【正文】 對(duì)大秋作物不利。夏季總輻射量較強(qiáng)，冬季最小，春季次于夏季。北部丘陵區(qū)，溫涼半濕潤(rùn)，夏短而涼，冬長(zhǎng)而冷，垂直變化較明顯，一年一熟。全縣又分為三個(gè)農(nóng)業(yè)氣候區(qū)，即：南部臺(tái)原暖溫半干 15 旱區(qū)，主產(chǎn)糧，棉、油、一年兩熟，四季分明，雨熱同季，光能潛力大。 氣候條件 項(xiàng)目所在 屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候。 在勘察深度范圍（ ）內(nèi)未發(fā)現(xiàn)地下水。 場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及水文地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地地層主要由第四系沖洪坡積粉土、細(xì)砂、角礫、卵石等地層組成。 場(chǎng)地土為 中 硬 場(chǎng)地土， Ⅰ 類 建筑場(chǎng)地。北 部山區(qū)又有 30萬(wàn)畝天然草場(chǎng)，待開發(fā)的荒山、荒坡、荒溝面積 8 萬(wàn)畝，土層深厚，光照充足，晝夜溫差大，是蘋果最佳適生區(qū)。地勢(shì)西北高而東南低，呈階梯型跌落，分山、塬、川三種地貌。 具體位置詳見(jiàn)所附圖： 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū) 區(qū) 域 位置圖 自然條件 場(chǎng)地地形、地貌 禮泉縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫 ℃ ，無(wú)霜 214 天，年平均降水量 537546 平方毫米。該村屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，自然光照充足，四季分明，年平均氣溫在℃ 左右，全年無(wú)霜期 214天，地下水資源豐富、無(wú)污染，是發(fā)展無(wú)公害奶制品的最佳區(qū)域。 三星級(jí)旅游廁所 具體位置詳見(jiàn)附圖 。 此 項(xiàng)目 建設(shè) 為 關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū) 旅游星級(jí)廁所一期工程。 建設(shè)規(guī)模的確定 依據(jù)《 旅游景區(qū) 設(shè)計(jì)規(guī)范 》 、 《旅游廁所星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 ， 袁家村景區(qū) 根據(jù)總體 規(guī)劃需要 新建星級(jí)廁所 2 座， 建筑面積為 500 平方米。 游客高峰期時(shí)可達(dá) 10000 多人。 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 日容量 預(yù)測(cè) 關(guān)中印象體驗(yàn)地 總占地面積為 300 余畝 ， 景區(qū) 游人日容量 ：C=A/Am，根據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CJJ 48— 92)考慮到鯉魚山公園的主要功能和現(xiàn)狀地形條件，游人人均占有面積（ Am）取 20 平方米，公園總面積（ A） 951083平方米，則 景區(qū) 游人容量 3000人次 日。 本項(xiàng)目的建設(shè)將 極大 改善 游客和 人民群眾在 景區(qū)游玩 的 硬件 條件 ，項(xiàng)目區(qū) 人民 群眾對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)熱情高，為本項(xiàng)目的實(shí)施帶來(lái)積極的影響。 （ 3） 人力、技術(shù)有保證 項(xiàng)目所 在 的 禮泉縣煙霞鎮(zhèn) 擁有二級(jí)以上資質(zhì)施工隊(duì)伍多家，有 一批經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠的技術(shù)保障。 因此， 關(guān)中印象體驗(yàn)地 三星級(jí)旅游廁所 項(xiàng)目的建設(shè)是符合國(guó)家政策和投資方向。 項(xiàng) 目建設(shè)的可行性 （ 1） 符合國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)政策 項(xiàng)目的建設(shè)符合 國(guó)家“十一五” 旅游 發(fā)展規(guī)劃綱要和 陜西省 “十一五” 旅游 發(fā)展規(guī)劃綱。 （ 2） 是完善基礎(chǔ)設(shè)施、加快 景區(qū) 設(shè)施建設(shè)的需要 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地是目前全省發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的 重點(diǎn) 民俗 旅游線路之一 ， 景區(qū) 的建設(shè)也是 以鄉(xiāng)村民俗 作為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的 一個(gè)重要 目標(biāo)，從 景區(qū) 的 生態(tài)環(huán)境、居住條件等公共服務(wù)設(shè)施條件 、 民俗 特色等方面按照宜居 生態(tài)鄉(xiāng)村 的要求制定建設(shè)目標(biāo)，分步實(shí)施 的一個(gè)重要舉措 。 就旅游廁所而言，占地總面積達(dá) 300多畝 的 關(guān)中印象體驗(yàn)地只有兩個(gè)小規(guī)模的老式廁所 ，與 景區(qū) 總體規(guī)劃廁所建設(shè)規(guī)模差距較大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足旅游客源的如廁 問(wèn)題。 關(guān)中印象體驗(yàn) 10 地 日容量為 3000 人次。 雖經(jīng) 三年多 的發(fā)展， 但 目前各項(xiàng)設(shè)施建設(shè)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于 其他鄉(xiāng)村旅游景區(qū) 。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 (1) 是改善 關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū) 旅游環(huán)境 的 實(shí)際 需要 禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村，位于舉世聞名的唐盛世皇帝 —— 唐太宗李世民陵山下，是目前全省乃至全國(guó)最受歡迎的鄉(xiāng)村旅游勝地。 而目前 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 占地面積達(dá) 300 余畝 ，日容量達(dá)3000 人次的 關(guān)中印象體驗(yàn)地 內(nèi)僅有 兩 座 規(guī)模較小的廁所 ，廁所的衛(wèi)生狀況 及接待能力 與 袁家 村 優(yōu)美的旅游環(huán)境反差較大，也給來(lái) 游人 帶來(lái)較大的缺撼和不滿。 走出“廁所問(wèn)題難登大雅之堂”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，要從全局的高度，抓住爭(zhēng)創(chuàng)“全國(guó) 最美休閑鄉(xiāng)村 ” 的 契機(jī)，把旅游廁所建設(shè)作為事關(guān)旅游形象的重點(diǎn)工程來(lái)抓。并于 2020 年在 陜西省 召開了全區(qū)各市 、區(qū)、縣 旅游局長(zhǎng)參加的旅游廁所現(xiàn)場(chǎng)會(huì)?！?旅游景區(qū)星級(jí)廁所 意見(jiàn)》就廁所建設(shè)總體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、后續(xù)管理等內(nèi)容作了詳細(xì)規(guī)定，發(fā)揮了導(dǎo)向性和示范性的作用，規(guī)定為旅游廁所建設(shè)打下了 基礎(chǔ)，如要求旅游點(diǎn)廁所必須是水沖式廁所、提倡生態(tài)廁所、完善日常管理和維護(hù)維修制度，各地以此為范本，成立了相應(yīng)機(jī)構(gòu)，制定了總體規(guī)劃。 1994－1996 年期間，國(guó)家旅游局共撥出專項(xiàng)資金 3000 萬(wàn)元（每年 1000 萬(wàn)元），聚集各地配套集資 ，建成 7900 座廁所，使這一問(wèn)題得到了根本緩解。第一次在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一了關(guān)于廁所問(wèn)題的認(rèn)識(shí)，起到了發(fā)動(dòng)思想、提 高認(rèn)識(shí)、營(yíng)造聲勢(shì)的作用，也因此形成了“全國(guó)一盤棋”的局面。 8 80年代中期，針對(duì)我國(guó)旅游點(diǎn)廁所“臟亂差”問(wèn)題的強(qiáng)烈反映，國(guó)家旅游局曾幾次召開專門會(huì)議，并從國(guó)家計(jì)劃安排的旅游投資中擠用一些資金，用于補(bǔ)助重點(diǎn)旅游城市和景區(qū)的旅游點(diǎn)廁所建設(shè)，但總體看，效果不太明顯。發(fā)達(dá)國(guó)家十分重視“廁所文化”的根植與培育，例如，法國(guó)設(shè)有電腦廁所，發(fā)行廁所報(bào)紙；日本每年舉辦一次“全國(guó)公廁 日”，屆時(shí)議員要親臨公廁現(xiàn)場(chǎng)辦公；美國(guó)、新加坡等國(guó)定期評(píng)選“名廁”。 項(xiàng)目編制依據(jù) （ 1）《 旅游廁所星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB/T 18973－ 2020)； 7 （ 2） 國(guó)家旅游 局、建設(shè)部《關(guān)于解決我國(guó)旅游點(diǎn)廁所問(wèn)題的若干意見(jiàn)》 ； （ 3） 陜西省人民 政府《關(guān)于加快旅游廁所建設(shè)的意見(jiàn)》 ； （ 4）《 旅游景區(qū) 設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (CJJ 48— 92)； （ 5） 陜西省 旅游局《關(guān)于旅游廁所建設(shè)的實(shí)施方案》 ； （ 6）《 關(guān)中印象體驗(yàn)地 總體規(guī)劃》。 因此，為了充分滿足人們的消費(fèi)需求，在原有一期工程基礎(chǔ)上，開發(fā)二期工程，繼續(xù)擴(kuò)大民俗文化的深開發(fā)，延長(zhǎng)現(xiàn)有關(guān)中民俗街，新增加傳統(tǒng)工藝、特色小吃 40余項(xiàng)，發(fā)展田園型農(nóng)家樂(lè)和陽(yáng)光菜園，引進(jìn)阿蘭德健身養(yǎng)生堂和游戲拓展中心二個(gè)項(xiàng)目。關(guān)中體驗(yàn)地為我縣旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，做出新貢獻(xiàn)。 陜西關(guān)中印象旅游有限公司憑借自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和多年來(lái)積累的豐富經(jīng)驗(yàn)及社會(huì)各界的大力支持，認(rèn)真調(diào)研、精心設(shè)計(jì)、科學(xué)管理，自 2020 年關(guān)中印象體驗(yàn)地一期工程建成營(yíng)業(yè)以來(lái)，不僅填補(bǔ)了我縣高檔次、民俗型綜合型旅游度假設(shè)施方面的空白，使其成為了我縣旅 6 游服務(wù)方面的標(biāo)志性項(xiàng)目，深受社會(huì)各界的高度關(guān)注和贊賞。 袁家村是全國(guó)村鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)單位，全國(guó)計(jì)劃生育先進(jìn)集體、全省新農(nóng)村示范村、全省小康示范村， 2020年榮獲陜西省“一村一品”農(nóng)家樂(lè)明星村、省級(jí)生態(tài)示范村，省級(jí)綠色文明村莊。 2020年，禮泉縣委、縣政府大力開發(fā)大唐文化旅游的戰(zhàn)略出臺(tái)后，經(jīng)過(guò)專家學(xué)者的充分論證，袁家村決定發(fā)展以大唐文化 旅游為主題的民俗旅游項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)單位： 禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村委員會(huì) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 郭俊武 職務(wù)： 村主任 項(xiàng)目 可研 編制單位： 西安西秦智鑫玉路工程咨詢有限公司 資格證書編號(hào)：工咨 甲 13220200029 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村，位于舉世聞名的唐盛世皇帝 — 唐太宗李世民陵山下，全村有農(nóng)戶 62戶，村民 286人，全村總面積 600 畝， 5 其中耕地面積 420畝。 項(xiàng)目融資方案： 該項(xiàng)目總投資 120萬(wàn)元， 其中： 申請(qǐng) 國(guó)家專項(xiàng) 資金 100萬(wàn)元， 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 自籌資金 20萬(wàn)元。 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 三星級(jí) 旅游廁所 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性 研究 報(bào)告 編制單位：西安西秦智鑫玉路工程咨詢有限公司 編制時(shí)間： 2020年 04月 15日 1 目 錄 第一章 總 論 ___________________________________________ 1 項(xiàng)目概況 ______________________________________________ 4 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ______________________________________ 4 項(xiàng)