【正文】 ，平整、改良田地，扎扎實實地為力爭成為全國 “水稻第一市 ”做好基礎性工作。 14 2020年中央 “一號文件 ”明確提出要繼續(xù)加大對多種所有制、多種經(jīng)營形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的支持力度，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工成為推進農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化、解決我國 “三農(nóng) ”問題的一條有效途徑。交通網(wǎng)絡發(fā)達，運輸十分便利。廠區(qū)占地 6600平方米，環(huán)境優(yōu)雅。龍王鎮(zhèn)肖劉、龔灣、柏營年出欄 3000頭生豬養(yǎng)殖場、石橋鎮(zhèn)郭營年出欄 10000頭生豬養(yǎng)殖場等下游企業(yè)年需谷糠、麥麩等飼料面料 2萬噸， XX糧油公司與這些養(yǎng)殖大戶建立有長期的供求合作關系，企業(yè)生產(chǎn)能力提高后，更能夠輻射帶動養(yǎng)殖企業(yè)的發(fā)展。其他產(chǎn)業(yè)諸如供水、供電、通訊等基礎產(chǎn)業(yè)功能齊備，完全可以滿足項目需要。鐵路和高速公路均是全國性的路網(wǎng)級大型樞紐，滬漢蓉通道北線時速 200公里的高速客貨運專線鐵路、焦柳電氣化改造等項目正在如火如荼的建設中。隨著南水北調(diào)工程的實施，丹江水位的提高，該市引丹灌區(qū)將擴大 200萬畝以上，到那時，我市水稻面積將達 500萬畝以上，成為名副其實的 “全國水稻第一市 ”。 優(yōu)質(zhì)大米加工項目關聯(lián)最緊的產(chǎn)業(yè)是水稻種植業(yè)。 、項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 改革開放以來，區(qū)委、區(qū)政府始終把農(nóng)業(yè)放在國民經(jīng)濟首位，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)和推進 建設 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化進程，從實際出發(fā)，加快培植具有地方特色和優(yōu)勢的主導產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)和商品 糧 基地，促進了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的全面發(fā)展。 12 XX市 XX區(qū)轄 13個鎮(zhèn) 437個行政村，耕地面積 132萬畝，年均糧食面積在 160萬畝左右，是一個以糧食生產(chǎn)為主的農(nóng)業(yè)大區(qū)， 2020年至 2020年連續(xù)兩年被評為全國糧食生產(chǎn)先進縣。 XX全市人口 580萬，其中市區(qū)人口 224萬，中心城區(qū)人口 120萬，是湖北省僅次于武漢的第二大城市、湖北省域副中心城市，也是湖北著力構(gòu)建的大金三角的重要組成部分 (武漢 XX宜昌 )，是國家級歷史文化名城，中國十佳魅力城市，福布斯中國最佳商業(yè)城市百強，福布斯中國大陸最適合建工廠城市第四名。 項目區(qū)自然資源豐富，土壤肥沃，氣候適宜，四季分明，雨量充足，光照充足，土地平坦，方圓 10公里以內(nèi)無污染 企業(yè)，無化工項目。12′之間，處于南陽盆地，桐柏山南麓，大洪山以北的廣闊地帶，屬于亞熱帶大陸性季風氣候，夏熱冬冷，春秋溫和，四季分明，冬干夏濕，光照充足，雨量適中。 XX市 XX區(qū)位于北緯 32176。 31 207國道穿境而過，襄孝、襄十、襄荊、樊魏四條高速公路、 XX飛機場和漢水黃金水道一起，共同組成了 XX 11 的立體交通 網(wǎng) 。 XX是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)最大的中心城市，是華中、西北、西南交通網(wǎng)絡的重要樞紐。 第三章 建設條件 XX市位于鄂西北， 踞漢水中游。 此外，從產(chǎn)品銷售的角度來講，大米調(diào)出比稻谷調(diào)出要減少運費 30%以上，對于降低 銷售 成本、開拓市場有著廣泛的現(xiàn)實意義。 是 提高 農(nóng)產(chǎn)品附加值的一項舉措 據(jù)分析，稻谷加工出售，比直接銷售可 以增加 10%的價值，同時，加工的副產(chǎn)品又可增加附加值 20%以上 (米糠可生產(chǎn)糠油，榨油后的糠餅可提取植酸鈣，剩下的糠餅渣是最好的飼料；碎米是釀酒和制糖的好原料，也是能量較高的優(yōu)質(zhì)飼料；谷殼也可用來制作環(huán)保型一次性餐具 )。 四 是適應當前市場對大米多品種、多檔次的需要 隨著農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人民生活水平的提高，給糧食加工帶來了兩個新的課題，一是原糧品種復雜，出率差異大；二是大米質(zhì)量要求高、中、低檔三者共存，對精制米、免淘米、營養(yǎng)強化米等需要量上升。 三 是 高速度、低投入 建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要 。同時，農(nóng)民通過優(yōu)質(zhì)稻的生產(chǎn)實踐，嘗到了甜頭，大規(guī)模的種植已成定局，糧食商品率也將大幅度提高，與農(nóng)民簽訂的收購合同也隨之成倍的增加。但是由于 收購 資金短缺，加工生產(chǎn)能力 有限 ， 遠遠適應不了市場需求， 與優(yōu)質(zhì) 稻規(guī)?；a(chǎn)的要求極不相適應。 二 是增強龍頭企業(yè)牽引力的需要 。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強，使我國糧食價格在國際市場上的優(yōu) 勢得以體現(xiàn)。其次，中國已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟。 、項目建設的必要性 一 是把握糧食生產(chǎn)和加工發(fā)展機遇的需要 。 優(yōu)質(zhì)大米加工 改建 項目 對 我區(qū) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 具有十分重要的意義。近年已經(jīng)形成 系列多樣、 品種齊全的格局，尤其是在優(yōu)質(zhì)大米加工方面 已搶占了全市的潮頭 。 項目建設單位 ——— XXXX 糧油有限責任公司屬市級重點產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，是一家以優(yōu)質(zhì)大米加工生產(chǎn)經(jīng)營為主的大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，長期從事大米加工經(jīng)營，一直走在同類企業(yè)的前列。水稻生產(chǎn)有 著得 天獨厚的條件， 農(nóng)民對水稻生產(chǎn)有著不解的情緣 。 XX 是湖北省重點糧食主產(chǎn)區(qū)，是全省13 個水稻種植面積 50 萬畝以上的水稻重點生產(chǎn)縣之一，是全國有名的商品糧棉油基地， 2020 年被農(nóng)業(yè)部授予“全國糧食生產(chǎn)標兵縣”（全國僅十家，湖北僅 此一家）。同時隨著我國加入世貿(mào)組織，農(nóng)業(yè)面臨作更大的挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品競爭十分激烈，尤其是糧食產(chǎn)品的競爭更為突出，這對農(nóng)民的增收帶來了很多困難。另一方面，從現(xiàn)象上 7 看，糧食價格下滑（中央一號文件政策性保護因素除外），農(nóng)民效益低下，出現(xiàn)了投入信心不足，生產(chǎn)積極性不高。我市主要生產(chǎn)中晚秈稻，稻谷的種植面積常年保持在 300 萬畝左右，產(chǎn)量一 直 保持在 15 億公斤左右，商品量保持在 43％左右，收購量在 7億公斤左右。隨著南水北調(diào)工程的實施，引丹灌區(qū)將擴大 200 萬畝的旱澇保收面積，那時該市就將成為全 國 “水稻第一市 ”。 XX 市作為全國 20 個重點商品糧生產(chǎn)基地，是湖北省最大的糧食主產(chǎn)區(qū)， 2020 年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值位居湖北省第一位， XX 下轄的 XX區(qū)水稻產(chǎn)量居全國前列，全市水稻種植面積近 300 萬畝， 100 萬畝的水稻優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶（基地）已經(jīng)形成，主要品種為鄂香一號、兩優(yōu)培九、湘晚秈 9 號、揚稻 6 號、金優(yōu)系列、粵優(yōu) 38 等優(yōu)良品種。 “四個重點 ”的首項，即建設大型優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)基地，并要求在建設 “大型優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)基地 ”過程中，必須堅持走 “產(chǎn)業(yè)化 ”經(jīng)營道路。在生產(chǎn)領域，提出了突現(xiàn) “兩個轉(zhuǎn)變 ”、突出 “四個重點 ”。國內(nèi)糧食產(chǎn)品質(zhì)次價高，缺乏競爭能力，無法打入國際市場。隨著人民生活水平由溫飽型向小康型邁進，對糧食的消費需求日趨多樣化、優(yōu)質(zhì)化，糧食生產(chǎn)結(jié)構(gòu)性矛盾日益 突出。但由于產(chǎn)品質(zhì)量不高，銷售不暢，國有糧食企業(yè)壓庫嚴重。一是糧食供求的總量發(fā)生了變化，由賣方市場轉(zhuǎn)變成了買方市場。 第二章 背景及必要性 目建設背景 經(jīng)過 20 多年的改革開放，我國糧食生產(chǎn)得到了前所未有的發(fā)展，用僅占世界 7%的耕地解決了占世界 22%人口的吃飯問題。 由于缺乏資金投入，加工規(guī)模受限是束縛企業(yè)目前發(fā)展的主要因素。項目單位有雄厚的技術力量，對項目建設技術上可行，經(jīng)濟上合理，符合 5 建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局和國家對糧食企業(yè)進行改造增效的產(chǎn)業(yè)政策。經(jīng)初步論證，技術路線、工藝設計以及設備選型均有可靠的科學依據(jù)。 本項目共投資 810 萬元。 本項目是根據(jù)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)化進程，增強龍頭企業(yè)的牽引力，推進產(chǎn)、加、銷一體化建設的需要而提出的。投資利潤率 %,靜態(tài)投資回收期 年。 根據(jù)靜態(tài)分析，項目 投 產(chǎn)后，年加工稻谷 萬噸，產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米 3 萬噸，年實現(xiàn)銷售收入 萬元。 源 本項目總投資 810萬元，其中固定資產(chǎn)投資 480萬元，流動資金投資 330萬元。 ⑥ 商超與通路相結(jié)合，形成商超 +通路 + 團購 +其他渠道的復合模式。 ④ 直銷與經(jīng)銷相結(jié)合，以經(jīng)銷（代理）為主。 ② 先進技術導航，為消費者創(chuàng)造卓越的品牌。 進度安排 該項目建設期一年，分為六個階段實施，前 3 個月為項目實施準備階段，第 4—5 個月為勘測設計階段，第 5—6 個月為招標階段，第 6—9 個月為主車間土建施工階段，第 10—11 個月為設備安裝調(diào)試階段，第 12 個月為正式投產(chǎn)、試產(chǎn)驗收階段。采用大米真空整形包裝機可以使 大米的貨架壽命延長，具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益。 技術來源及先進性 2 該項目采用武漢糧科院承擔研制開發(fā)的低溫升碾米技術及裝備和大米真空包裝機，具有創(chuàng)新性和先進性。 項目名稱： XX市 XX區(qū) 3萬噸優(yōu)質(zhì)大米加工項目 建設性質(zhì)：改建 建設地點： XX市 XX區(qū)龍王鎮(zhèn)市場路 8號 建設規(guī)模及主要建設內(nèi) 容：該改建項目完工后規(guī)模為年產(chǎn)優(yōu)制大米 3 萬噸，同時建設配套的副產(chǎn)品加工生產(chǎn)線。 1 3 萬噸年優(yōu)質(zhì)大米加工改建項目 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 ...................................... 1 、項目概要 ................................................. 1 項目單位基本情況 ..................................... 1 項目建設內(nèi)容 ......................................... 1 項目建設方案 ......................................... 1 技術來源及 先進性 ........................................ 1 進度安排 ................................................. 2 市場營銷方案 ............................................ 2 組織管理方案 ............................................ 2 投資概算及資金來源 ................................... 3 主要技術經(jīng)濟指標 ..................................... 3 可行性研究報告編制依據(jù) ..................................... 3 綜合評價 ................................................... 4 第二章 背景及必要性 .............................. 5 項目建設背景 ............................................... 5 、項目建設的必要性 ......................................... 8 第三章 建設條件 ................................. 10 項目區(qū)概況 ................................................ 10 地理位置及區(qū)域范圍 .................................. 10 自然資源狀況 ........................................ 11 社會經(jīng)濟狀況 ........................................ 11 、項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 ............................. 12 項目建設地點選擇 .................................... 13 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 .................................... 14 3 政策優(yōu)勢 ............................................ 14 資源優(yōu)勢 ............................................ 14 市場優(yōu)勢 ............................................ 15 科技開發(fā)能力 ........................................ 15 基礎設施條件 ........................................ 15 原有項目建設、運行等情況說明 ........................ 16 主要阻礙因素及解決方案 .............................. 16 第四章 建設單位基本情況 .......................... 17 概況 .........................................