【正文】 2）及時進(jìn)行隱蔽工程驗收和及時復(fù)核，同時按質(zhì)量評定要求，評定分項分部工程質(zhì)量等級，做到項目齊全、真實、準(zhǔn)確。 （ 8）參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。 （ 6）協(xié)調(diào)各工程的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目 按質(zhì)按期交付使用。 （ 4）定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會，貫徹落實三級安全教育和季節(jié)性的施工措施和 “ 誰施工誰負(fù)責(zé)安全 ” 的原則。 （ 2）參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計變更簽證、中間驗收及竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。對于技術(shù)要求復(fù)雜的項目，應(yīng)組織參觀學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時應(yīng)放實樣或模擬試驗，從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。 （ 9）處理項目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時在主任工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。 （ 7）工程竣工后，組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報告。 （ 5）監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時采取解決措施。 （ 3）組織施工方案的編制，待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。 （ 1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級的技術(shù)決定、制度以及施工項目的技術(shù)管理制度。 （ 9）有對項目管理班子及施工班組的工資、獎金的分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權(quán)。 （ 7）對工程項目有經(jīng)營決策和生產(chǎn)指 揮權(quán)，對凡進(jìn)入現(xiàn)場的人、財、物有統(tǒng)一調(diào)配使用權(quán)。 （ 5）組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度，搞好與公司機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，定期向公司經(jīng)理報告工作。 （ 3）根據(jù)公司年（季） 度施工生產(chǎn)計劃，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計劃，據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需和租賃合同，并嚴(yán)格履行。 三 、管理人員職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項規(guī)章制度，自覺保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保公司下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。施工組織設(shè)計 第 16 頁 項目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)、成品保護(hù)到竣工驗收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。 項目組織機(jī)構(gòu)圖 管理模式、主要崗位、部門職責(zé) 針對本工程體量大、技術(shù)及質(zhì)量要求高、綜合裝飾施工階段專業(yè)施工單位多的實際施工特點，本工程擬采用項目法施工，項目經(jīng)理作為整個工程的直接責(zé)任者。 項目組織機(jī)構(gòu)人員配置 項目部人員配置 擬成立的“ 河北建設(shè)集團(tuán)療養(yǎng)院 項目部”現(xiàn)場主要管理人員設(shè)置： 1）項目決策層：項目經(jīng)理、總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理、經(jīng)營副經(jīng)理、機(jī)電負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人，共 18名。本工程擬設(shè)置 八部一室 ，各部室的管理人員是根據(jù)工程進(jìn)度到崗。履行本合同的管理層主要包括：公司保障層、項目決策層、項目管理層、項目作業(yè)層四個層面，具體如下： 以項目經(jīng)理為首，由 總工程師、 項目副經(jīng)理、 經(jīng)營副經(jīng)理 等項目主要管理人員組成的項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，對項目實施 過程中的一切行為進(jìn)行決策。 文明施工管理目標(biāo) 本著 “ 綠色施工 ” 的 理念，嚴(yán)格按照 業(yè)主、當(dāng)?shù)?及 我 公司有關(guān)現(xiàn)場文明施工管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠色施工，確保本工程 爭創(chuàng) “ 綠色施工 安全文明工地 ” 。 環(huán)境管理目標(biāo) 嚴(yán)格按照 業(yè)主同意要求，按照 天津 市 有關(guān)規(guī)定，以及 我公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，做好現(xiàn)場硬化、綠化、美化，實現(xiàn)花園式工地。 工期 管理 目標(biāo) 工期：要求開工日期 2020 年 09 月 30 日 ，要求竣工日期 2020 年 6 月 30日，工期為 1004 日歷天。 冬雨期施工的影響 本工程主體結(jié)構(gòu)工程剛好遇到冬雨季施工，因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。 工程技術(shù)重點、難點分析與應(yīng)對措施 根據(jù)合同文件和工程特點，我們通過分析認(rèn)為本工程地基處理、地下防水施工、模板腳手架體系選擇、群塔管理等是本工程技術(shù)工作的重點和難點，具體分析和應(yīng)對措施； 本工程 特點 該工程是集停車等為一體的綜合性工程，功能多，設(shè)備全，配套設(shè)施完善。 本工程需跨越冬、雨季和一個春節(jié)，施工受氣候的影響較大，需采取季節(jié)性施工措施。 4. 電氣消防：消火栓內(nèi)設(shè)消防報警按鈕，接線盒 設(shè)在消火栓開門側(cè)高度距地 米。 3. 綜合布線：每戶起居室臥室設(shè)電話插座高度為 。 2. 對講系統(tǒng)：每戶設(shè)對講機(jī)，單元控制設(shè)備安裝在首層弱電豎井內(nèi)，干線穿 SC32 鍍鋅管在 豎井內(nèi)明敷設(shè)。弱電豎井內(nèi)安裝電視放大器。所有電氣設(shè)備金屬管道線槽等設(shè)備因可靠做接地處理。等電位選用25*4 鍍鋅扁鋼與柱內(nèi)主筋可靠焊接。 強(qiáng)弱電系統(tǒng)共用同一接地體，接地電阻小于 1歐姆，達(dá)不到要求時補(bǔ)打人工接地極。 接地極采用建筑基礎(chǔ)地梁上下兩層主筋通長焊接形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。采用 TN— S接地系統(tǒng)。消防電梯、應(yīng)急照明、弱電機(jī)房等采用施工組織設(shè)計 第 12 頁 雙回路供電，在末端箱自動切換。電梯井道設(shè)照明燈間距為小于 7米一個。衛(wèi)生間開關(guān)插座選用防潮防濺型。 地下自行車車庫選用聲光控吸頂燈，配電室等采用熒光燈吊桿安裝。 電氣安裝：每戶內(nèi)設(shè)照明箱，箱體安裝高度距地 米，各房間設(shè)平口燈座一個。 照明系統(tǒng) 用電標(biāo)準(zhǔn)：住宅用電量為插卡式電表自計費(fèi)。 b 配電裝置采用鐵質(zhì)定型及非標(biāo)配電箱，會議室、活動室、療養(yǎng)室等房間內(nèi)配電箱采用鐵箱塑殼面板配電箱。防火閥做獨(dú)立支架， 排煙管道用鍍鋅鋼板制作板厚 ，要按設(shè)計要求做。鐵板厚度 按設(shè)計要求施工 土建風(fēng)道按規(guī)范要求驗收后方可施工。 施工組織設(shè)計 第 11 頁 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 廚房衛(wèi)生間預(yù)留安裝排油煙機(jī)，排氣扇位置。 層功能劃分設(shè)置若干相對獨(dú)立子系統(tǒng)獨(dú)立計量； C2 空調(diào)為單冷型機(jī)組，同時設(shè)置多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)來滿足室內(nèi)需求。 4 管材：明裝為焊接鋼管焊接，埋地時用球墨鑄鐵管，橡膠圈接口。 、單栓消火栓箱。室外消火栓及室外消防接合器加倒流止水器。螺紋連接管 徑大于 100 的溝槽連接。高區(qū)為 1928 層住戶。在 3樓地下二層設(shè)全自動水箱節(jié)能泵站。 雨水管為承壓型給水聚氯乙烯塑料管承插口粘接 壓力排水管用焊接鋼管焊口連接，防銹處理。 室內(nèi)污廢水管：地上立支管首層單排處接入干管前為普通 UPVC 管，膠粘，立管為螺旋消音管。 ：天津御河沿置業(yè)有限公司 施工組織設(shè)計 第 10 頁 排水系統(tǒng) 本工程污水、廢水采用合流制。1100 混凝土強(qiáng)度等級 墊層 C15 C15 C15 基礎(chǔ)底板 C3 P8 C3 P8 C P8 梁、頂板 地下結(jié)構(gòu)： C35 地上結(jié)構(gòu)： C30 地下結(jié)構(gòu)： C35 地上結(jié)構(gòu)： C30 C35 墻、柱 地下結(jié)構(gòu) : C35 16層： C40 6 層以上： C30 地下結(jié)構(gòu) : C35 17層： C40 7層以上： C30 C3 C40 構(gòu)造柱、拉接帶 C20 C20 C20 鋼筋類型 HPB23 HRB400 鋼筋焊條規(guī)格 HPB235 級鋼筋用 E43； HRB400 級鋼筋用 E50 鋼筋接頭形式 鋼筋直徑≥ 16時，采用直螺紋連接；直徑＜ 16時，采用綁扎搭接 后澆帶 伸縮后澆帶，寬為 800 項目 設(shè)計要求 給水系統(tǒng) ，從市政給水干管接出兩路 DN200 的給水管，經(jīng)總水表后接入通地紅線，并在紅線內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)； 。 600 施工組織設(shè)計 第 9 頁 框架梁 / / 700 179。 1000 、 800 179。 不上人平屋頂（住宅樓）保溫采用 55mm 厚擠塑聚苯板。 接觸室外空氣樓板做 90mm 厚巖棉板。 其他需要安裝戶內(nèi)電箱的位置采用 150 或 200厚輕集料混凝土空心砌塊。 住宅與公共部分的隔墻采用 150厚加氣混凝土砌塊。 戶內(nèi)及電梯井道相鄰的內(nèi)墻采用 150 厚隔聲型輕集料混凝土空心砌塊。 墻體 主體外圍護(hù)墻除鋼筋混凝土 框架柱 外均采用 200 厚輕集料混凝土空心砌塊。 衛(wèi)生間、廚房防水材料為 厚聚合物防水涂 料。 施工縫處采用外貼式止水帶加膩子，外貼防水卷材。 大沽標(biāo)高（ m） 室內(nèi)外高差（ m) 建筑高度（ m） 標(biāo)準(zhǔn)層層高（ m） 地下室層高（ m） 建筑防水 室內(nèi)裝修 施工組織設(shè)計 第 7 頁 外裝修 屋面防水等級為Ⅰ級，地下室防水等級為Ⅰ級； 地下室底板、外墻、車庫頂板防水做法均為 P6 抗?jié)B混凝土，外加 4厚 II型聚酯胎 SBS 改性瀝青卷材防水層。 建筑耐火等級為 一 級； 每個防火分區(qū)不超過4000m178。 地上 部分 建筑耐火等級為 一級； 地下 部分 建筑耐火等級為一級 ； 每個單元為一個防火分區(qū)。施工組織設(shè)計 I 施工組織設(shè)計目錄 第一章 編制依據(jù) .................................................................................................................... 1 第二章 工程概況 .................................................................................................................... 5 第三章 工程 重 點 ???????????????????????????? 13 第四章 施工部署 .................................................................................................................. 15 第一節(jié) 管理模式、主要崗位、部門職責(zé) ................................................................. 15 第二節(jié) 施工部署及總體施工順序 ............................................................................... 19 第三節(jié) 進(jìn)度計劃及勞動力 ........................................................................................... 21 第四節(jié) 主要項目工程 ................................................................................................... 22 第五章 施工準(zhǔn)備 .................................................................................................................. 28 第一節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ........................................................................................................... 28 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ........................................................................................................... 30 第三節(jié) 物質(zhì)準(zhǔn)備 ........................................................................................................... 33 第四節(jié) 大型機(jī)械準(zhǔn)備 ................................................................................................... 36 第六章 主要施工方案 .......................................................................................................... 38 第一節(jié) 測量工程施工方案 ....................................................