【正文】 唐山灣國際旅游島各景區(qū)風景秀麗，空氣清新，是旅游度假的絕好選擇，但相關的配套設施沒有合理得銜接起來，各種業(yè)態(tài)沒有合理的銜 接起來，對消費者的吸引大多是旅游業(yè)態(tài)，其他業(yè)態(tài)往往被忽略。 唐山 灣國際 旅 游 島 人 文薈萃 ，自然 資源獨 特，區(qū)位 優(yōu)勢明 顯，文 化底 蘊 濃 厚 ， 生態(tài)環(huán) 境宜人 ，是唐 山“四點 一帶” 經濟發(fā) 展戰(zhàn) 略 的 生 態(tài) 旅游功 能區(qū)， 是省級 旅游綜合 改革示 范區(qū)， 有著 巨 大 的 發(fā) 展前景 ，是中 外投資 商投資的 熱點地 區(qū)。 唐山灣國際旅游島自上世紀 80 年代開發(fā)以來，區(qū)域內基礎設施建設已初具規(guī)模，年接待游客在 130 萬人次以上，在京、津、冀地區(qū)具有較高的知名度。 唐山灣國際旅游島土地整理項目簡介 9 唐山灣國際旅游島立足海島、溫泉、民俗文化及佛教文化等資源優(yōu)勢，以建設“國際一流的休閑、養(yǎng)生、避暑的旅游目的地”為目標，把旅游區(qū)打造成九大國際品牌 —— 國際品牌的民俗故事園、國際品牌的愛情島和出生島、國際品牌的養(yǎng)生養(yǎng)老基地、國際品牌的游艇別墅社區(qū)、國際品牌的沙灘溫泉基地、國際品牌的漁、水文化基地、國際品牌的佛文化交流基地、國際品牌的商務會獎基地、國際品牌的海上高爾夫文化基地。島南側沙灘寬 闊 ， 海 水清澈 ，是天 然優(yōu)質 海濱浴場 。月島因 形似彎 月而得 名，總 面積 平方公 里，由 月坨、 腰坨、 西坨等 5 個島 嶼組成，國 家 AAAA 級 景區(qū)，島 上植被 豐茂，景觀獨特，其周邊有天然的海濱浴場，沙凈水清，是避 暑度假 勝地； 祥云島 總面積 平方 公里， 海岸線 長26 公 里，平 面形狀呈 帶狀刀 形，海 岸為優(yōu) 質天然 細沙， 沙灘坡度平緩，溫泉資源豐富。 菩提島 總面積 平方公里，屬河北省海洋自然保護區(qū)、省級風景名勝區(qū)。沿樂北路形成旅游服務產業(yè)發(fā)展軸，構建旅游服務核心地帶；沿祥云島 — 月島 — 菩提島形成旅游產業(yè)發(fā)展軸，構建旅游發(fā)展推進核心地帶。 二 軸 ： 規(guī)劃旅游區(qū)沿二類軸線方向發(fā)展，一類為聯系軸，一類為發(fā)展軸。北港組團是指南至撈唐山灣國際旅游島土地整理項目簡介 6 魚尖、北至濱海大道、西至大清河、東至小河子所在區(qū)域，是岸區(qū)最大的區(qū)域，規(guī)劃以中、高端服務設施和歷史民俗展示為主，配以中、高端居住；北港西區(qū)組團為濱海大道以南、大清河以西的區(qū)域，規(guī)劃中端旅游服務和漁民安置；翔云島林場組團包括南至濱海大道，北至規(guī)劃邊界，西至大清河，東至小河子所在區(qū)域，規(guī)劃以旅游居住和房地產開發(fā)為主，配以少量旅游服務設施；鹽田組團為濱海大道以北，大清河以西的區(qū)域，規(guī)劃以居民安置和房地產開發(fā)為主，配以少量旅游服務設施；鹽田西 組團為濱海大道以北至規(guī)劃邊界的區(qū)域，規(guī)劃以教育科研開發(fā)為主，為遠景發(fā)展備用地。岸區(qū)包含五個組團。 島嶼部分包括祥云島、月島及菩提島。 一 區(qū) ： 指唐山灣國際旅游島。 充 分 考 慮 現 狀自然 空間特 性和用 地發(fā)展適 宜性， 綜合交 通 、 功 能 構成、 生態(tài)及 空間景 觀結構等 多方面 的要求 ，確 定 旅 游 島 “一岸 擁群島 ”的總 體格局， 并形成 “一區(qū) 、兩 片 、 四 心 、二軸 ”的布 局結構 。祥 云 島 又 名 打網崗 島，島 嶼規(guī)劃 面積 ，位 于諸 島唐山灣國際旅游島土地整理項目簡介 5 的 最 東 面 ， 島嶼東 北端現 狀與陸 地部分相 連；月 島又名 月坨 島，島嶼 規(guī)劃面積 km2， 位于諸 島中間； 菩提島 又名 石臼坨 島、十九坨 島，島嶼規(guī) 劃面積 ；濱海陸 地部 分 位 于 島 嶼北側 ，規(guī)劃 面積 km2。交通 四 通 八 達 ，區(qū)位 優(yōu)勢明 顯。隨著 唐山、昌 黎機場 的通航， 與香港、 日本的 大阪 、東 京，韓國的 釜山等 城市 ，構成 了三小 時休閑 旅游娛 樂圈 。 唐山灣國際旅游島土地一級開發(fā) 實 施 方 案 （ 第一稿 ） 二〇一一年四月唐山灣國際旅游島土地整理項目簡介 1 目 錄 第一章 唐山灣國際旅游島情況簡介 .................................................................................. 3 一、唐山灣國際旅游島區(qū)位 ............................................................................................................3 二、唐山灣國際旅游島規(guī)劃范圍 ....................................................................................................4 三、唐山灣國際旅游島自然資源描述 ...........................................................................................8 四、唐山灣國際旅游島開發(fā)優(yōu)勢 ....................................................................................................8 第二章 土地一級開發(fā)項 目基本情況 ................................................................................ 10 一、項目區(qū)位及項目開發(fā)必要性 ..