上碼頭旅游渡假村項(xiàng)目的市場(chǎng)定位主要是瞄準(zhǔn)了本地休閑旅游和外地民族文化體驗(yàn)為主要目的的游客，這樣定位的主要理由如下： 第一，隨著本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，本地市場(chǎng)對(duì)于休閑娛樂(lè)方面的旅游產(chǎn)品需求不斷高漲，所以為了滿足市場(chǎng)需求，開(kāi)放了以休閑娛樂(lè)為主題的本地旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目； 第二，鑒于本地區(qū)的民族文化和多民族風(fēng)情融合的深厚文化底蘊(yùn)在外部旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，所以集多民族組合方式推 出的捆綁式的旅游產(chǎn)品對(duì)于整個(gè)地區(qū)及周邊地區(qū)的開(kāi)發(fā)都具有深遠(yuǎn)意義。 第二節(jié) 項(xiàng)目理念 8 怪勒哈德水上碼頭旅游渡假村項(xiàng)目是一個(gè)集達(dá)斡爾族、鄂倫春、鄂溫克等“三少民族文化觀賞、休閑娛樂(lè)享受、民族風(fēng)情體驗(yàn)和尼爾基湖主題旅游于一體的多方位滿 足游客心理需求的綜合旅游項(xiàng)目。 2 個(gè)體驗(yàn)段：主要以民 族生活體驗(yàn)為主要內(nèi)容的旅游段，包括有達(dá)斡爾族、鄂倫春、鄂溫克、蒙古族等民族服飾試穿、民族儀式體驗(yàn)和達(dá)斡爾族、鄂溫克、鄂倫春、蒙古族等民族飲食文化體驗(yàn)、游牧圍獵生產(chǎn)生活體驗(yàn)等內(nèi)容的民族風(fēng)情體驗(yàn)旅游段。 第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 方案 7 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的未來(lái)游程 內(nèi)容 安排 怪勒哈德水上碼頭旅游渡假村項(xiàng)目在游程上的安排主要以民俗旅 游為主，輔助安排由休閑娛樂(lè)、暢游尼爾基湖等內(nèi)容的主題旅游，游程共設(shè)置了 4 個(gè)參觀段， 3 個(gè)休閑娛樂(lè)段， 2 個(gè)體驗(yàn)段， 1 個(gè)暢游尼爾基湖主題段等旅游項(xiàng)目，具體游程內(nèi)容安排如下： 4 個(gè)參觀段：主要以民俗文化參觀為主題的旅游段，內(nèi)容有達(dá)斡爾族游牧文化參觀、鄂溫克族漁獵文化參觀、鄂倫春族山地捕獵文化參觀以及薩滿教文化參觀。 按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)范和招投標(biāo)程序進(jìn)行項(xiàng)目的工程建設(shè)。 以上列舉的各項(xiàng)條件，都為項(xiàng)目的實(shí)施提供了基礎(chǔ)性的保證，同時(shí)也充分的驗(yàn)證的項(xiàng)目提出的必要性。同時(shí)依托尼爾基水庫(kù)形成的自然資源優(yōu)勢(shì)，豐富的原生態(tài)的動(dòng)植物資源，以及優(yōu)越的移民新村的基礎(chǔ)設(shè)施條件，都為項(xiàng)目的實(shí)施提供了得天獨(dú)厚的資源條件。而早在 2020 年 5 月內(nèi)蒙古自治區(qū)就下發(fā)了《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020）》中就把發(fā)展達(dá)斡爾族民俗與歷史開(kāi)發(fā)列入了重點(diǎn)項(xiàng)目，呼倫貝爾市《旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中也把莫旗作為具有地方特色的 旅游品牌進(jìn)
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