【正文】 理完畢 ， 門窗框扇已固定好 ， 并用 發(fā)泡劑 將縫隙 堵塞嚴(yán)實 ， 基層清理干凈。 根據(jù)調(diào)整后的各間樓面建筑標(biāo)高 ， 彈出各間或 50 線（即樓面建筑標(biāo)高以上 50cm 的基準(zhǔn)線） 裝修工程 墻面工程 釉面磚墻面 /玻化磚墻面 概述 釉面磚墻面主要應(yīng)用于衛(wèi)生間、洗消間等部位 ， ?；u墻面 用于地下室的辦公區(qū) 。 根據(jù)調(diào)整后誤差消化方案在施工圖上重新標(biāo)注放線尺寸和各區(qū)域間的基準(zhǔn)線。首先保證運(yùn)輸通道凈空和垂直度要求；第二保證安放定型設(shè)施和家具的房間的凈空要求；再第三應(yīng)保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；在滿足上述要求的前提下 ， 把結(jié)構(gòu)誤差調(diào)整到精度要求不高的房間或部位 ， 判斷這些誤差是否影響其使用功能 ， 若影響到使用功能 ， 則應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿、修整；在高度方向上 ， 應(yīng)保證吊頂上的凈高度要求和吊頂上管道、設(shè)備的最小安裝高 ， 同時兼顧地面平整和管道、設(shè)備。 計算實際距離與原圖距離的誤差 ， 并分別不同情況 ， 研究采取消化結(jié)構(gòu)誤差的相應(yīng)措施。二次結(jié)構(gòu)墻體抹灰由中標(biāo)人實施。 天棚：施工完成至結(jié)構(gòu)面。見 勞動力表： 勞動力進(jìn)場計劃表 工程名稱： 301 醫(yī)院海南分院三標(biāo)段 裝修工程 單位：人 工 種 按工程施工階段投入勞動力情況 2月 3 月 4月 5月 6 月 瓦工 40 50 50 50 45 架子工 5 5 5 5 5 木工 60 75 75 75 70 油工 50 60 60 60 40 電焊工 15 15 15 15 10 水工 10 15 15 15 10 電工 10 15 15 15 10 臨電電工 5 5 5 5 5 雜工 40 70 70 70 40 月匯總 230 310 310 310 235 第 16 頁 共 132 頁 施工機(jī)械設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 出廠 年份 額定功率 (KW) 生產(chǎn) 能力 備注 1 電焊機(jī) BX6—160 4 臺 國產(chǎn) 2020 13 良好 2 電焊機(jī) BS1250 4 臺 廣東 2020 11 良好 3 沖擊鉆 博士TE22 10 把 德國 2020 良好 4 電錘 HR2220 10 把 上海 2020 良好 5 手電鉆 HU6AV 20 把 上海 2020 1 良好 6 無齒鋸 日立C13 2 把 日本 2020 良好 7 型材切割 機(jī) LS1040 2 臺 廣東 2020 3 良好 8 自攻鉆 TA3060 20 個 上海 2020 良好 9 手電刨 1911B 10 把 浙江 2020 良好 10 氣泵 W08110 6 臺 廣東 2020 4 良好 11 手電鋸 5900B 6 把 進(jìn)口 2020 3 良好 12 磨光機(jī) 20 臺 上海 2020 良好 13 吸塵機(jī) 2 臺 上海 2020 良好 14 攪拌器 6 臺 浙江 2020 良好 15 液壓彎管 機(jī) 2 臺 上海 2020 良好 16 套絲機(jī) 2 臺 上海 2020 良好 17 臺鉆 2 臺 廣東 2020 良好 第 17 頁 共 132 頁 第 4章 施工技術(shù)方案 招標(biāo)文件中要求 ， 施工界限按如下劃分： 精裝修招標(biāo)圖紙范圍內(nèi) ， 總承包單位負(fù)責(zé)完成到以下部位： 樓地面：施工完成至結(jié)構(gòu)面 ， 其中地下 室為自建筑完成面向下 100mm。 一支裝修施 工隊負(fù)責(zé)地下室部分裝飾施工；一支施工隊負(fù)責(zé)行政辦公樓裝飾施工；另一支施工隊負(fù)責(zé)住院樓一、二層、夾層裝飾施工。 勞動力準(zhǔn)備 在勞動力安排上，我 公司 選用 長期進(jìn)行精裝修 專業(yè) 施工并有優(yōu)質(zhì)工程施工經(jīng)驗的 裝修勞務(wù)施工隊伍。 分別是：地下室精裝修、行政辦公樓、住院樓 2 層及設(shè)備夾層 ； 其中行政辦公樓分為為 2 個施工段進(jìn)行施工流水作業(yè)。 根據(jù)工程實際情況 ， 計劃先使用總包方室外施工電梯以滿足抹灰作業(yè)材料的垂直運(yùn)輸需要 ， 同時也可服務(wù)于大部分精裝修材料的運(yùn)輸 ， 裝修收尾階段的少量材料運(yùn)輸通過室內(nèi)電梯運(yùn)輸；若業(yè)主有特殊要求 ， 不能使用室內(nèi)電梯 ， 后期部分材料可能要采取人力運(yùn)輸 ， 合理組織也可以完成。 垂直運(yùn)輸 裝修工程的垂直運(yùn)輸一般分為兩個階段 ， 粗裝修濕作業(yè)階段及精裝修階段 。 （ 2）與地面、墻面、頂面等分包施工單位協(xié)調(diào)，合理安排地面混凝土墊層交叉施工時間，樹脂板墻面的工作面交接時間，及與石材墻、地面施工時配合確定地漏、開關(guān)、插座等的開洞位置，以 保證 裝飾施工效果。 與分包單位的 配合施工程序 隔墻施工作業(yè)階段： 按照設(shè)計圖紙立隔墻 ， 由 專業(yè)安裝單位確認(rèn)開洞位置 ， 我方 配合開洞并進(jìn)行收口作業(yè)。 土建先行 ， 安裝配合 ， 相互創(chuàng)造條件 ， 組織網(wǎng)絡(luò)施工。 施工總體安排 裝修工程施工總程序 本工程裝修施工的內(nèi)容包括土建裝飾和 給排水工程、電氣工程及配合其他專業(yè)的預(yù)留 洞的孔洞、補(bǔ)洞及防火封堵等制作安裝， 并各專業(yè)做圖紙的深化設(shè)計。創(chuàng)建花園式的施工環(huán)境 ， 營造綠色建筑。嚴(yán)格按照“海南省安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本 工程質(zhì)量 分項工程 目標(biāo)分解成如下表 ： 分部工程名稱 序號 子分部 工程名稱 分項工程名稱 合格 率 一次交驗質(zhì)量目標(biāo) 建筑裝飾裝修 1 地面 磚面層 100% 合格 2 抹灰 一般抹灰 100% 合格 裝飾抹灰 100% 3 門窗 木門窗制作與安裝 100% 合格 第 13 頁 共 132 頁 分部工程名稱 序號 子分部 工程名稱 分項工程名稱 合格 率 一次交驗質(zhì)量目標(biāo) 4 吊頂 暗龍骨 、明龍骨 吊頂 100% 合格 5 輕質(zhì)隔墻 輕質(zhì) 隔墻 100% 合格 玻璃隔斷 100% 6 飾面板（磚） 飾面板安裝 100% 合格 飾面磚粘貼 100% 7 涂飾 水性涂料涂飾 100% 合格 溶劑型涂料涂飾 100% 8 細(xì)部 窗簾盒 100% 合格 門窗套制作與安裝 100% 護(hù)欄和扶手制作與安裝 100% 建筑給水排水及采暖 9 室內(nèi)給水系 統(tǒng) 給水管道及配件安裝 100% 合格 10 室內(nèi)排水系 統(tǒng) 排水管道及配件安裝 100% 合格 11 衛(wèi)生器具安 裝 衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝 100% 合格 建筑電氣 12 電氣照明安 裝 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗、普通燈具安裝、專用燈具安裝，插座、開關(guān)安裝，建筑照明通電試運(yùn)行 100% 合格 13 電氣動力 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 100% 合格 14 防雷及接地 裝置 接地裝置安裝、建筑物等電 位連接，接閃器安裝 100% 合格 工期目標(biāo) 2020 年 2 月 15 日 ， 竣工日期： 2020 年 6 月 30 日；絕對工期 136 日歷天。分項工程質(zhì)量檢驗合格率 100%。 第 12 頁 共 132 頁 第 3章 施工部署 項目管理總體思路及目標(biāo) 工程項目管理包括質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、職業(yè)安全健康環(huán)境管理、成本管理以及資金管理五大方面 ， 本工程以 質(zhì)量 控制為核心任務(wù) ， 進(jìn)度 控制、成本控制、安全環(huán)保次之 ， 但各大指標(biāo)之間即獨(dú)立又相互依托、相互作用 ， 項目只有對各個指標(biāo)進(jìn)行全面管理 ， 協(xié)調(diào)推進(jìn) ， 才能夠順利 完成各個分項指標(biāo) ， 從而順利地實現(xiàn)項目的總體目標(biāo) ， 因此我項目部將對本 工 程五項指標(biāo)以 質(zhì)量 控制為主線實施全面的系統(tǒng)的管理 ， 在保證施工 質(zhì)量 的前提下 ， 快速 的完成好施工任務(wù) ， 將施工成本控制在合理水平。 本工程 為保證有足夠的施工人員在場施工，將選用與我公司長期合作并信譽(yù)良好的成建制的勞務(wù)公司，同時采取措施保證民工工資的發(fā)放， 以確保在要求的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。施工人員進(jìn)場后要有充足的工作面 ， 以便形成施工流水 ， 避免造成窩工。 由于地域性特點(diǎn) ， 防風(fēng) 、防雨季 等防護(hù)方案也是作為施工中安全管理、項目管理的重點(diǎn) 主要策略 針對時間緊、任務(wù)重的特點(diǎn)，特采取以下措施，保證按時保質(zhì)完成施工項目。 從工期要求看 ， 工期比較緊張 ， 層數(shù)雖不多、 施工區(qū)域分散， 專業(yè)配合工作量較大； 本工程分包較多 ， 分包之間穿插施工也比較多 ， 配合起來相對難度比較大。 （ 5）本工程除采用安全電壓照明及 MRI 機(jī)房等特殊場所采用的白熾燈外 ，所有燈具均采用高效燈具 ， 節(jié)能光源 ， 燈具效率不低于 60%。 （ 3）除有裝修要求的場所外照明光源一熒光燈為主。 招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)計概況如下： （ 1）本工程用電設(shè)備的電源電壓均為 220/380V。 電氣工程設(shè)計概況 根據(jù)招標(biāo)文件要求 ， 電氣工程范圍如下： （ 1）中標(biāo)人負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的終端配電箱下口的開槽、開洞、 堵 洞、配 第 10 頁 共 132 頁 管（不含電纜橋架） 、穿線、燈具、開關(guān)、插座供應(yīng)、安裝及調(diào)試工作。 地漏蓋采用不銹鋼， 由精裝設(shè)計、業(yè)主、精裝修分包共同確定。 （ 2） 衛(wèi)生設(shè)備存水彎管及帶水封地漏的水封深度不應(yīng)小于 50mm， 有凈化要求的部位選用密閉地漏，地漏采用不銹鋼材質(zhì)，其它位置按圖紙要求選用鑄鐵地漏，普通地漏要求采用防臭型。 管道保溫 生活 冷 水 及排水 系統(tǒng)管道采用 15mm厚耐火型橡塑管殼防結(jié)露 ； 生活 熱 水系統(tǒng)管道采用 30mm厚耐火型橡塑管殼保溫 。薄壁不銹鋼管材和管件符合相關(guān)國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，包括 CJ/T15 GB/T1277 04S4072 等。 ? 對精裝修區(qū)域安裝管道的試驗、調(diào)試，并配合總承包單位對系統(tǒng)的試驗、調(diào)試、驗收。 序 號 項目 內(nèi) 容 1 工程名稱 室內(nèi)精裝修工程 三 標(biāo)段 2 建設(shè)地點(diǎn) 海南省三亞市海棠灣 3 招標(biāo)人 業(yè)主 總承包人 北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計單位 北京建誼建筑工程有限公司 5 監(jiān)理單位 上海振華工程監(jiān)理有限公司 6 工期 招標(biāo)工期 2020年 1月 6日開工 ， 2020年 5月 20日竣工 ， 工期 135日歷天 計劃工期 2020年 2月 15日開工 ， 2020年 6月 30日竣工 ， 工期 136日歷天 7 質(zhì)量 等級 合格 ， 海南省建筑工程 ” 綠島杯 ” 8 投資 來源 地方財政 ， 已到位 建筑設(shè)計概況 行政辦公樓設(shè)計概 況 序號 部位 區(qū)域 樓面 墻面 頂棚 踢腳 門窗 隔斷 1 多功能廳 木地板、 木掛板造型墻面、木色吸音板墻面、楓木色吸音板墻面、石材 鋁板造型天花、亞克力花格燈光片、抗菌乳膠漆 成品實木門、木質(zhì)防火門、玻璃隔斷單開門、乳膠漆面暗藏門 第 7 頁 共 132 頁 2 接待大廳 石材 木掛板 墻面 硅酸鈣板造型天花 石材 成品實 木門 3 貴賓休息區(qū)、隨員休息區(qū) 地毯、地磚地面 壁紙墻面、木飾面墻面 硅酸鈣板造型天花 石材 成品實 木門 4 接待室、 電梯廳 地磚地面、石材 壁紙墻 面、 硅酸鈣板造型天花 石材 成品實木門 、 木質(zhì)防火門 5 公共及通 用部分 環(huán)氧涂料、地磚地面、橡膠卷材樓地面、防靜電活動地板 白色乳膠漆墻面、石材墻面 硅酸鈣板造型天花、條形金屬板吊頂 石材、橡膠、PVC 成品實木門 、 木質(zhì)防火門 6 衛(wèi)生間、 洗消間 防滑地 磚 釉面磚 墻面 鋁條板 吊頂 成品實 木門 7 常委會議 室 地磚地面、石材波打線、 白色乳膠漆墻面、木飾面墻面 硅酸鈣板造型天花 石材 成品實 木門 8 院辦會議 室 地磚地面、石材波打線、 白色乳膠漆墻面、木飾面墻面 硅酸鈣板造型天花 石材 成品實 木門 9 院長辦公 室 地磚地面、石材波打線、 白色乳膠漆墻面、 硅酸鈣板造型天花 石材 成品實 木門 住院樓 12 層設(shè)計概 況 序號 區(qū)域 部位 樓面 墻面 頂棚 踢腳 門窗 隔斷 1 公共區(qū)部分 石材樓地面、地磚地面、橡膠卷材樓地面 白色乳膠漆墻面、?；u墻面 抗菌乳膠漆